구수동 영풍 아파트 실거래분석 정보(2025.12.25 Update)
2025-12-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 구수동에 위치한 영풍 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 12월 25일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구수 영풍 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 토정로 198
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 구수동 41-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 95 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 12억 |
| 2021 | 10억 | . | . |
| 2017 | 5억 | . | . |
| 2015 | . | 4.2억 | . |
| 2006 | . | 3.07억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.19 | Min. :2006-09-21 | Min. : 29000 | |
| 1st Qu.:86.47 | 1st Qu.:2009-03-11 | 1st Qu.: 34875 | |
| Median :93.33 | Median :2016-08-23 | Median : 46000 | |
| Mean :91.05 | Mean :2015-09-11 | Mean : 62250 | |
| 3rd Qu.:93.33 | 3rd Qu.:2020-06-02 | 3rd Qu.: 87500 | |
| Max. :97.92 | Max. :2025-10-10 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10억 | 2021-06-05 | 8 |
| 95 | 4.2억 | 2015-11-20 | 4 |
| 100 | 12억 | 2025-10-10 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영풍 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[마포구] 구수 영풍 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA338_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-05 | 84.19 | 8 | 10억 ▲ |
| 2017-05-27 | 84.19 | 9 | 5억 |
전용93.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-20 | 93.33 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2006-12-18 | 93.33 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2006-09-21 | 93.33 | 4 | 2.9억 |
전용97.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 97.92 | 1 | 12억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구수 영풍 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 54 개 아파트
강변힐스테이트 기존 2004 년
서강GS 기존 1999 년
서강오벨리스크스위트 기존 2007 년
CJ리버힐 기존 1998 년
밤섬힐스테이트 기존 1999 년
신수동르끌레브아파트 신축 2023 년
래미안웰스트림 준신축 2016 년
해모로 기존 2007 년
대원칸타빌 기존 2004 년
창전쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
반도유보라아일랜드 기존 2008 년
밤섬경남아너스빌 기존 2009 년
밤섬예가클래식 기존 1989 년
현대 기존 1996 년
한강밤섬자이 준신축 2010 년
신수동성원 기존 1998 년
세양청마루 기존 2003 년
마포경남아너스빌 기존 2007 년
두영 기존 2003 년
서강예가 기존 2007 년
강변그린 기존 1999 년
경남아너스빌 기존 2005 년
래미안밤섬리베뉴Ⅱ 준신축 2014 년
벽산솔렌스힐 기존 2007 년
(91-511) 준신축 2011 년
신구강변연가 기존 2004 년
마포웨스트리버태영데시앙 준신축 2019 년
중앙하이츠101동 기존 2007 년
중앙하이츠104동 기존 2007 년
창전동현대홈타운 기존 2005 년
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 준신축 2014 년
중앙하이츠103동 기존 2007 년
중앙하이츠102동 기존 2007 년
신촌숲아이파크 준신축 2019 년
창전래미안 기존 1998 년
대호강변 준신축 2010 년
마포용강삼성래미안 기존 2003 년
신촌삼익 기존 1997 년
동양엔파트 기존 2007 년
하나테크노빌 기존 2002 년
밤섬리오팰리스 기존 2003 년
상수두산위브 기존 2004 년
대림2차 기존 2004 년
래미안마포리버웰 준신축 2015 년
상수동월드메르디앙 기존 2000 년
대흥동태영아파트 기존 1999 년
신촌금호 기존 2001 년
마포자이2차 준신축 2014 년
빌리브디에이블 NA NA 년
밤섬리버베르빌 기존 2004 년
마포대림1 기존 2002 년
신촌태영데시앙 기존 2003 년
한강삼성 기존 1997 년
대원파크빌 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
영풍 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~95, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 12억 원)
❓ 영풍 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
영풍 아파트는 서울특별시 마포구 구수동 41-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 영풍 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 영풍 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 93.3㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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