북아현동 그린빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 북아현동에 위치한 그린빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 10월 02일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“북아현 그린빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 북아현로 72-4
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 북아현동 1-122 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 95 | 100 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 12.34억 | 12.14억 | 11.36억 |
| 2024 | . | . | 9.62억 | . |
| 2019 | . | . | . | 8.2억 |
| 2018 | . | 6.75억 | 6.14억 | 6.84억 |
| 2017 | 3.6억 | . | 5.12억 | 4.81억 |
| 2016 | . | . | . | 4.35억 |
| 2015 | . | . | 3.95억 | 3.99억 |
| 2014 | . | . | 3.95억 | 3.5억 |
| 2013 | . | . | . | 3.95억 |
| 2012 | 2.72억 | . | . | 3.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.00 | Min. :2012-04-30 | Min. : 27200 | |
| 1st Qu.:90.21 | 1st Qu.:2015-04-08 | 1st Qu.: 39500 | |
| Median :97.03 | Median :2017-07-06 | Median : 43500 | |
| Mean :90.77 | Mean :2017-12-27 | Mean : 60600 | |
| 3rd Qu.:97.03 | 3rd Qu.:2018-08-18 | 3rd Qu.: 70400 | |
| Max. :97.03 | Max. :2025-09-18 | Max. :123400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.6억 | 2017-04-19 | 7 |
| 80 | 12.34억 | 2025-09-18 | 7 |
| 95 | 12.14억 | 2025-08-13 | 6 |
| 100 | 11.72억 | 2025-04-21 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 그린빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서대문구] 북아현 그린빌 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA165_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-19 | 59 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2012-04-30 | 59 | 7 | 2.7억 |
전용78.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 78.18 | 7 | 12.3억 ▲ |
| 2018-08-18 | 78.18 | 7 | 6.8억 |
전용90.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 90.21 | 5 | 9.6억 ▲ |
| 2017-07-06 | 90.21 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2015-05-26 | 90.21 | 5 | 4억 ▲ |
| 2015-03-27 | 90.21 | 5 | 3.9억 |
전용93.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 93.18 | 6 | 12.1억 ▲ |
| 2018-07-18 | 93.18 | 6 | 7억 ▲ |
| 2018-02-13 | 93.18 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2014-06-28 | 93.18 | 6 | 4억 |
전용97.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 97.03 | 1 | 11.7억 ▲ |
| 2025-03-01 | 97.03 | 3 | 11억 ▲ |
| 2019-10-14 | 97.03 | -1 | 8.2억 ▲ |
| 2018-04-25 | 97.03 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2017-08-01 | 97.03 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2017-07-24 | 97.03 | 3 | 5.4억 ▲ |
| 2016-05-16 | 97.03 | 1 | 4.3억 - |
| 2015-06-25 | 97.03 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2015-06-11 | 97.03 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2015-04-08 | 97.03 | 3 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
북아현 그린빌 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 63 개 아파트
조은2차 기존 2004 년
조은1차 기존 2004 년
훼미리(1-70) 기존 2006 년
수목아이엠 기존 2003 년
화신 기존 2004 년
대성 기존 2004 년
성우아파트 기존 2005 년
북아현1차 기존 2001 년
진흥1차 기존 2003 년
문영센스빌 기존 2002 년
북아현2차 기존 2001 년
우민A 기존 2001 년
건일팰리스 기존 2004 년
우민B 기존 2001 년
북아현4차 기존 2003 년
북아현3차 기존 2002 년
비버리힐 기존 2005 년
북아현경남 기존 1996 년
경남102동 기존 2008 년
경남(2차) 기존 1999 년
힐스테이트신촌 신축 2020 년
늘푸른 기존 2004 년
삼우빌라 기존 2002 년
e편한세상신촌3단지 준신축 2018 년
북아현맨션 기존 1975 년
신촌푸르지오 준신축 2015 년
행복한 기존 2006 년
천연뜨란채 기존 2006 년
새롬 기존 2003 년
e편한세상신촌4단지 준신축 2018 년
동호 기존 2003 년
동부센트레빌 기존 2002 년
충정솔레디움(102동) 기존 2005 년
e편한세상신촌2단지 준신축 2018 년
충정솔레디움(101동) 기존 2005 년
장미 기존 2004 년
두산 기존 1999 년
글로리 기존 2001 년
돈의문센트레빌 준신축 2011 년
신촌헤리센트 신축 2022 년
산경 기존 1994 년
우리유앤미 기존 2008 년
반석블레스포레 신축 2024 년
충림예하임 준신축 2010 년
e편한세상신촌1단지 준신축 2018 년
로얄훼미리A동 기존 2004 년
현대 기존 1992 년
로얄패밀리B동 기존 2004 년
신촌럭키 기존 1999 년
미동 기존 1969 년
독립문삼호 기존 1995 년
충정 기존 1969 년
서서울삼성 기존 1998 년
마포래미안푸르지오4단지 준신축 2014 년
피어리스 기존 1987 년
사랑채 기존 2003 년
대현 기존 1974 년
충정리시온 기존 2004 년
무궁화 기존 1974 년
마포센트럴 아이파크 준신축 2017 년
독립문극동(200-0) 기존 1998 년
경희궁 유보라 NA NA 년
에스케이뷰 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
그린빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~95, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 12.34억 원)
❓ 그린빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서대문구 북아현동 1-122 그린빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.1억~12.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 97㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #북아현그린빌아파트,#그린빌아파트,#서울특별시서대문구북아현동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서대문구북아현동1-122,#서울특별시서대문구북아현로72-4,#2025년10월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신