연희동 임광 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 연희동에 위치한 임광 아파트입니다.
| 임광 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 10일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총212세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.72% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.89% 대비 ▲150% (+2.83pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 32.5%, 서대문구에서는 상위 32.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.89% 대비 ▲150% (+2.83pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연희 임광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 212 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 임광토건
- 사용승인일 1999년 02월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 동교로 291
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 연희동 738 연희임광아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.34억 | . | . |
| 2024 | 6.91억 | . | . |
| 2023 | 6.9억 | . | . |
| 2022 | 7.75억 | . | . |
| 2021 | 6.8억 | . | 9.8억 |
| 2020 | 5.93억 | . | . |
| 2019 | 5.16억 | . | . |
| 2018 | 4.41억 | 5.29억 | . |
| 2017 | 4.05억 | . | . |
| 2016 | 3.67억 | 4.2억 | 5억 |
| 2015 | 3.32억 | . | 5.2억 |
| 2014 | 2.93억 | . | 4.55억 |
| 2013 | 2.68억 | 3.72억 | . |
| 2012 | 2.79억 | 3.87억 | 4.84억 |
| 2011 | 2.7억 | 3.95억 | . |
| 2010 | 2.71억 | 3.61억 | 4.6억 |
| 2009 | 2.81억 | 4억 | 5.37억 |
| 2008 | 2.55억 | 3.5억 | 4.2억 |
| 2007 | 1.92억 | 3.27억 | 4.5억 |
| 2006 | 1.77억 | 3.27억 | 4.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2006-01-16 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 59.96 | 1st Qu.:2008-06-13 | 1st Qu.:27025 | |
| Median : 59.96 | Median :2013-10-24 | Median :33950 | |
| Mean : 67.64 | Mean :2013-11-15 | Mean :38108 | |
| 3rd Qu.: 59.96 | 3rd Qu.:2018-02-20 | 3rd Qu.:47562 | |
| Max. :114.79 | Max. :2025-09-09 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.75억 | 2022-04-26 | 8 |
| 85 | 5.44억 | 2018-02-24 | 6 |
| 115 | 9.8억 | 2021-01-29 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 임광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서대문구] 연희 임광 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 59.96 | 8 | 7.2억 - |
| 2025-06-21 | 59.96 | 12 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.96 | 5 | 7.6억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.96 | 4 | 7.3억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.96 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.96 | 17 | 7.6억 ▲ |
| 2024-11-29 | 59.96 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2024-11-16 | 59.96 | 4 | 7억 ▲ |
| 2024-08-06 | 59.96 | 4 | 6.7억 - |
| 2024-07-17 | 59.96 | 6 | 6.7억 |
전용84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-24 | 84.83 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2018-02-23 | 84.83 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2016-03-17 | 84.83 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2013-03-28 | 84.83 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2013-02-03 | 84.83 | 12 | 3.7억 ▼ |
| 2012-04-14 | 84.83 | 16 | 3.9억 ▼ |
| 2011-02-25 | 84.83 | 9 | 4억 ▲ |
| 2010-11-10 | 84.83 | 16 | 3.6억 ▼ |
| 2009-09-22 | 84.83 | 2 | 4억 ▲ |
| 2008-07-18 | 84.83 | 17 | 3.5억 |
전용114.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-29 | 114.79 | 1 | 9.8억 ▲ |
| 2016-08-06 | 114.79 | 15 | 5억 ▼ |
| 2015-06-29 | 114.79 | 10 | 5.3억 ▲ |
| 2015-01-16 | 114.79 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2014-08-06 | 114.79 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2012-10-13 | 114.79 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2012-10-12 | 114.79 | 18 | 4.6억 ▼ |
| 2012-07-30 | 114.79 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2010-11-23 | 114.79 | 14 | 4.6억 ▼ |
| 2009-07-16 | 114.79 | 13 | 5.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연희 임광 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
일진아이윌 기존 2005 년
연희웨스트팰리스 준신축 2014 년
연희자이엘라 준신축 2014 년
대우푸르지오 기존 2002 년
엘르빌 기존 2001 년
서암 기존 2004 년
대명 기존 1995 년
연대JK 준신축 2012 년
노블레스빌(246-1) 기존 2002 년
노블레스 기존 2004 년
코오롱 기존 2003 년
새마을 기존 1970 년
래디앙 기존 2003 년
3RU-City 준신축 2013 년
엘르빌 기존 2001 년
로엠아트빌(A동) 기존 2004 년
홍익하이빌 기존 2004 년
광남벨라스1동 기존 2003 년
경향빌라트 기존 1995 년
은하 기존 1971 년
충우 기존 2003 년
연희궁 기존 1972 년
예림아너스 기존 2006 년
DMC엘가 준신축 2017 년
창덕에버빌 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
연희동 임광 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 72,714만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 임광 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 임광 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
임광 아파트는 서울특별시 서대문구 연희동 738번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #연희임광아파트,#임광아파트,#서울특별시서대문구연희동,#27년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서대문구연희동738연희임광아파트,#서울특별시서대문구동교로291,#2025년09월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망