북아현동 화신 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 북아현동에 위치한 화신 아파트입니다.
| 화신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 22일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“북아현 화신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 북아현로22길 56
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 북아현동 1-78 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 110 | 115 | 125 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 11.28억 | . | 10.89억 | 13.45억 | 14.36억 | 12억 |
| 2024 | . | 8.64억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | . | . | 13.3억 | . | 12.46억 |
| 2020 | . | . | . | 10.58억 | 12.1억 | . | . |
| 2019 | . | 6억 | 8.99억 | 9.55억 | . | . | 8.9억 |
| 2018 | . | . | . | . | . | 8억 | . |
| 2017 | . | 3.49억 | . | . | . | . | . |
| 2016 | . | 3.37억 | . | 4.48억 | . | . | . |
| 2015 | . | 2.57억 | . | . | . | . | 4.8억 |
| 2014 | . | . | . | 3.78억 | . | . | . |
| 2013 | . | . | . | . | 3.74억 | . | . |
| 2012 | . | . | . | . | 4.1억 | . | . |
| 2010 | . | . | . | 3.65억 | . | . | . |
| 2009 | 2.55억 | 2.8억 | . | . | 4.4억 | . | . |
| 2008 | . | 1.93억 | . | . | . | . | . |
| 2007 | . | 1.86억 | . | 3.5억 | . | 3.65억 | . |
| 2006 | . | 1.79억 | . | . | 3.1억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 49.64 | Min. :2006-10-24 | Min. : 17900 | |
| 1st Qu.: 58.40 | 1st Qu.:2009-12-20 | 1st Qu.: 34038 | |
| Median :107.61 | Median :2016-05-04 | Median : 43600 | |
| Mean : 94.68 | Mean :2016-02-28 | Mean : 63601 | |
| 3rd Qu.:111.93 | 3rd Qu.:2020-05-08 | 3rd Qu.: 94125 | |
| Max. :127.67 | Max. :2025-09-29 | Max. :143650 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.55억 | 2009-07-15 | 6 |
| 60 | 11.28억 | 2025-09-29 | 2 |
| 85 | 8.99억 | 2019-12-11 | 6 |
| 110 | 10.89억 | 2025-02-01 | 4 |
| 115 | 13.45억 | 2025-09-16 | 5 |
| 125 | 14.36억 | 2025-09-23 | 1 |
| 130 | 12.46억 | 2021-01-19 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 화신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서대문구] 북아현 화신 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA124_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-07-15 | 49.64 | 6 | 2.5억 |
전용58.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 58.4 | 2 | 11.3억 ▲ |
| 2024-12-21 | 58.4 | 5 | 8.6억 ▲ |
| 2019-06-01 | 58.4 | 5 | 6억 ▲ |
| 2017-02-16 | 58.4 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2016-12-01 | 58.4 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2015-03-16 | 58.4 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2015-03-14 | 58.4 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2009-09-22 | 58.4 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2008-09-30 | 58.4 | 3 | 1.9억 - |
| 2007-07-25 | 58.4 | 4 | 1.9억 |
전용82.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-11 | 82.44 | 6 | 9억 |
전용107.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-01 | 107.61 | 4 | 10.9억 ▲ |
| 2020-06-22 | 107.61 | 5 | 10.6억 ▲ |
| 2019-11-27 | 107.61 | 3 | 9.6억 ▲ |
| 2016-07-25 | 107.61 | 2 | 4.7억 ▲ |
| 2016-02-13 | 107.61 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2014-11-20 | 107.61 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2014-07-24 | 107.61 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2010-08-23 | 107.61 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2007-04-11 | 107.61 | 2 | 3.5억 |
전용111.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 111.93 | 5 | 13.4억 ▲ |
| 2021-06-30 | 111.93 | 4 | 13.3억 ▲ |
| 2020-12-14 | 111.93 | 5 | 12.1억 ▲ |
| 2013-11-30 | 111.93 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2012-04-06 | 111.93 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2009-09-29 | 111.93 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2006-10-24 | 111.93 | 3 | 3.1억 |
전용124.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 124.92 | 1 | 14.4억 ▲ |
| 2018-08-25 | 124.92 | 1 | 8억 ▲ |
| 2007-06-15 | 124.92 | 1 | 3.6억 |
전용127.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 127.67 | 1 | 12억 ▼ |
| 2021-01-19 | 127.67 | 1 | 12.5억 ▲ |
| 2019-12-26 | 127.67 | 1 | 8.8억 ▼ |
| 2019-10-12 | 127.67 | 1 | 9억 ▲ |
| 2015-08-17 | 127.67 | 1 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
북아현 화신 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 63 개 아파트
진흥1차 기존 2003 년
훼미리(1-70) 기존 2006 년
대성 기존 2004 년
조은1차 기존 2004 년
우민A 기존 2001 년
건일팰리스 기존 2004 년
비버리힐 기존 2005 년
조은2차 기존 2004 년
문영센스빌 기존 2002 년
그린빌 기존 2003 년
수목아이엠 기존 2003 년
우민B 기존 2001 년
성우아파트 기존 2005 년
북아현1차 기존 2001 년
북아현2차 기존 2001 년
북아현3차 기존 2002 년
북아현4차 기존 2003 년
천연뜨란채 기존 2006 년
경남(2차) 기존 1999 년
경남102동 기존 2008 년
북아현경남 기존 1996 년
동부센트레빌 기존 2002 년
늘푸른 기존 2004 년
삼우빌라 기존 2002 년
동호 기존 2003 년
힐스테이트신촌 신축 2020 년
북아현맨션 기존 1975 년
새롬 기존 2003 년
행복한 기존 2006 년
산경 기존 1994 년
e편한세상신촌3단지 준신축 2018 년
돈의문센트레빌 준신축 2011 년
반석블레스포레 신축 2024 년
충정솔레디움(102동) 기존 2005 년
충정솔레디움(101동) 기존 2005 년
신촌푸르지오 준신축 2015 년
장미 기존 2004 년
로얄훼미리A동 기존 2004 년
글로리 기존 2001 년
우리유앤미 기존 2008 년
충림예하임 준신축 2010 년
e편한세상신촌4단지 준신축 2018 년
로얄패밀리B동 기존 2004 년
현대 기존 1992 년
독립문삼호 기존 1995 년
e편한세상신촌2단지 준신축 2018 년
미동 기존 1969 년
신촌헤리센트 신축 2022 년
두산 기존 1999 년
충정 기존 1969 년
경희궁 유보라 NA NA 년
독립문극동(200-0) 기존 1998 년
e편한세상신촌1단지 준신축 2018 년
피어리스 기존 1987 년
사랑채 기존 2003 년
신촌럭키 기존 1999 년
경희궁자이(4단지) 준신축 2017 년
동아 기존 1995 년
충정리시온 기존 2004 년
에스케이뷰 기존 2008 년
서서울삼성 기존 1998 년
경희궁자이(2단지) 준신축 2017 년
경희궁자이(3단지) 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
화신 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~110, ~115, ~125, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 11.28억 원)
| 화신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.4㎡입니다.
❓ 화신 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 화신 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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