연희자이엘라 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 서대문구 연희동 745 연희자이엘라 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.

연희자이엘라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

연희자이엘라 아파트는 서울특별시 서대문구 연희동 745번지에 위치한 아파트입니다.

'연희동 연희자이엘라'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.29 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 서대문구 연희동에 위치한 연희자이엘라 아파트입니다.

연희자이엘라 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2014년이며 2025년 10월 29일 기준 12년차의 중간연차 아파트(으)로
총 186세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.45% 대비 ▼33% (-2.15pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 46.5%, 서대문구에서는 상위 46.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“연희자이엘라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 186 세대로 확인됩니다.

구분 도시형 생활주택
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방+기타
건설사 GS건설
사용승인일 2014년 01월 29일

도로명 주소 서울특별시 서대문구 연희로5길 14
번지형 주소 서울특별시 서대문구 연희동 745 연희자이엘라 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	15	25
2025	1.55억	2.4억
2024	1.52억	.
2023	1.46억	.
2022	1.47억	.
2021	1.59억	.
2020	1.62억	.
2019	1.65억	.
2018	1.68억	.
2017	1.64억	.
2016	1.56억	.
2015	1.45억	.
2014	1.47억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :13.64	Min. :2014-02-19	Min. :13600
1st Qu.:13.64	1st Qu.:2015-11-20	1st Qu.:14807
Median :13.64	Median :2018-11-27	Median :15500
Mean :13.68	Mean :2019-02-08	Mean :15637
3rd Qu.:13.64	3rd Qu.:2021-07-05	3rd Qu.:16500
Max. :20.78	Max. :2025-10-15	Max. :24000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
15	1.7억	2017-10-09	11
15	1.7억	2017-11-22	8
15	1.7억	2017-12-18	3
15	1.7억	2018-01-20	10
15	1.7억	2018-04-13	7
15	1.7억	2018-08-01	10
15	1.7억	2019-02-16	11
15	1.7억	2019-04-17	13
15	1.7억	2019-12-26	12
15	1.7억	2020-07-22	10
25	2.4억	2025-10-15	9

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 연희자이엘라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[서대문구] 연희자이엘라 아파트(2014) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

연희자이엘라 아파트(2014) 월별 평균 평당가

전용13.642㎡ 최근 실거래 내역 (총 169건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-19	13.642	5	1.5억 ▼
2025-06-23	13.642	13	1.6억 -
2025-05-24	13.642	5	1.6억 -
2025-04-26	13.642	9	1.6억 ▲
2025-02-27	13.642	8	1.5억 -
2025-01-23	13.642	8	1.5억 ▼
2025-01-16	13.642	6	1.6억 -
2024-09-28	13.642	9	1.6억 -
2024-07-16	13.642	4	1.6억 -
2024-07-15	13.642	8	1.6억

전용20.777㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-15	20.777	9	2.4억

면적별 구분 라인차트

연희자이엘라 아파트(2014) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

연희자이엘라 아파트(2014) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

연희자이엘라 아파트(2014) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Oct 29 03:53:58 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

연희자이엘라 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

🚶️ 90 m · 2 분

일진아이윌 기존 2005 년

서울특별시 서대문구 동교로 290 (연희동,일진아이윌)

🚶️ 140 m · 2 분

임광 기존 1999 년

서울특별시 서대문구 동교로 291 (연희동,연희동임광아파트)

🚶️ 240 m · 3 분

대우푸르지오 기존 2002 년

서울특별시 서대문구 연희로 38-20 (연희동,연희 대우 아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

연희웨스트팰리스 준신축 2014 년

서울특별시 서대문구 연희로5길 54-11 (연희동,연희동도시형생활주택)

🚶️ 410 m · 6 분

연대JK 준신축 2012 년

서울특별시 서대문구 성산로 394 (창천동,JK캠퍼스)

🚶️ 470 m · 6 분

대명 기존 1995 년

서울특별시 마포구 동교로39길 11 (연남동,대명아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

노블레스 기존 2004 년

서울특별시 서대문구 연희로2길 46 (창천동,노블레스아파트)

🚶️ 500 m · 7 분

엘르빌 기존 2001 년

서울특별시 마포구 성미산로29길 9 (연남동,엘르빌)

🚶️ 520 m · 7 분

서암 기존 2004 년

서울특별시 마포구 성미산로27길 6 (연남동)

🚶️ 520 m · 7 분

래디앙 기존 2003 년

서울특별시 서대문구 신촌로1길 29 (창천동,래디앙아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

엘르빌 기존 2001 년

서울특별시 서대문구 신촌로1길 18 (창천동,엘르빌)

🚶️ 570 m · 8 분

3RU-City 준신축 2013 년

서울특별시 서대문구 신촌로 1 (창천동)

🚶️ 660 m · 9 분

노블레스빌(246-1) 기존 2002 년

서울특별시 마포구 성미산로23안길 8 (연남동,노블레스빌)

🚶️ 680 m · 9 분

로엠아트빌(A동) 기존 2004 년

서울특별시 서대문구 연희로14길 62-13 (연희동,로엠아트빌)

🚶️ 690 m · 9 분

코오롱 기존 2003 년

서울특별시 마포구 연남동 573

🚶️ 730 m · 10 분

새마을 기존 1970 년

서울특별시 마포구 성미산로23길 54 (연남동)

🚶️ 760 m · 10 분

광남벨라스1동 기존 2003 년

서울특별시 마포구 동교로27길 7 (동교동,광남벨라스아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

홍익하이빌 기존 2004 년

서울특별시 마포구 연남로5길 44 (연남동,홍익하이빌)

🚶️ 840 m · 11 분

경향빌라트 기존 1995 년

서울특별시 서대문구 연희로20길 13 (연희동,경향빌라트)

🚶️ 950 m · 12 분

은하 기존 1971 년

서울특별시 서대문구 연희로15길 127 (연희동)

🚶️ 970 m · 13 분

충우 기존 2003 년

서울특별시 서대문구 연희로15길 131 (연희동,충우아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 연희동 연희자이엘라 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
15㎡: 15,400만 원 25㎡: 24,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 25제곱미터, 2.4억 원)

연희자이엘라 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 연희자이엘라 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 연희자이엘라 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 연희자이엘라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 서대문구 연희동 745 연희자이엘라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 13.6㎡입니다.

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연희동 연희자이엘라 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)

2025-10-29