남가좌동 DMC파크뷰자이1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC파크뷰자이1단지 아파트입니다.
| DMC파크뷰자이1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2015년이며2025년 10월 02일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 110건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남가좌 DMC파크뷰자이1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 가재울미래로 2
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 남가좌동 385 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.19억 | 13.43억 | 16.82억 | . | . |
| 2024 | 10.06억 | 12.49억 | 16.47억 | 19.4억 | . |
| 2023 | 10.11억 | 12.22억 | 15.93억 | 18.25억 | 21억 |
| 2022 | 8.8억 | 12.4억 | 17.48억 | . | . |
| 2021 | 12.09억 | 14.02억 | 16.97억 | 21.25억 | . |
| 2020 | 10.27억 | 12억 | 15.08억 | 16.33억 | 16억 |
| 2019 | 8.53억 | 9.75억 | 12.15억 | 13.85억 | 15.5억 |
| 2018 | 7.15억 | 8.44억 | 10.78억 | 12.88억 | 16.8억 |
| 2017 | 6.3억 | 7.21억 | 9.04억 | 10.25억 | 11.46억 |
| 2016 | 5.84억 | 6.17억 | 6.87억 | 8.8억 | 9.39억 |
| 2015 | . | 5.92억 | . | 8.67억 | 9.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2015-10-25 | Min. : 35165 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2017-07-12 | 1st Qu.: 74300 | |
| Median : 84.97 | Median :2019-07-03 | Median : 97000 | |
| Mean : 94.39 | Mean :2019-11-09 | Mean :102062 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2021-08-08 | 3rd Qu.:125000 | |
| Max. :175.08 | Max. :2025-09-18 | Max. :215000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13.09억 | 2021-09-19 | 21 |
| 85 | 15.4억 | 2021-09-10 | 10 |
| 125 | 18.4억 | 2021-10-03 | 13 |
| 155 | 21.5억 | 2021-09-25 | 3 |
| 180 | 21억 | 2023-06-30 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 DMC파크뷰자이1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서대문구] 남가좌 DMC파크뷰자이1단지 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.977~59.992㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 59.992 | 22 | 12.5억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.992 | 4 | 12.3억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.977 | 17 | 12.5억 ▼ |
| 2025-07-01 | 59.977 | 8 | 12.7억 ▲ |
| 2025-06-29 | 59.992 | 15 | 12.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.981 | 3 | 12.1억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.981 | 10 | 12.2억 - |
| 2025-06-21 | 59.981 | 4 | 12.2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.992 | 6 | 12.3억 ▼ |
| 2025-06-15 | 59.992 | 10 | 12.4억 |
전용84.968~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 684건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 84.971 | 3 | 13.5억 ▼ |
| 2025-09-17 | 84.98 | 25 | 14.5억 ▲ |
| 2025-09-16 | 84.971 | 8 | 13.7억 ▼ |
| 2025-09-09 | 84.971 | 10 | 14억 ▲ |
| 2025-08-25 | 84.971 | 20 | 13.4억 ▼ |
| 2025-08-21 | 84.98 | 21 | 14.9억 ▲ |
| 2025-08-08 | 84.971 | 17 | 13.4억 ▼ |
| 2025-07-26 | 84.971 | 21 | 15억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.971 | 3 | 13.9억 ▲ |
| 2025-07-03 | 84.974 | 3 | 13.6억 |
