아현동 공덕자이 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 아현동에 위치한 공덕자이 아파트입니다.
| 공덕자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2015년이며2025년 10월 01일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총963세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 83건으로, 전체 세대수 대비 약 8.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+8.62pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 5.8%, 마포구에서는 상위 5.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+8.62pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“아현 공덕자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 963 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 2015년 04월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 마포대로24길 16
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 아현동 800 공덕자이 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17.38억 | 20.72억 | 24.25억 |
| 2022 | 15억 | . | 19억 |
| 2021 | . | . | 19.5억 |
| 2019 | . | 13억 | 15억 |
| 2018 | . | 9.73억 | . |
| 2017 | 7.13억 | 8.67억 | 10.4억 |
| 2016 | 6.38억 | 8.38억 | 9.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2016-04-26 | Min. : 57000 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2019-07-12 | 1st Qu.:140000 | |
| Median : 84.99 | Median :2025-04-13 | Median :185000 | |
| Mean : 83.32 | Mean :2023-04-01 | Mean :172972 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2025-06-13 | 3rd Qu.:215000 | |
| Max. :114.99 | Max. :2025-09-06 | Max. :263500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 19.5억 | 2025-08-26 | 9 |
| 85 | 22.5억 | 2025-06-15 | 13 |
| 85 | 22.5억 | 2025-06-20 | 13 |
| 85 | 22.5억 | 2025-08-24 | 12 |
| 115 | 26.35억 | 2025-08-30 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 공덕자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 아현 공덕자이 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA198_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 59.99 | 14 | 19.4억 ▼ |
| 2025-08-26 | 59.99 | 9 | 19.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.99 | 11 | 18.2억 ▼ |
| 2025-06-16 | 59.99 | 6 | 18.9억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.99 | 10 | 18.2억 ▼ |
| 2025-06-11 | 59.99 | 9 | 18.3억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.99 | 13 | 18.6억 ▲ |
| 2025-06-03 | 59.99 | 2 | 17.7억 ▼ |
| 2025-06-03 | 59.99 | 8 | 18.5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.99 | 3 | 16.9억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 84.99 | 8 | 22억 ▼ |
| 2025-08-24 | 84.99 | 5 | 22.2억 ▼ |
| 2025-08-24 | 84.99 | 12 | 22.5억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.99 | 8 | 21.4억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.99 | 7 | 21.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.99 | 7 | 22억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.99 | 8 | 21.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.99 | 13 | 22.5억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.99 | 13 | 22.4억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.99 | 6 | 22억 |
전용114.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 114.99 | 12 | 26.4억 ▲ |
| 2025-08-18 | 114.99 | 1 | 21.3억 ▼ |
| 2025-08-15 | 114.99 | 12 | 25.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 114.99 | 15 | 24.5억 ▼ |
| 2025-06-22 | 114.99 | 18 | 26억 ▲ |
| 2025-06-20 | 114.99 | 13 | 24.5억 ▼ |
| 2025-06-18 | 114.99 | 18 | 26억 ▲ |
| 2025-06-16 | 114.99 | 2 | 23.8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 114.99 | 2 | 23.9억 ▼ |
| 2025-06-14 | 114.99 | 4 | 25억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
아현 공덕자이 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 61 개 아파트
예미원 기존 1970 년
애오개아이파크 준신축 2016 년
공덕2삼성래미안 기존 2004 년
마포푸르지오더센트럴 신축 2023 년
마포트라팰리스2차 기존 2008 년
마포센트럴 아이파크 준신축 2017 년
공덕스카이 기존 2006 년
솔리스타 준신축 2018 년
서서울삼성 기존 1998 년
삼환나띠르빌 기존 2003 년
두영이지안 기존 2008 년
공덕헤리지움 신축 2020 년
서울역센트럴자이 준신축 2017 년
마포래미안푸르지오4단지 준신축 2014 년
신촌헤리센트 신축 2022 년
현대빌라 기존 2002 년
효창로즈 기존 2001 년
뉴마인 기존 2008 년
효삼골드빌 기존 2004 년
래미안공덕5차 준신축 2011 년
서울역한라비발디센트럴 준신축 2018 년
로즈빌A 기존 2004 년
로즈빌B 기존 2004 년
용산데시앙포레 신축 2022 년
한화꿈에그린 기존 2004 년
래미안공덕4차 기존 2005 년
신공덕래미안2차 기존 2000 년
더클래시 신축 2022 년
SY파크힐 기존 2005 년
공덕3삼성래미안 기존 2004 년
마포공덕파크팰리스Ⅱ 기존 2005 년
서울역디오빌 기존 2005 년
LIG서울역리가 준신축 2012 년
삼성사이버빌리지 기존 2001 년
마포현대 기존 1988 년
신공덕래미안3차 기존 2003 년
아이딜 기존 2004 년
블레스하임 준신축 2019 년
어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) 신축 2025 년
북아현맨션 기존 1975 년
북아현경남 기존 1996 년
늘푸른 기존 2004 년
삼우빌라 기존 2002 년
공덕현대 기존 1989 년
마포자이더센트리지(102동~112동) 준신축 2018 년
경남102동 기존 2008 년
e편한세상신촌1단지 준신축 2018 년
e편한세상신촌2단지 준신축 2018 년
e편한세상신촌3단지 준신축 2018 년
e편한세상신촌4단지 준신축 2018 년
경남(2차) 기존 1999 년
공덕프로포즈Ⅱ 준신축 2015 년
공덕1삼성래미안 기존 1999 년
공덕아이파크 준신축 2013 년
상록 기존 1997 년
마포프레스티지자이 신축 2021 년
글로리 기존 2001 년
우공 기존 2004 년
신촌푸르지오 준신축 2015 년
충정리시온 기존 2004 년
우리파크 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
아현동 공덕자이 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 175,467만 원 85㎡: 207,941만 원 115㎡: 243,917만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 공덕자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 공덕자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
공덕자이 아파트는 서울특별시 마포구 아현동 800번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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