남가좌동 DMC센트럴아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC센트럴아이파크 아파트입니다.
| DMC센트럴아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 23일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총1061세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 4.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.30% 대비 ▲29% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 41.3%, 서대문구에서는 상위 41.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.30% 대비 ▲29% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남가좌 DMC센트럴아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 1061 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 HDC현대산업개발
- 사용승인일 2018년 10월 31일
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.29억 | 12.06억 | . | . |
| 2024 | 9.63억 | 11.25억 | 13.03억 | . |
| 2023 | 8.85억 | 10.77억 | 13.1억 | . |
| 2022 | 11.44억 | 12.43억 | 16억 | . |
| 2021 | 11.3억 | 13.42억 | 15.7억 | . |
| 2020 | 9.23억 | 11.47억 | 14.76억 | 13.95억 |
| 2019 | 7.07억 | 8.64억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.80 | Min. :2019-01-16 | Min. : 42200 | |
| 1st Qu.: 59.91 | 1st Qu.:2020-06-25 | 1st Qu.: 90500 | |
| Median : 84.94 | Median :2021-09-27 | Median :109500 | |
| Mean : 76.63 | Mean :2022-06-05 | Mean :106903 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2024-07-10 | 3rd Qu.:119200 | |
| Max. :114.81 | Max. :2025-09-20 | Max. :160000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.95억 | 2021-09-27 | 7 |
| 85 | 14.5억 | 2021-10-06 | 18 |
| 105 | 16억 | 2022-02-28 | 9 |
| 115 | 13.95억 | 2020-07-09 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 DMC센트럴아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서대문구] 남가좌 DMC센트럴아이파크 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA070_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.99 | 4 | 10.6억 ▼ |
| 2025-06-24 | 59.99 | 16 | 10.8억 - |
| 2025-06-14 | 59.91 | 18 | 10.8억 ▲ |
| 2025-06-01 | 59.99 | 10 | 9.8억 ▼ |
| 2025-04-14 | 59.99 | 11 | 10억 ▲ |
| 2025-02-21 | 59.8 | 15 | 9.8억 ▼ |
| 2024-09-07 | 59.91 | 10 | 10.2억 ▲ |
| 2024-07-30 | 59.91 | 6 | 9.9억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.8 | 8 | 9.5억 ▼ |
| 2024-07-13 | 59.91 | 11 | 9.9억 |
전용84.9~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 84.97 | 12 | 12.9억 ▲ |
| 2025-09-01 | 84.95 | 5 | 11.8억 ▼ |
| 2025-08-28 | 84.97 | 7 | 12.2억 ▼ |
| 2025-08-27 | 84.95 | 10 | 12.3억 ▼ |
| 2025-08-17 | 84.98 | 21 | 12.4억 ▼ |
| 2025-08-15 | 84.9 | 4 | 12.6억 - |
| 2025-08-08 | 84.98 | 16 | 12.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.97 | 2 | 12억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.97 | 14 | 12.4억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.97 | 5 | 11.8억 |
전용103.19~103.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 103.19 | 9 | 13.2억 ▼ |
| 2024-07-15 | 103.89 | 3 | 13.3억 ▲ |
| 2024-04-19 | 103.19 | 19 | 12.5억 ▼ |
| 2023-07-17 | 103.89 | 9 | 13.1억 ▼ |
| 2022-02-28 | 103.19 | 9 | 16억 ▲ |
| 2021-10-05 | 103.19 | 20 | 15.7억 ▲ |
| 2020-12-31 | 103.19 | 11 | 14.9억 ▼ |
| 2020-12-30 | 103.19 | 12 | 15.4억 ▲ |
| 2020-10-17 | 103.89 | 11 | 14억 |
전용114.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-09 | 114.81 | 12 | 13.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남가좌 DMC센트럴아이파크 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
백련미라보 기존 1992 년
남가좌동현대 기존 1999 년
DMC에코자이 준신축 2019 년
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
DMC래미안클라시스 기존 2000 년
주은스카이빌 기존 2000 년
DMC두산위브 기존 2007 년
래미안루센티아 신축 2020 년
부림베스트빌 기존 2001 년
DMC파크뷰자이1단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이2단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이3단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이4단지 준신축 2015 년
DMC파크뷰자이5단지 준신축 2015 년
DMC센트레빌 기존 2009 년
연희파크푸르지오 준신축 2018 년
서강주상복합 기존 1998 년
우성 기존 1988 년
베벌리힐즈 기존 2006 년
연희베벌리힐즈 기존 2006 년
DMC아이파크 기존 2009 년
대성 기존 2002 년
세라 기존 2002 년
남청파인힐 기존 2001 년
파크빌 기존 2003 년
한인트윈빌 기존 2002 년
두산 기존 1997 년
충우 기존 2003 년
은하 기존 1971 년
힐스테이트홍은포레스트 신축 2022 년
북가좌삼호 기존 1996 년
연희궁 기존 1972 년
DMC휴먼빌 기존 2008 년
대주피오레 기존 2003 년
DMC서부인터빌 기존 2008 년
홍연(723-9) 기존 1981 년
로하스 준신축 2010 년
아르팰리스 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
남가좌동 DMC센트럴아이파크 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 103,700만 원 85㎡: 121,705만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| DMC센트럴아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ DMC센트럴아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, DMC센트럴아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ DMC센트럴아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
DMC센트럴아이파크 아파트는 서울특별시 서대문구 남가좌동 388번지에 위치한 아파트입니다.
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