전용120.006~120.492㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 120.492 | 25 | 17.2억 ▲ |
| 2025-06-18 | 120.492 | 24 | 16.4억 ▼ |
| 2025-06-07 | 120.492 | 25 | 17억 ▲ |
| 2025-06-03 | 120.492 | 4 | 16.3억 ▼ |
| 2025-03-31 | 120.006 | 9 | 16.5억 ▼ |
| 2024-10-13 | 120.492 | 25 | 17.2억 ▲ |
| 2024-10-11 | 120.006 | 18 | 16.6억 ▼ |
| 2024-09-04 | 120.492 | 19 | 16.9억 ▲ |
| 2024-06-29 | 120.492 | 2 | 16.4억 ▲ |
| 2024-06-25 | 120.492 | 24 | 15.5억 |
전용121.614㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 121.614 | 7 | 16.6억 ▼ |
| 2025-06-19 | 121.614 | 19 | 17억 ▼ |
| 2025-06-03 | 121.614 | 17 | 17.7억 ▲ |
| 2025-04-06 | 121.614 | 7 | 16.4억 ▼ |
| 2025-03-08 | 121.614 | 27 | 17.1억 ▼ |
| 2024-12-31 | 121.614 | 32 | 17.2억 ▲ |
| 2024-08-31 | 121.614 | 4 | 16.2억 ▼ |
| 2024-08-10 | 121.614 | 3 | 16.6억 ▲ |
| 2024-06-10 | 121.614 | 26 | 16.4억 ▲ |
| 2024-05-13 | 121.614 | 29 | 15.2억 |
전용152.146㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 152.146 | 2 | 19.4억 ▲ |
| 2023-05-30 | 152.146 | 26 | 19.1억 ▲ |
| 2023-04-29 | 152.146 | 12 | 17.2억 ▼ |
| 2023-03-16 | 152.146 | 14 | 18.4억 ▼ |
| 2021-09-25 | 152.146 | 3 | 21.5억 ▲ |
| 2021-09-01 | 152.146 | 6 | 21억 ▲ |
| 2020-11-27 | 152.146 | 18 | 16.7억 ▲ |
| 2020-10-16 | 152.146 | 5 | 15.7억 ▼ |
| 2020-08-20 | 152.146 | 11 | 16.2억 ▼ |
| 2020-08-01 | 152.146 | 16 | 16.7억 |
전용175.078㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 175.078 | 11 | 21억 ▲ |
| 2020-05-29 | 175.078 | 19 | 16억 ▲ |
| 2019-08-03 | 175.078 | 6 | 15.5억 ▼ |
| 2018-08-30 | 175.078 | 30 | 16.8억 ▲ |
| 2017-09-08 | 175.078 | 3 | 11.5억 ▼ |
| 2017-08-28 | 175.078 | 7 | 12억 ▲ |
| 2017-03-17 | 175.078 | 11 | 10.9억 ▼ |
| 2016-12-24 | 175.078 | 19 | 11.5억 ▲ |
| 2016-09-03 | 175.078 | 10 | 10.1억 ▲ |
| 2016-08-22 | 175.078 | 30 | 9.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남가좌 DMC파크뷰자이1단지 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
래미안루센티아 신축 2020 년
DMC에코자이 준신축 2019 년
남가좌동현대 기존 1999 년
DMC센트레빌 기존 2009 년
DMC아이파크 기존 2009 년
DMC엘가 준신축 2017 년
DMC래미안클라시스 기존 2000 년
백련미라보 기존 1992 년
창덕에버빌 기존 1998 년
북가좌삼호 기존 1996 년
DMC센트럴아이파크 준신축 2018 년
주은스카이빌 기존 2000 년
래미안남가좌2차 기존 2005 년
DMC두산위브 기존 2007 년
DMC휴먼빌 기존 2008 년
DMC래미안e편한세상 준신축 2012 년
성사1차풍림101동 기존 2000 년
DMC한양 기존 1987 년
연희파크푸르지오 준신축 2018 년
건영월드컵 기존 2002 년
요진 기존 1998 년
월드컵아이파크(667) 기존 2009 년
은하 기존 1971 년
DMC현대 기존 2000 년
충우 기존 2003 년
월드컵아이파크(666-0) 기존 2008 년
현대 기존 2000 년
세라 기존 2002 년
대성 기존 2002 년
새마을 기존 1970 년
요약 리포트
데이터 기반
DMC파크뷰자이1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| DMC파크뷰자이1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ DMC파크뷰자이1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, DMC파크뷰자이1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ DMC파크뷰자이1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
DMC파크뷰자이1단지 아파트는 서울특별시 서대문구 남가좌동 385번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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