창천동 하이펠리스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 창천동에 위치한 하이펠리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 30일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창천 하이펠리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 연희로2안길 7-22
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 창천동 470 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 90 | 95 | 100 | 110 | 125 | 130 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 7.5억 | . | . | . | . |
| 2024 | . | . | . | . | . | 7.3억 | . | . |
| 2020 | . | . | . | 6억 | 6.7억 | . | . | . |
| 2019 | 4.9억 | . | . | 5.7억 | . | . | . | . |
| 2017 | . | . | . | . | . | 5.4억 | . | . |
| 2016 | 4.4억 | . | . | 5.18억 | . | . | . | . |
| 2014 | . | . | 4.3억 | 4.17억 | . | . | 5억 | . |
| 2011 | . | . | . | . | . | . | 5억 | . |
| 2010 | . | . | . | 4억 | . | . | . | . |
| 2009 | . | 3.95억 | . | . | . | . | . | . |
| 2008 | . | . | . | 3.65억 | . | 4억 | . | . |
| 2006 | . | . | . | . | . | 3.6억 | 3.7억 | 4.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.07 | Min. :2006-05-10 | Min. :33000 | |
| 1st Qu.: 97.44 | 1st Qu.:2008-04-26 | 1st Qu.:39500 | |
| Median : 99.00 | Median :2014-01-20 | Median :43000 | |
| Mean :107.57 | Mean :2013-08-31 | Mean :47789 | |
| 3rd Qu.:124.08 | 3rd Qu.:2018-10-24 | 3rd Qu.:52900 | |
| Max. :137.70 | Max. :2025-06-05 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.9억 | 2019-12-17 | 6 |
| 90 | 3.95억 | 2009-05-26 | 4 |
| 95 | 4.3억 | 2014-02-07 | 4 |
| 100 | 7.5억 | 2025-06-05 | 3 |
| 110 | 6.7억 | 2020-01-16 | 6 |
| 125 | 7.3억 | 2024-01-18 | 1 |
| 130 | 5억 | 2011-04-12 | 5 |
| 130 | 5억 | 2014-09-17 | 5 |
| 140 | 4.25억 | 2006-10-05 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하이펠리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서대문구] 창천 하이펠리스 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA153_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-17 | 72.07 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2016-12-22 | 72.07 | 6 | 4.4억 |
전용86.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-05-26 | 86.4 | 4 | 4억 |
전용93.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-02-07 | 93.96 | 4 | 4.3억 |
전용97.14~97.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-31 | 97.74 | 1 | 5.7억 ▲ |
| 2010-07-20 | 97.14 | 1 | 4억 ▲ |
| 2008-07-16 | 97.14 | 1 | 3.6억 |
전용98.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-01-20 | 98.4 | 2 | 4.2억 |
전용99㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 99 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2020-06-01 | 99 | 2 | 6억 ▲ |
| 2016-05-25 | 99 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2010-02-01 | 99 | 3 | 4억 |
전용109.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-16 | 109.5 | 6 | 6.7억 |
전용122.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 122.2 | 1 | 7.3억 ▲ |
| 2017-12-18 | 122.2 | 1 | 5.4억 |
전용124.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-02-06 | 124.08 | 2 | 4억 ▲ |
| 2006-08-29 | 124.08 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2006-07-03 | 124.08 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2006-05-10 | 124.08 | 4 | 3.3억 |
전용125.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-09-17 | 125.07 | 5 | 5억 - |
| 2011-04-12 | 125.07 | 5 | 5억 ▲ |
| 2006-05-12 | 125.07 | 5 | 3.7억 |
전용137.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-10-05 | 137.7 | 5 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창천 하이펠리스 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
씨밀레 기존 2004 년
광남캐스빌1(512-4) 기존 2000 년
노블레스 기존 2004 년
광남캐스빌(512-5) 기존 2001 년
센타폴리스 기존 2005 년
엘르빌2차 기존 2002 년
3RU-City 준신축 2013 년
래디앙 기존 2003 년
엘르빌 기존 2001 년
건우그린 기존 2003 년
대우푸르지오 기존 2002 년
삼성아트빌 기존 2002 년
대명 기존 1995 년
연대JK 준신축 2012 년
광남벨라스1동 기존 2003 년
광남벨라스2동 기존 2003 년
대아 기존 1997 년
연희자이엘라 준신축 2014 년
일진아이윌 기존 2005 년
청기와 기존 2000 년
(72-31) 신축 2023 년
엘르빌2 기존 2002 년
에덴지우 기존 2007 년
임광 기존 1999 년
노블레스(249-12) 기존 2003 년
연희웨스트팰리스 준신축 2014 년
엘르빌 기존 2001 년
서암 기존 2004 년
홍익하이빌 기존 2004 년
노블레스빌3 기존 2003 년
노블레스빌2 기존 2002 년
서교푸르지오 기존 2004 년
대원파크빌 기존 2004 년
리츠 준신축 2012 년
신촌태영데시앙 기존 2003 년
리베르떼-빌(LibertVille) 기존 2002 년
현대하이츠 기존 2003 년
코오롱 기존 2003 년
노블레스빌(246-1) 기존 2002 년
신촌금호 기존 2001 년
삼익플라주서교1 기존 2007 년
새마을 기존 1970 년
광남벨라스(VALLACE) 기존 2003 년
연희궁그린빌라트 기존 2002 년
백광 기존 2004 년
엠제이더퍼스트홍대 준신축 2018 년
휴먼 기존 2003 년
골든빌(210-10) 기존 2003 년
대우미래사랑 기존 2005 년
창전래미안 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
하이펠리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~75, ~90, ~95, ~100, ~110, ~125, ~130, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 7.5억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 05일입니다.
❓ 하이펠리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
하이펠리스 아파트는 서울특별시 서대문구 창천동 470번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 99㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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