대흥동세양 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 대흥동에 위치한 대흥동세양 아파트입니다.
| 대흥동세양 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 31일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대흥동세양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 독막로 288
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 대흥동 802 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 12.16억 | . |
| 2024 | . | 10.95억 | 12.87억 |
| 2023 | 8.85억 | . | . |
| 2021 | 9.44억 | 12억 | . |
| 2020 | 8.21억 | 10.21억 | . |
| 2019 | 7.5억 | 8.58억 | . |
| 2018 | 4.63억 | 7.68억 | 8.5억 |
| 2017 | 4.76억 | 5.95억 | 7.1억 |
| 2016 | 3.95억 | 4.93억 | 5.85억 |
| 2015 | 3.52억 | 4.22억 | 5.32억 |
| 2014 | 3.28억 | 3.93억 | 5.01억 |
| 2013 | 3.17억 | 3.73억 | 4.95억 |
| 2012 | 2.5억 | 3.66억 | . |
| 2011 | 3.42억 | 3.97억 | . |
| 2010 | 3.3억 | 3.81억 | 5.15억 |
| 2009 | 2.97억 | 4.01억 | . |
| 2008 | 2.1억 | 4.04억 | . |
| 2007 | . | 3.88억 | . |
| 2006 | 2.68억 | 2.93억 | 4.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-01-16 | Min. : 21000 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2010-07-03 | 1st Qu.: 36000 | |
| Median : 84.60 | Median :2014-12-29 | Median : 42000 | |
| Mean : 81.28 | Mean :2014-09-17 | Mean : 54622 | |
| 3rd Qu.: 84.60 | 3rd Qu.:2018-02-21 | 3rd Qu.: 73625 | |
| Max. :114.24 | Max. :2025-10-03 | Max. :143000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 9.47억 | 2021-04-26 | 9 |
| 85 | 14.3억 | 2025-10-03 | 8 |
| 115 | 13.25억 | 2024-10-19 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대흥동세양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[마포구] 대흥동세양 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA096_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-23 | 60 | 11 | 8.8억 ▼ |
| 2021-04-26 | 60 | 9 | 9.5억 ▲ |
| 2021-02-27 | 60 | 18 | 9.4억 - |
| 2021-01-09 | 60 | 15 | 9.4억 - |
| 2020-11-20 | 60 | 17 | 9.4억 ▲ |
| 2020-07-18 | 60 | 18 | 8.4억 ▲ |
| 2020-05-18 | 60 | 11 | 7.5억 ▼ |
| 2020-02-15 | 60 | 6 | 7.6억 ▲ |
| 2019-12-10 | 60 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2018-02-24 | 60 | 9 | 6억 |
전용84.45~84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 84.6 | 8 | 14.3억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.6 | 2 | 10.7억 ▼ |
| 2025-04-23 | 84.6 | 6 | 11.5억 ▲ |
| 2024-10-21 | 84.6 | 2 | 10.4억 ▼ |
| 2024-07-30 | 84.6 | 3 | 10.9억 ▼ |
| 2024-07-16 | 84.6 | 4 | 11.5억 ▼ |
| 2021-02-20 | 84.6 | 16 | 12억 ▲ |
| 2020-12-12 | 84.6 | 10 | 11.4억 ▲ |
| 2020-11-18 | 84.6 | 8 | 11.2억 ▲ |
| 2020-07-23 | 84.6 | 9 | 11억 |
전용114.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 114.24 | 4 | 12.5억 ▼ |
| 2024-10-19 | 114.24 | 17 | 13.2억 ▲ |
| 2018-09-07 | 114.24 | 11 | 9억 ▲ |
| 2018-02-12 | 114.24 | 15 | 8억 ▲ |
| 2017-10-13 | 114.24 | 9 | 7.1억 ▲ |
| 2016-03-24 | 114.24 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2015-09-20 | 114.24 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2015-07-07 | 114.24 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2015-03-30 | 114.24 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2014-11-22 | 114.24 | 15 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대흥동세양 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
중앙하이츠 기존 1998 년
대흥동태영 기존 1999 년
마포자이 기존 2003 년
마포태영 기존 1999 년
세양청마루(101동) 기존 2005 년
마포용강삼성래미안 기존 2003 년
정우상가맨션 기존 1983 년
공덕파크자이 준신축 2015 년
e편한세상마포리버파크 준신축 2016 년
공덕더샵 준신축 2018 년
공덕SK리더스뷰 신축 2021 년
고려 기존 1984 년
래미안마포리버웰 준신축 2015 년
염리삼성래미안 기존 2001 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
롯데캐슬프레지던트 기존 2009 년
대림2차 기존 2004 년
마포대림1 기존 2002 년
동양엔파트 기존 2007 년
공덕현대 기존 1989 년
하나테크노빌 기존 2002 년
마포자이2차 준신축 2014 년
한강삼성 기존 1997 년
우공 기존 2004 년
공덕1삼성래미안 기존 1999 년
마포자이더센트리지(102동~112동) 준신축 2018 년
마포자이더센트리지(102동~112동) 신축 2022 년
신수동성원 기존 1998 년
삼성 기존 1997 년
마포현대 기존 1988 년
kcc웰츠 준신축 2011 년
대우메트로디오빌 기존 2005 년
현대 기존 1996 년
공덕3삼성래미안 기존 2004 년
대우월드마크마포 준신축 2011 년
마포쌍용황금 기존 2000 년
신수동르끌레브 신축 2023 년
펜트라우스 준신축 2011 년
상록 기존 1997 년
마포동원베네스트 준신축 2010 년
래미안웰스트림 준신축 2016 년
세양청마루 기존 2003 년
밤섬경남아너스빌 기존 2009 년
래미안공덕4차 기존 2005 년
밤섬예가클래식 기존 1989 년
도화동현대 기존 1996 년
도화현대 기존 1998 년
공덕프로포즈Ⅱ 준신축 2015 년
래미안공덕5차 준신축 2011 년
브라운스톤공덕 기존 2009 년
비체힐리버뷰 준신축 2012 년
신공덕1차삼성래미안1 기존 2000 년
현대홈타운 기존 2000 년
우성 기존 1991 년
마포프레스티지자이 신축 2021 년
블레스하임 준신축 2019 년
한화꿈에그린 기존 2004 년
신공덕아이파크 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
대흥동세양 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 14.3억 원)
| 대흥동세양 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대흥동세양 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대흥동세양 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 03일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #대흥동세양아파트,#대흥동세양아파트,#서울특별시마포구대흥동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시마포구대흥동802,#서울특별시마포구독막로288,#2025년10월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신