데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 합정동에 위치한 두레 아파트입니다.

두레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“합정 두레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~85 ~100 ~70 ~90
2020 . . . . 70,500
2019 . . . 59,900 .
2018 . . 60,000 . .
2017 . 56,000 . . .
2016 . 51,833 . . .
2015 . 48,975 . 40,000 .
2014 33,500 . 48,500 . .
2012 . 45,500 . . .
2011 . 48,000 . . .
2007 18,000 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :62.53 Min. :2007-03-10 Min. :18000
1st Qu.:83.08 1st Qu.:2015-01-28 1st Qu.:48125
Median :83.89 Median :2015-10-27 Median :49250
Mean :81.45 Mean :2015-10-18 Mean :50100
3rd Qu.:84.38 3rd Qu.:2017-04-29 3rd Qu.:55375
Max. :97.39 Max. :2020-06-08 Max. :71000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 33,500 2014-01-08 6
70 59,900 2019-07-16 6
85 56,000 2017-06-28 2
90 71,000 2020-06-08 5
100 60,000 2018-04-28 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 두레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 01:08:16 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

합정 두레 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 70m - 대운행복(2004) / 서울특별시 마포구 양화로1길 38 (합정동,대운행복아파트)️
  2. 76m - 현대하이츠(2004) / 서울특별시 마포구 양화로3길 59 (합정동,현대 하이츠 아파트)️
  3. 112m - 마포한강2차푸르지오(2016) / 서울특별시 마포구 월드컵로3길 14 (합정동)️
  4. 119m - 마포한강푸르지오(2015) / 서울특별시 마포구 월드컵로1길 14 (합정동,마포 한강 푸르지오)️
  5. 133m - 대운(2002) / 서울특별시 마포구 포은로2나길 35 (합정동,대운아파트)️
  6. 274m - 메세나폴리스(2012) / 서울특별시 마포구 양화로 45 (서교동)️
  7. 280m - 리버아인(2003) / 서울특별시 마포구 희우정로 16 (합정동,리버아인아파트)️
  8. 289m - 삼산(1975) / 서울특별시 마포구 포은로 34 (합정동,합정한강아파트)️
  9. 296m - KCC엠파이어리버(2006) / 서울특별시 마포구 양화로 26 (합정동,KCC엠파이어리버)️
  10. 325m - 한국프라우드(2005) / 서울특별시 마포구 희우정로 15 (합정동,한국프라우드아파트)️
  11. 352m - 그레이스(2003)️
  12. 403m - 함성월드빌2차(2004)️
  13. 407m - 삼성강변(1998)️
  14. 408m - 삼우월드(2004)️
  15. 411m - 두영이지안(2005)️
  16. 423m - 백운(2002)️
  17. 432m - 대운(2003)️
  18. 434m - 광남푸른마을(2001)️
  19. 440m - 그레이스3차(2005)️
  20. 462m - 삼우하이브(2003)
  21. 472m - (371-10)(2002)️
  22. 488m - 정원쉐르빌(2001)️
  23. 498m - 해오름(2007)️




요약 리포트

데이터 기반 두레 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~70, ~85, ~90, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-06-28(2층, 56,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-06-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 71,000만 원)
두레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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