북가좌동 DMC이랜드해가든 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 DMC이랜드해가든 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 16일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“북가좌 DMC이랜드해가든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 수색로 157
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 북가좌동 460 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 6.3억 |
| 2024 | . | 8.7억 |
| 2020 | 6.66억 | 7.63억 |
| 2019 | . | 6.97억 |
| 2018 | . | 5.45억 |
| 2017 | . | 5.05억 |
| 2016 | 3.7억 | 4.41억 |
| 2015 | 3.2억 | 4억 |
| 2014 | . | 3.83억 |
| 2013 | . | 3.85억 |
| 2012 | . | 3.66억 |
| 2011 | 3.25억 | 4.1억 |
| 2010 | 3.15억 | 5억 |
| 2008 | . | 3.6억 |
| 2007 | . | 2.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :65.77 | Min. :2007-08-31 | Min. :28300 | |
| 1st Qu.:84.91 | 1st Qu.:2014-03-21 | 1st Qu.:38475 | |
| Median :84.91 | Median :2016-08-21 | Median :46375 | |
| Mean :81.94 | Mean :2016-07-20 | Mean :50121 | |
| 3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2019-11-19 | 3rd Qu.:63000 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-10-15 | Max. :87000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 7.3억 | 2020-07-22 | 7 |
| 85 | 8.7억 | 2024-07-22 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 DMC이랜드해가든 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서대문구] 북가좌 DMC이랜드해가든 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA334_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용65.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-22 | 65.77 | 7 | 7.3억 ▲ |
| 2020-06-06 | 65.77 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2020-05-12 | 65.77 | 10 | 6.5억 - |
| 2020-02-12 | 65.77 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2016-05-14 | 65.77 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2015-01-07 | 65.77 | 12 | 3.2억 - |
| 2011-05-14 | 65.77 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2010-04-30 | 65.77 | 4 | 3.1억 - |
| 2010-03-06 | 65.77 | 4 | 3.1억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.91 | 11 | 6.3억 - |
| 2025-06-10 | 84.91 | 9 | 6.3억 ▼ |
| 2024-07-22 | 84.91 | 3 | 8.7억 ▲ |
| 2020-07-13 | 84.91 | 2 | 7.9억 - |
| 2020-06-25 | 84.91 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2020-06-08 | 84.91 | 7 | 7.8억 ▲ |
| 2020-04-23 | 84.91 | 4 | 6.9억 ▼ |
| 2019-12-22 | 84.91 | 15 | 7억 - |
| 2019-12-06 | 84.91 | 7 | 7억 - |
| 2019-11-28 | 84.91 | 15 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
북가좌 DMC이랜드해가든 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
월드컵현대 기존 1998 년
신일해피트리 기존 2005 년
DMC마포청구아파트 기존 1994 년
예원 기존 2003 년
DMC덕원 기존 1997 년
우공팰리스 기존 2007 년
월드메르시안(179-8) 기존 2004 년
DMC현대아파트 기존 2000 년
월드메르시안(179-9) 기존 2004 년
DMC자이2단지 기존 2009 년
DMC센트럴자이(4단지) 신축 2023 년
선정(178) 기존 2002 년
성산시영(대우) 기존 1986 년
청운 기존 2004 년
선결 기존 2002 년
미그린 기존 2007 년
울트라월드컵(참누리) 기존 2006 년
DMC한양 기존 1987 년
DMC상암센트럴파크2단지 기존 2009 년
청구 기존 2000 년
한울뉴타운 기존 2004 년
DMC자이1단지 기존 2009 년
요진 기존 1998 년
수풍 기존 2009 년
선정(177) 기존 2003 년
DMCSK뷰 신축 2021 년
마포중동현대 기존 2001 년
DMC우방 기존 2000 년
DMC상암센트럴파크1단지 기존 2009 년
중동계룡아파트 기존 2000 년
삼성베스트빌 기존 2008 년
강림월드타운 기존 2002 년
청솔하이츠2동 기존 2004 년
성산2차e-편한세상 기존 2005 년
청솔하이츠1동 기존 2004 년
DMC래미안e편한세상 준신축 2012 년
럭스빌(101동) 기존 2004 년
럭스빌(102동) 기존 2004 년
자선메르시안(101) 기존 2003 년
백명TRENDY아파트 기존 2004 년
현대 기존 2000 년
자선메르시안(103) 기존 2003 년
칠산(185-2) 기존 1995 년
DMC휴먼빌아파트 기존 2008 년
예인하우스 준신축 2012 년
자선메르시안(102) 기존 2003 년
두성 기존 2003 년
인우 기존 2003 년
수정가,나동 기존 1987 년
성산월드타운대림 기존 2004 년
북가좌삼호 기존 1996 년
동원월드타운 기존 2004 년
증산중앙하이츠 기존 2001 년
세원 기존 1996 년
두산위브 기존 2005 년
디오반 준신축 2011 년
래미안남가좌2차 기존 2005 년
충우팰리스1 기존 2004 년
충우팰리스2 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
DMC이랜드해가든 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ DMC이랜드해가든 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, DMC이랜드해가든 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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