냉천동 돈의문센트레빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 냉천동에 위치한 돈의문센트레빌 아파트입니다.
| 돈의문센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 18일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총561세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 6.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.46% 대비 ▲48% (+2.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 13.4%, 서대문구에서는 상위 13.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.46% 대비 ▲48% (+2.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“냉천 돈의문센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 561 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동부건설
- 사용승인일 2011년 04월 07일
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 독립문로14길 33
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 냉천동 261 돈의문센트레빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.53억 | 14.82억 | 16.15억 |
| 2024 | 10.3억 | 13.31억 | 16.12억 |
| 2023 | 10.04억 | 12억 | 15.57억 |
| 2022 | 11.3억 | 14.9억 | 16.56억 |
| 2021 | 11.05억 | 13.89억 | 14.96억 |
| 2020 | 9.6억 | 11.78억 | 13.83억 |
| 2019 | 8.08억 | 10.41억 | 11.98억 |
| 2018 | 7.29억 | 9.05억 | 9.13억 |
| 2017 | 6.03억 | 7.39억 | 8.48억 |
| 2016 | 5.22억 | 6.48억 | 7.61억 |
| 2015 | 4.48억 | 6억 | 7.35억 |
| 2014 | 4.26억 | 5.82억 | 7.13억 |
| 2013 | 4.18억 | 5.68억 | 7.15억 |
| 2012 | 4.12억 | 5.51억 | 8억 |
| 2011 | 4.25억 | 5.46억 | 8.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2011-07-10 | Min. : 36477 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2015-01-21 | 1st Qu.: 57000 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-10-14 | Median : 72000 | |
| Mean : 80.55 | Mean :2017-09-05 | Mean : 78949 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2019-12-11 | 3rd Qu.: 99375 | |
| Max. :114.98 | Max. :2025-09-02 | Max. :178000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.75억 | 2025-08-28 | 2 |
| 85 | 15.9억 | 2025-08-18 | 11 |
| 115 | 17.8억 | 2022-05-14 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 돈의문센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서대문구] 냉천 돈의문센트레빌 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA024_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 214건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 59.98 | 2 | 12.8억 ▲ |
| 2025-08-09 | 59.98 | 2 | 11.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.98 | 4 | 11.7억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.98 | 2 | 12.3억 ▲ |
| 2025-06-06 | 59.98 | 4 | 11억 ▼ |
| 2025-05-29 | 59.98 | 4 | 12억 ▲ |
| 2025-04-08 | 59.98 | 3 | 11.2억 ▲ |
| 2025-04-05 | 59.98 | 2 | 11.1억 ▼ |
| 2025-04-05 | 59.98 | 5 | 11.6억 ▲ |
| 2025-03-29 | 59.98 | 4 | 11.3억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 84.99 | 13 | 15.7억 ▼ |
| 2025-08-18 | 84.99 | 11 | 15.9억 ▲ |
| 2025-08-08 | 84.99 | 1 | 14.2억 ▼ |
| 2025-07-29 | 84.99 | 2 | 14.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.99 | 11 | 15.3억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.99 | 2 | 14.1억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.99 | 6 | 14.7억 ▼ |
| 2025-05-19 | 84.99 | 14 | 14.8억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.99 | 14 | 14.7억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.99 | 8 | 14.8억 |
전용114.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 114.98 | 5 | 17억 ▲ |
| 2025-05-29 | 114.98 | 7 | 16.5억 ▲ |
| 2025-03-29 | 114.98 | 2 | 15.6억 ▲ |
| 2025-03-26 | 114.98 | 1 | 15.5억 ▼ |
| 2024-11-19 | 114.98 | 6 | 16억 ▼ |
| 2024-07-06 | 114.98 | 8 | 16.2억 ▼ |
| 2023-08-26 | 114.98 | 7 | 16.5억 ▲ |
| 2023-08-12 | 114.98 | 10 | 16억 - |
| 2023-08-05 | 114.98 | 3 | 16억 ▲ |
| 2023-04-15 | 114.98 | 5 | 13.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
냉천 돈의문센트레빌 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
경희궁자이(3단지) 준신축 2017 년
경희궁자이(2단지) 준신축 2017 년
현대 기존 1992 년
동호 기존 2003 년
동부센트레빌 기존 2002 년
미동 기존 1969 년
천연뜨란채 기존 2006 년
행복한 기존 2006 년
우리유앤미 기존 2008 년
장미 기존 2004 년
충정솔레디움(101동) 기존 2005 년
우민B 기존 2001 년
건일팰리스 기존 2004 년
SK뷰 기존 2008 년
문영센스빌 기존 2002 년
바비엥3 기존 2006 년
독립문삼호 기존 1995 년
덕수궁롯데캐슬 준신축 2016 년
대성 기존 1971 년
충정리시온 기존 2004 년
북아현맨션 기존 1975 년
경남(2차) 기존 1999 년
브라운스톤서울 기존 2006 년
조은2차 기존 2004 년
디팰리스 신축 2020 년
독립문극동(200-0) 기존 1998 년
삼정아트테라스정동 신축 2020 년
성우 기존 2005 년
광화문스페이스본(106동) 기존 2008 년
삼성사이버빌리지 기존 2001 년
북아현경남 기존 1996 년
경희궁롯데캐슬 준신축 2019 년
신문로맨션 기존 1981 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
냉천동 돈의문센트레빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 117,045만 원 85㎡: 148,380만 원 115㎡: 167,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 돈의문센트레빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
돈의문센트레빌 아파트는 서울특별시 서대문구 냉천동 261번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 돈의문센트레빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 돈의문센트레빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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