대흥동 마포그랑자이2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 대흥동에 위치한 마포그랑자이2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 10월 30일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대흥 마포그랑자이2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 NA
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 대흥동 807 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 16.35억 | 20.76억 |
| 2024 | 14.3억 | 17.66억 |
| 2023 | 11.8억 | 14.49억 |
| 2022 | 14.2억 | . |
| 2021 | . | 17.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2021-02-06 | Min. :117000 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2023-11-26 | 1st Qu.:143250 | |
| Median :84.98 | Median :2024-07-19 | Median :172500 | |
| Mean :76.89 | Mean :2024-05-13 | Mean :170374 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2025-03-31 | 3rd Qu.:186275 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-10-16 | Max. :240000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 17억 | 2025-05-24 | 6 |
| 85 | 24억 | 2025-09-25 | 11 |
| 85 | 24억 | 2025-10-16 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마포그랑자이2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[마포구] 대흥 마포그랑자이2단지 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA503_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 59.96 | 6 | 17억 ▲ |
| 2025-04-03 | 59.96 | 10 | 16.1억 ▲ |
| 2025-03-10 | 59.96 | 9 | 16억 ▼ |
| 2025-02-22 | 59.96 | 11 | 16.3억 ▲ |
| 2024-07-12 | 59.96 | 12 | 15.8억 ▲ |
| 2024-07-10 | 59.96 | 3 | 14억 ▲ |
| 2024-06-28 | 59.96 | 3 | 13.8억 ▲ |
| 2024-05-11 | 59.96 | 8 | 13.6억 ▲ |
| 2023-04-15 | 59.96 | 2 | 11.9억 ▲ |
| 2023-04-11 | 59.96 | 4 | 11.7억 |
전용84.98~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 84.98 | 2 | 24억 - |
| 2025-09-25 | 84.98 | 11 | 24억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.98 | 2 | 22.2억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.99 | 8 | 21억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.98 | 7 | 20억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.98 | 5 | 19.2억 - |
| 2025-05-24 | 84.98 | 5 | 19.2억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.98 | 11 | 18.9억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.99 | 6 | 18.4억 ▲ |
| 2024-10-20 | 84.98 | 10 | 17.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대흥 마포그랑자이2단지 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
성신 기존 2006 년
마포그랑자이 신축 2020 년
서희스타힐스 준신축 2014 년
신촌포스빌 기존 2004 년
우리파크 신축 2021 년
신촌다올노블리움 준신축 2017 년
마포프레스티지자이 신축 2021 년
신촌자이엘라 준신축 2014 년
파라타워 신축 2020 년
상록 기존 1997 년
예스에이피엠 기존 2007 년
혜우 기존 1996 년
이대경우타운 준신축 2018 년
마포자이더센트리지(102동~112동) 준신축 2018 년
마포자이2차 준신축 2014 년
염리삼성래미안 기존 2001 년
우공 기존 2004 년
무궁화 기존 1974 년
대현 기존 1974 년
현대벤처빌 기존 2002 년
빌리브디에이블 NA NA 년
더클래시 신축 2022 년
유풍 기존 2002 년
하나테크노빌 기존 2002 년
마포현대 기존 1988 년
동양엔파트 기존 2007 년
래미안공덕4차 기존 2005 년
신촌럭키 기존 1999 년
신촌삼익 기존 1997 년
e편한세상신촌1단지 준신축 2018 년
래미안공덕5차 준신축 2011 년
공덕현대 기존 1989 년
벽산솔렌스힐 기존 2007 년
두산 기존 1999 년
(91-511) 준신축 2011 년
세양청마루 기존 2003 년
신촌숲아이파크 준신축 2019 년
마포래미안푸르지오4단지 준신축 2014 년
신수동성원 기존 1998 년
중앙하이츠 기존 1998 년
공덕3삼성래미안 기존 2004 년
마포경남아너스빌 기존 2007 년
삼환나띠르빌 기존 2003 년
경남아너스빌 기존 2005 년
(72-31) 신축 2023 년
공덕SK리더스뷰 신축 2021 년
요약 리포트
데이터 기반
마포그랑자이2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 24억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 16일입니다.
❓ 마포그랑자이2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 대흥동 807 마포그랑자이2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 24억입니다.
❓ 마포그랑자이2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
마포그랑자이2단지 아파트는 서울특별시 마포구 대흥동 807번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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