데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 성산동에 위치한 삼우캐슬 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성산 삼우캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 75 85 105
2023 . 6.2억 .
2022 5.2억 . .
2018 . 4.5억 .
2016 . 4.11억 .
2015 . 3.83억 .
2014 . 3.55억 .
2013 . 3.75억 .
2011 . 3.35억 .
2009 . 3.5억 .
2008 2.85억 3.26억 4억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 71.04 Min. :2008-03-10 Min. :28000
1st Qu.: 84.24 1st Qu.:2008-03-20 1st Qu.:35000
Median : 84.24 Median :2014-11-01 Median :37500
Mean : 83.80 Mean :2013-08-19 Mean :38984
3rd Qu.: 84.66 3rd Qu.:2016-04-18 3rd Qu.:40500
Max. :100.98 Max. :2023-04-18 Max. :62000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 5.2억 2022-08-16 3
85 6.2억 [직] 2023-04-18 5
105 4억 2008-03-16 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼우캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Apr 27 05:36:27 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성산 삼우캐슬 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 진흥하임시티(2012) / 서울특별시 마포구 성미산로 21 (성산동,진흥 하임시티)️
  2. 139m - 반트(2013) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 33 (성산동,반트아파트)️
  3. 141m - 함성참좋은(2004) / 서울특별시 마포구 월드컵로20길 46 (서교동,함성참좋은아파트)️
  4. 142m - 해피존(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 43 (성산동,해피존 아파트)️
  5. 152m - 벨로스(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 23 (성산동,벨로스 아파트)️
  6. 158m - 그레이스(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 21 (성산동,그레이스 아파트)️
  7. 168m - 부림베스트빌(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 17 (성산동,부림 베스트빌 아파트)️
  8. 170m - 성산동자담이움(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 57 (성산동,성산동자담이움아파트)️
  9. 177m - 라인성서(2005) / 서울특별시 마포구 성미산로7안길 26 (성산동,라인성서APT)️
  10. 180m - 현대하이츠(2007) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 13 (성산동,현대하이츠아파트)️
  11. 184m - 신세계드림빌(2003)️
  12. 205m - 유안(2002)️
  13. 288m - 목화(2003)️
  14. 295m - 리츠(2013)️
  15. 317m - 삼성화원(2002)️
  16. 333m - 영화블렌하임(2009)️
  17. 354m - 미원1(1996)️
  18. 370m - 뉴서울(2002)️
  19. 376m - 함성월드빌3차301동(2005)️
  20. 380m - 시티(2004)️
  21. 402m - 태청(2003)️
  22. 418m - 보영퍼팩트(2002)️
  23. 449m - 에덴지우(2011)️
  24. 459m - 함성월드빌2차(2004)️
  25. 465m - 삼우월드(2004)️
  26. 483m - 대상4(2000)️
  27. 485m - 스카이캐슬(2019)️
  28. 487m - LG(214-70)(2003)️
  29. 491m - 삼익플라주서교2차(2007)️
  30. 494m - 센트레(2002)️




요약 리포트

데이터 기반 삼우캐슬 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-04-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 6.2억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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