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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 힐스테이트홍은포레스트 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“힐스테이트홍은포레스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 75 85
2025 8.99억 10.13억 8.55억
2024 8.4억 9.6억 11.31억
2023 . 7억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.84 Min. :2023-05-29 Min. : 65000
1st Qu.:59.84 1st Qu.:2024-09-12 1st Qu.: 87500
Median :72.79 Median :2024-12-31 Median : 94000
Mean :69.85 Mean :2024-12-05 Mean : 92350
3rd Qu.:72.97 3rd Qu.:2025-03-28 3rd Qu.: 97500
Max. :84.53 Max. :2025-07-14 Max. :114500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 9.4억 2024-10-05 10
75 10.8억 2025-07-14 9
85 11.45억 2024-05-03 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 힐스테이트홍은포레스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[서대문구] 힐스테이트홍은포레스트 아파트(2022) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

힐스테이트홍은포레스트 아파트(2022) 월별 평균 평당가


전용59.84~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-11 59.84 3 8.9억 ▼
2025-07-03 59.84 5 9.1억 ▲
2025-02-07 59.84 8 9억 ▲
2024-12-25 59.84 7 8.8억 ▼
2024-10-05 59.84 10 9.4억 ▲
2024-08-21 59.84 6 8.7억 ▲
2024-08-19 59.84 10 6.5억 ▼
2024-07-18 59.99 11 8.6억

전용72.79~72.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-14 72.79 9 10.8억 ▲
2025-04-20 72.97 4 9.7억 ▼
2025-03-05 72.97 8 9.8억 ▼
2025-01-04 72.79 14 10.2억 ▲
2024-12-31 72.79 14 9.5억 ▼
2024-12-29 72.79 4 9.7억 ▲
2023-05-29 72.97 8 7억

전용84.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-23 84.53 12 7.5억 ▼
2025-01-24 84.53 10 9.6억 ▼
2024-10-04 84.53 7 11.2억 ▼
2024-05-03 84.53 9 11.4억

면적별 구분 라인차트

힐스테이트홍은포레스트 아파트(2022) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

힐스테이트홍은포레스트 아파트(2022) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

힐스테이트홍은포레스트 아파트(2022) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Jul 18 14:24:55 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

힐스테이트홍은포레스트 아파트 가 위치한 서대문구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)


요약 리포트

데이터 기반 힐스테이트홍은포레스트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 힐스테이트홍은포레스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

힐스테이트홍은포레스트 아파트는 서울특별시 서대문구 홍은동 338-5번지에 위치한 아파트입니다.힐스테이트홍은포레스트 아파트는 서울특별시 서대문구 홍은동 470번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 14일입니다.

❓ 힐스테이트홍은포레스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 서대문구 홍은동 338-5 힐스테이트홍은포레스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~10.8억입니다.서울특별시 서대문구 홍은동 470 힐스테이트홍은포레스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~10.8억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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