합정동 현대하이츠 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 합정동에 위치한 현대하이츠 아파트입니다.
| 현대하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 23일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“합정 현대하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 양화로3길 59
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 합정동 386-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 55 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 7.55억 | . | . | . |
| 2024 | . | 6.45억 | . | . | . | . |
| 2022 | 5.2억 | . | . | . | . | . |
| 2019 | . | . | 5억 | . | . | . |
| 2018 | . | . | . | . | . | 5억 |
| 2017 | . | . | 4.1억 | 4.7억 | . | . |
| 2016 | 3억 | . | . | . | 4.7억 | . |
| 2013 | . | . | 2.55억 | . | . | . |
| 2012 | . | . | . | . | . | 4.35억 |
| 2011 | . | . | 2.4억 | . | . | . |
| 2009 | . | 3억 | . | . | . | . |
| 2006 | . | . | . | . | 2.46억 | 2.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :35.29 | Min. :2006-04-30 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.:50.20 | 1st Qu.:2011-07-25 | 1st Qu.:27750 | |
| Median :54.64 | Median :2016-08-27 | Median :43500 | |
| Mean :60.65 | Mean :2015-11-14 | Mean :41960 | |
| 3rd Qu.:78.43 | 3rd Qu.:2018-12-29 | 3rd Qu.:50000 | |
| Max. :81.56 | Max. :2025-09-16 | Max. :75500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 5.2억 | 2022-09-20 | 7 |
| 50 | 6.45억 | 2024-03-15 | 6 |
| 55 | 7.55억 | 2025-09-16 | 7 |
| 75 | 4.7억 | 2017-05-27 | 6 |
| 80 | 4.7억 | 2016-03-27 | 3 |
| 85 | 5억 | 2018-01-10 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[마포구] 합정 현대하이츠 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA290_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용35.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-20 | 35.29 | 7 | 5.2억 ▲ |
| 2016-08-27 | 35.29 | 7 | 3억 |
전용48.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-15 | 48.73 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2009-10-17 | 48.73 | 6 | 3억 |
전용51.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-04-05 | 51.68 | 7 | 2.5억 |
전용54.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 54.64 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2019-12-17 | 54.64 | 7 | 5억 ▲ |
| 2017-11-20 | 54.64 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2011-02-06 | 54.64 | 7 | 2.4억 |
전용71.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-27 | 71.44 | 6 | 4.7억 |
전용78.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-27 | 78.43 | 3 | 4.7억 ▲ |
| 2006-09-30 | 78.43 | 4 | 2.5억 |
전용80.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-10 | 80.82 | 3 | 5억 ▲ |
| 2012-01-11 | 80.82 | 3 | 4.3억 |
전용81.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-04-30 | 81.56 | 2 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
합정 현대하이츠 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 79 개 아파트
두레 기존 2004 년
마포한강2차푸르지오 준신축 2016 년
대운행복 기존 2004 년
대운 기존 2002 년
마포한강푸르지오 준신축 2015 년
메세나폴리스 준신축 2012 년
합정한강 준신축 2017 년
함성월드빌2차 기존 2004 년
리버아인 기존 2003 년
삼우월드 기존 2004 년
한국프라우드 기존 2005 년
KCC엠파이어리버 기존 2006 년
삼우하이뷰 기존 2003 년
광남푸른마을 기존 2001 년
두영이지안 기존 2005 년
대운 기존 2003 년
해오름2차 기존 2007 년
그레이스 기존 2003 년
백운 기존 2002 년
삼성강변 기존 1998 년
그레이스3차 기존 2005 년
청기와 기존 1999 년
(371-10) 기존 2002 년
정원쉐르빌 기존 2001 년
대림1 기존 2002 년
해오름 준신축 2011 년
한강그린2차 준신축 2012 년
뉴서울 기존 2002 년
광남벨라스(1차) 기존 2004 년
태청 기존 2003 년
광남벨라스2차 기존 2005 년
시티 기존 2004 년
에덴지우 준신축 2011 년
신세계드림빌 기존 2003 년
마포한강아이파크 준신축 2019 년
함성참좋은 기존 2004 년
대상4 기존 2000 년
삼우캐슬 기존 2008 년
한강동원아파트 기존 2003 년
펠리스아트빌 기존 2003 년
삼성화원 기존 2002 년
한강그린1차 준신축 2011 년
목화 기존 2003 년
진흥하임시티 준신축 2012 년
센트레 기존 2002 년
리츠 준신축 2013 년
엘림 기존 2002 년
대우미래사랑 기존 2005 년
엠제이더퍼스트홍대 준신축 2018 년
에덴지우 기존 2006 년
기정MAY(247-112) 기존 2004 년
기정MAY(247-28) 기존 2004 년
일신건영휴먼빌아파트 기존 2005 년
라인성서 기존 2005 년
현대하이츠 기존 2007 년
부림베스트빌 기존 2002 년
그레이스 기존 2002 년
벨로스 기존 2006 년
삼익플라주서교2차 기존 2007 년
반트 준신축 2013 년
영화블렌하임 기존 2009 년
해피존 기존 2002 년
성산동자담이움 기존 2006 년
태영 기존 2002 년
현대리버빌 기존 2004 년
보영퍼팩트 기존 2002 년
길명1차 기존 2004 년
청화 기존 2003 년
장미(466-0) 기존 2000 년
삼익플라주서교1 기존 2007 년
두영이지안102동 기존 2007 년
유안 기존 2002 년
태경크레앙스(101동) 기존 2004 년
한강1차대주피오레 기존 2003 년
함성월드빌3차301동 기존 2005 년
태경크레앙스(102동) 기존 2004 년
두영이지안101동 기존 2007 년
미원1 기존 1996 년
성원2 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
현대하이츠 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 7.55억 원)
| 현대하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 16일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 54.6㎡입니다.
❓ 현대하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 합정동 386-2 현대하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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