남가좌동 창덕에버빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 창덕에버빌 아파트입니다.
| 창덕에버빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 23일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남가좌 창덕에버빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 모래내로 143
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 남가좌동 105-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 125 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.17억 | 7.6억 | . | . |
| 2024 | . | 6.9억 | . | . |
| 2023 | 4.4억 | 6.75억 | . | . |
| 2022 | 6.7억 | . | . | . |
| 2021 | . | 7.15억 | 8.07억 | . |
| 2020 | 5.2억 | 5.26억 | 7.5억 | . |
| 2019 | . | 4.63억 | 5.99억 | . |
| 2018 | 3.3억 | 5.15억 | 5.3억 | . |
| 2017 | 3.91억 | 4.32억 | . | . |
| 2016 | 3.5억 | 4.05억 | 4.69억 | . |
| 2015 | 3.11억 | 3.77억 | 3.56억 | . |
| 2014 | 2.81억 | 3.5억 | . | . |
| 2012 | . | 3.35억 | . | . |
| 2011 | 2.81억 | 3.3억 | 3.95억 | . |
| 2010 | . | 3.35억 | . | . |
| 2009 | . | 3.38억 | 3.8억 | 6.5억 |
| 2008 | 2.68억 | 3.22억 | . | . |
| 2007 | 2.53억 | . | 3.65억 | . |
| 2006 | 2.37억 | 2.71억 | 3.37억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 80.33 | Min. :2006-01-10 | Min. :22786 | |
| 1st Qu.: 80.33 | 1st Qu.:2009-08-20 | 1st Qu.:31350 | |
| Median : 99.07 | Median :2015-11-13 | Median :38000 | |
| Mean : 95.15 | Mean :2015-07-05 | Mean :42747 | |
| 3rd Qu.: 99.57 | 3rd Qu.:2020-02-09 | 3rd Qu.:52000 | |
| Max. :159.53 | Max. :2025-09-19 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.7억 | 2022-05-16 | 12 |
| 100 | 7.6억 | 2025-04-15 | 14 |
| 100 | 7.6억 | 2025-04-16 | 8 |
| 125 | 8.2억 | 2021-09-11 | 16 |
| 160 | 6.5억 | 2009-11-19 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창덕에버빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서대문구] 남가좌 창덕에버빌 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용80.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 80.33 | 9 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-25 | 80.33 | 10 | 5.9억 ▼ |
| 2025-04-16 | 80.33 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2025-03-05 | 80.33 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2023-02-21 | 80.33 | 16 | 4.4억 ▼ |
| 2022-05-16 | 80.33 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2020-11-11 | 80.33 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2020-07-18 | 80.33 | 9 | 5억 ▼ |
| 2020-02-18 | 80.33 | 16 | 5.1억 ▲ |
| 2018-03-01 | 80.33 | 16 | 3.3억 |
전용99.07~99.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 99.57 | 8 | 7.6억 - |
| 2025-04-15 | 99.07 | 14 | 7.6억 ▲ |
| 2024-11-07 | 99.57 | 9 | 6.9억 ▼ |
| 2023-11-04 | 99.57 | 17 | 7억 ▲ |
| 2023-10-14 | 99.57 | 18 | 6.9억 ▲ |
| 2023-10-07 | 99.57 | 14 | 6.4억 ▼ |
| 2021-05-26 | 99.57 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2020-05-26 | 99.07 | 10 | 5.2억 - |
| 2020-05-08 | 99.07 | 14 | 5.2억 ▼ |
| 2020-03-23 | 99.57 | 8 | 5.3억 |
전용120.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-11 | 120.5 | 16 | 8.2억 ▲ |
| 2021-02-03 | 120.5 | 5 | 8억 ▲ |
| 2020-11-13 | 120.5 | 9 | 7.5억 - |
| 2020-08-08 | 120.5 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2019-04-16 | 120.5 | 11 | 6억 ▲ |
| 2018-04-07 | 120.5 | 19 | 5.3억 ▲ |
| 2016-11-30 | 120.5 | 18 | 4.9억 ▲ |
| 2016-04-02 | 120.5 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2015-04-11 | 120.5 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2015-04-11 | 120.5 | 4 | 3.3억 |
전용159.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-11-19 | 159.53 | 17 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남가좌 창덕에버빌 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
DMC엘가 준신축 2017 년
월드컵아이파크(667) 기존 2009 년
성사1차풍림101동 기존 2000 년
월드컵아이파크(666-0) 기존 2008 년
새마을 기존 1970 년
건영월드컵 기존 2002 년
DMC파크뷰자이1단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이2단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이3단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이4단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이5단지 준신축 2015 년
노블레스빌(246-1) 기존 2002 년
래미안남가좌2차 기존 2005 년
코오롱 기존 2003 년
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
래미안루센티아 신축 2020 년
엘르빌 기존 2001 년
서암 기존 2004 년
DMC에코자이 준신축 2019 년
남가좌동현대 기존 1999 년
DMC센트레빌 기존 2009 년
현대 기존 2000 년
예림아너스 기존 2006 년
DMC래미안e편한세상 준신축 2012 년
성일빌딩 기존 2007 년
DMC아이파크 기존 2009 년
골든빌6차 기존 2004 년
요진 기존 1998 년
세원 기존 1996 년
북가좌삼호 기존 1996 년
성산월드타운대림 기존 2004 년
연희웨스트팰리스 준신축 2014 년
강림월드타운 기존 2002 년
홍익하이빌 기존 2004 년
백명트렌디아파트 기존 2004 년
백련미라보 기존 1992 년
은하 기존 1971 년
마포중동현대 기존 2001 년
임광 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
창덕에버빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~125, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 창덕에버빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 창덕에버빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창덕에버빌 아파트는 서울특별시 서대문구 남가좌동 105-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 80.3㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #남가좌창덕에버빌아파트,#창덕에버빌아파트,#서울특별시서대문구남가좌동,#28년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서대문구남가좌동105-1,#서울특별시서대문구모래내로143,#2025년09월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망