데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 월드빌라트(999) 아파트입니다.

월드빌라트(999) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“방배 월드빌라트(999) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~265
2021 145,000
2020 107,300
2019 146,250
2018 134,000
2017 124,000
2007 84,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :261.5 Min. :2007-11-08 Min. : 40000
1st Qu.:261.5 1st Qu.:2017-06-08 1st Qu.:111475
Median :261.5 Median :2019-08-01 Median :131000
Mean :261.5 Mean :2017-06-20 Mean :122310
3rd Qu.:261.5 3rd Qu.:2020-10-11 3rd Qu.:138750
Max. :261.5 Max. :2021-08-10 Max. :157500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
265 157,500 2019-10-21 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 월드빌라트(999) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 15:02:33 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 월드빌라트(999) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 52m - 현대빌라트(999-2)(1993) / 서울특별시 서초구 명달로 5-121 (방배동,방배동빌라트)
  2. 113m - 서초ESA3차(2002) / 서울특별시 서초구 명달로 15 (방배동,서초이에스에이3차아파트)
  3. 128m - 방배어울림(2008) / 서울특별시 서초구 명달로1길 51 (방배동,방배 어울림)
  4. 175m - 래미안방배아트힐(1008-2)(2004) / 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12 (방배동,래미안방배아트힐)
  5. 188m - 서초금호어울림(2001) / 서울특별시 서초구 명달로 10 (서초동,서초금호어울림)
  6. 189m - 서초대우(2000) / 서울특별시 서초구 명달로 20 (서초동,서초대우아파트)
  7. 218m - 방배아트자이(2018) / 서울특별시 서초구 명달로9길 57 (방배동,방배아트자이)
  8. 226m - 삼환나띠르빌(1002-10)(2003) / 서울특별시 서초구 명달로 33 (방배동)
  9. 247m - 서초3차e편한세상(2005) / 서울특별시 서초구 남부순환로 2343-10 (서초동,서초3차대림이-편한세상)
  10. 274m - 서초5차e편한세상(2005) / 서울특별시 서초구 명달로4길 30 (서초동,서초5차대림이-편한세상)
  11. 277m - 삼익(1981)
  12. 284m - 서초대성유니드(2005)
  13. 285m - 임광(1985)
  14. 285m - 방배임광(1988)
  15. 287m - 마샹스(2차)(2003)
  16. 289m - 방배동동양파라곤(2004)
  17. 311m - 신구블레스밸리(2003)
  18. 318m - 래미안서초3차(2005)
  19. 336m - 연우(2015)
  20. 363m - 서초1차e편한세상(2004)
  21. 373m - 진성그린(2002)
  22. 378m - 현대맨션(1994)
  23. 386m - 그린빌라트(1997)
  24. 389m - 방배임광(1988)
  25. 412m - 아이리스(2003)
  26. 419m - 신원아침도시(2004)
  27. 419m - 아이파크빌(2001)
  28. 436m - 롯데빌라트2차(1998)
  29. 460m - 신동아(1981)
  30. 465m - 롯데빌라트(1998)
  31. 484m - 방배신동아럭스빌(2003)
  32. 492m - 서초네스피아A(2005)
  33. 496m - 서초동삼원그린빌(2004)




요약 리포트

데이터 기반 월드빌라트(999) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~265)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
월드빌라트(999) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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