데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 반포빌라트(71-1) 아파트입니다.

반포빌라트(71-1) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포빌라트(71-1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~210 ~205
2019 170,000 .
2015 115,000 .
2014 . 105,000
2010 135,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :201.5 Min. :2010-10-18 Min. :105000
1st Qu.:205.3 1st Qu.:2013-07-20 1st Qu.:112500
Median :206.6 Median :2015-02-15 Median :125000
Mean :205.3 Mean :2015-02-22 Mean :131250
3rd Qu.:206.6 3rd Qu.:2016-09-19 3rd Qu.:143750
Max. :206.6 Max. :2019-07-15 Max. :170000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
205 105,000 2014-06-21 7
210 170,000 2019-07-15 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 반포빌라트(71-1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 14:47:38 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포빌라트(71-1) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 반포TS프리우스(2005) / 서울특별시 서초구 서래로8길 30 (반포동)️
  2. 48m - 상지리츠빌(73-2)(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 60 (반포동,반포3차상지리츠빌)️
  3. 63m - 라인(1995) / 서울특별시 서초구 서래로10길 26 (반포동,라인아파트)️
  4. 70m - 상지리츠빌(73-10)(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 62 (반포동,반포3차상지리츠빌)️
  5. 79m - 팔라디오(2003) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 55 (반포동)️
  6. 127m - 반포루이캐슬(2006) / 서울특별시 서초구 반포대로39길 64-5 (반포동,반포 루이캐슬)️
  7. 129m - 타운빌(2002) / 서울특별시 서초구 동광로39길 54-10 (반포동,타운빌)️
  8. 148m - 한신서래(1987) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 31 (반포동,한신서래아파트)️
  9. 164m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005) / 서울특별시 서초구 반포대로39길 69 (반포동)️
  10. 166m - 테마하우스(2001) / 서울특별시 서초구 서래로7길 7 (반포동,테마하우스)️
  11. 169m - 청목아트빌(2001)️
  12. 180m - 청광아트빌라12(1998)️
  13. 192m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)️
  14. 198m - 덕동반포빌라트(2005)️
  15. 224m - 궁전(1984)️
  16. 226m - 해오름(2004)️
  17. 227m - 현대반포빌라트B(1997)️
  18. 228m - 반포동피카소빌(2004)️
  19. 230m - 효성빌라26동(2005)️
  20. 232m - 서초블랑빌(2003)️
  21. 239m - 베로니스6차(2008)️
  22. 247m - 반포현대빌라트C(2001)️
  23. 249m - 골드넷멤버스빌리지(2004)️
  24. 253m - 반포동피카소빌(2004)️
  25. 272m - 노블하우스2(2003)️
  26. 294m - 윌턴빌(2002)️
  27. 297m - 레베빌(1998)️
  28. 304m - 리더스빌(2004)️
  29. 311m - 정광(2004)️
  30. 314m - 금정노블(2002)️
  31. 328m - 랑쉐빌(2003)️
  32. 332m - 레베빌(86-10)(1998)️
  33. 341m - 브리앙뜨3차(2003)️
  34. 342m - 현대동궁(1991)️
  35. 348m - 대백세인트빌(2003)️
  36. 367m - 반포서래빌(2003)️
  37. 370m - 프라임빌라트(2003)️
  38. 374m - 서래아르드빌(2008)️
  39. 376m - 비엥에뜨르(2004)️
  40. 378m - 동성라벨뷰(2005)️
  41. 379m - 노블하우스(2002)️
  42. 380m - 브리앙뜨(2002)️
  43. 382m - 드림팰리스(2005)️
  44. 397m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
  45. 398m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)️
  46. 399m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
  47. 401m - 예당하우스(2002)️
  48. 402m - APELBAUM(2005)️
  49. 403m - 반포샤인힐4차(2003)️
  50. 404m - 반포대우멤버스카운티(2003)️
  51. 451m - 신구노빌리티(2003)️
  52. 458m - 서래루체(2013)️
  53. 469m - 그랑빌(2001)️
  54. 472m - 장원빌라트(2002)️
  55. 472m - 미주(1979)️
  56. 478m - 그랜드빌(100-8)(2004)️
  57. 483m - 엘리제빌(2007)️
  58. 491m - 몽마르뜨파크(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 반포빌라트(71-1) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~205, ~210)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-07-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 210제곱미터, 170,000만 원)
반포빌라트(71-1) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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