신공덕동 공덕아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 마포구 신공덕동에 위치한 공덕아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 07월 18일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총195세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 9.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.10% 대비 ▲125% (+5.13pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.10% 대비 ▲125% (+5.13pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신공덕 공덕아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 195 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2013년 03월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 만리재로 36
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 신공덕동 174 공덕아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14.75억 | 16.07억 | 18.55억 |
| 2024 | 11.92억 | 14.3억 | . |
| 2023 | 12억 | 11.9억 | . |
| 2021 | 14.75억 | 15.45억 | 19.65억 |
| 2020 | 11.73억 | 13.97억 | 15.8억 |
| 2019 | 9.96억 | 11.97억 | . |
| 2018 | 9억 | 10.07억 | 11.67억 |
| 2017 | 7.1억 | 8.1억 | 9.5억 |
| 2016 | 6.38억 | 7.11억 | 8.3억 |
| 2015 | 5.64억 | 6.7억 | 7.76억 |
| 2014 | 4.9억 | 6.46억 | 7.76억 |
| 2013 | 5.1억 | 6.08억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2013-04-29 | Min. : 49000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2015-07-25 | 1st Qu.: 68200 | |
| Median : 84.96 | Median :2018-01-06 | Median : 89000 | |
| Mean : 81.28 | Mean :2018-08-27 | Mean : 98865 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2020-07-11 | 3rd Qu.:123000 | |
| Max. :114.97 | Max. :2025-06-27 | Max. :196500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14.9억 | 2025-06-13 | 11 |
| 85 | 18억 | 2025-06-27 | 13 |
| 115 | 19.65억 | 2021-12-23 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 공덕아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 신공덕 공덕아이파크 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA502_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.98 | 11 | 14.7억 - |
| 2025-06-13 | 59.98 | 9 | 14.7억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.98 | 11 | 14.9억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.98 | 10 | 14.7억 ▲ |
| 2024-06-06 | 59.98 | 3 | 12.3억 ▲ |
| 2024-04-26 | 59.98 | 13 | 11.8억 ▲ |
| 2024-02-24 | 59.98 | 7 | 11.6억 ▼ |
| 2023-06-12 | 59.98 | 11 | 12억 ▼ |
| 2021-09-30 | 59.98 | 12 | 14.8억 ▲ |
| 2020-09-18 | 59.98 | 2 | 11.4억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.96 | 13 | 18억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.96 | 12 | 17.5억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.96 | 9 | 16.4억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.96 | 1 | 14.5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.96 | 6 | 15.2억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.96 | 10 | 15.9억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.96 | 8 | 15억 - |
| 2024-12-23 | 84.96 | 7 | 15억 ▼ |
| 2024-11-09 | 84.96 | 11 | 15.5억 ▼ |
| 2024-10-09 | 84.96 | 12 | 15.7억 |
전용114.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 114.97 | 11 | 19.2억 ▲ |
| 2025-05-29 | 114.97 | 10 | 17.9억 ▼ |
| 2021-12-23 | 114.97 | 11 | 19.6억 ▲ |
| 2020-11-22 | 114.97 | 10 | 15.8억 ▲ |
| 2018-08-30 | 114.97 | 15 | 12.6억 ▲ |
| 2018-01-19 | 114.97 | 10 | 10.8억 ▲ |
| 2017-11-06 | 114.97 | 5 | 9.5억 ▲ |
| 2016-09-27 | 114.97 | 10 | 8.9억 ▲ |
| 2016-08-24 | 114.97 | 11 | 8.1억 ▼ |
| 2016-08-04 | 114.97 | 15 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
공덕아이파크 아파트 가 위치한 마포구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신공덕동 공덕아이파크 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 147,500만 원 85㎡: 158,680만 원 115㎡: 185,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 18억 원)
❓ 공덕아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 공덕아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 27일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신공덕공덕아이파크아파트,#공덕아이파크아파트,#서울특별시마포구신공덕동,#13년차중간연차아파트,#서울특별시마포구신공덕동174공덕아이파크,#서울특별시마포구만리재로36,#2025년07월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신