데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 반포훼미리(102동) 아파트입니다.

반포훼미리(102동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“반포훼미리(102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~85
2020 119,000 127,000
2019 . 109,000
2018 83,000 104,000
2017 72,000 80,500
2016 61,000 .
2015 53,800 59,150
2013 48,000 .
2011 46,950 .
2010 . 58,200
2008 37,000 49,400
2007 44,370 45,000
2006 36,745 45,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :71.88 Min. :2006-10-15 Min. : 35290
1st Qu.:71.88 1st Qu.:2008-03-26 1st Qu.: 47250
Median :71.88 Median :2015-04-24 Median : 54600
Mean :77.82 Mean :2013-11-20 Mean : 65724
3rd Qu.:84.63 3rd Qu.:2017-08-27 3rd Qu.: 79750
Max. :84.74 Max. :2020-10-22 Max. :140000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 119,000 2020-10-22 8
85 140,000 2020-08-22 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 반포훼미리(102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 15:24:29 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포훼미리(102동) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 반포훼미리(101동)(2002) / 서울특별시 서초구 주흥11길 40 (반포동,반포훼밀리아파트)
  2. 103m - 반포훼미리(103동)(2003) / 서울특별시 서초구 주흥17길 25 (반포동,반포훼밀리아파트)
  3. 135m - 써니힐(2003) / 서울특별시 서초구 주흥17길 19 (반포동)
  4. 148m - 반포훼미리(104동)(2004) / 서울특별시 서초구 주흥17길 26 (반포동,반포훼밀리아파트)
  5. 154m - 보아스힐(701-4)(2006) / 서울특별시 서초구 주흥17길 22 (반포동,보아스힐아파트)
  6. 182m - 태평아트(2002) / 서울특별시 서초구 주흥길 77 (반포동,태평아트 아파트)
  7. 230m - 반포팰리스(2004) / 서울특별시 서초구 주흥7길 10-32 (반포동,반포팰리스 아파트)
  8. 280m - 노블레스(2000) / 서울특별시 서초구 신반포로 287 (잠원동,노블레스아파트)
  9. 307m - 삼성에이스빌(2002) / 서울특별시 서초구 주흥길 44-6 (반포동,삼성에이스빌아파트)
  10. 364m - 신반포21(1984) / 서울특별시 서초구 신반포로 267 (잠원동,신반포아파트)
  11. 381m - 성진준빌라트(2003)
  12. 396m - 신반포17(1983)
  13. 402m - 대우아이빌(2001)
  14. 430m - 잠원아이비(2005)
  15. 430m - 신반포11(1981)
  16. 434m - 잠원현대훼밀리(1997)
  17. 461m - 반포쎄레노(2002)
  18. 472m - 신반포10(1981)
  19. 474m - 동인트루빌(33-7)(2004)
  20. 476m - 반포리체(2010)
  21. 486m - 산호(2001)




요약 리포트

데이터 기반 반포훼미리(102동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-08-22(6층, 140,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 119,000만 원)
반포훼미리(102동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #반포훼미리(102동)아파트,#반포훼미리(102동)아파트,#서울특별시서초구반포동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구반포동712-19,#서울특별시서초구주흥13길38(반포동,반포훼밀리아파트),#2022년03월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.