마포동 보성 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 마포동에 위치한 보성 아파트입니다.
| 보성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 24일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총133세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 8.27% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.75% 대비 ▲1 000% (+7.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 9.4%, 마포구에서는 상위 9.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.75% 대비 ▲1 000% (+7.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마포 보성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 133 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) 보성
- 사용승인일 1996년 11월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 마포대로4길 90
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 마포동 442 마포 보성 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.57억 | 11.37억 | . |
| 2024 | 8.42억 | . | . |
| 2021 | 8.61억 | . | . |
| 2020 | 6.5억 | 8.71억 | . |
| 2019 | 5.6억 | 7.1억 | . |
| 2018 | 4.94억 | 6.48억 | 6억 |
| 2017 | 3.91억 | 4.5억 | 5.55억 |
| 2016 | 3.44억 | 4.53억 | . |
| 2015 | 3.09억 | . | 5억 |
| 2014 | 2.83억 | 3.65억 | . |
| 2013 | 2.92억 | 3.66억 | 4.57억 |
| 2012 | 2.79억 | . | . |
| 2011 | 2.78억 | . | 4.56억 |
| 2010 | 2.9억 | 4.3억 | . |
| 2009 | 3.04억 | . | . |
| 2008 | 2.96억 | 4.22억 | 5.4억 |
| 2007 | 2.21억 | 3.86억 | 4.8억 |
| 2006 | 1.8억 | 2.99억 | 3.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.40 | Min. :2006-01-26 | Min. : 14500 | |
| 1st Qu.: 59.40 | 1st Qu.:2007-06-07 | 1st Qu.: 28000 | |
| Median : 59.40 | Median :2015-05-01 | Median : 35350 | |
| Mean : 68.83 | Mean :2014-01-10 | Mean : 42069 | |
| 3rd Qu.: 84.80 | 3rd Qu.:2018-01-29 | 3rd Qu.: 52000 | |
| Max. :114.78 | Max. :2025-10-15 | Max. :122500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.8억 | 2021-10-09 | 10 |
| 85 | 12.25억 | 2025-08-09 | 15 |
| 115 | 6억 | 2018-01-17 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 마포 보성 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA086_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.4 | 14 | 8.9억 - |
| 2025-10-01 | 59.4 | 7 | 8.9억 - |
| 2025-09-27 | 59.4 | 11 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.4 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-03 | 59.4 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2025-04-27 | 59.4 | 2 | 8.2억 ▼ |
| 2025-04-22 | 59.4 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2025-01-24 | 59.4 | 8 | 8.3억 ▼ |
| 2024-11-14 | 59.4 | 12 | 8.4억 - |
| 2024-09-10 | 59.4 | 12 | 8.4억 |
전용84.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 84.8 | 2 | 10.5억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.8 | 15 | 12.2억 ▲ |
| 2020-07-18 | 84.8 | 1 | 8.7억 ▼ |
| 2020-07-08 | 84.8 | 7 | 8.9억 ▲ |
| 2020-06-29 | 84.8 | 15 | 8.6억 ▲ |
| 2019-12-24 | 84.8 | 2 | 7.1억 ▼ |
| 2018-08-25 | 84.8 | 10 | 7.4억 ▲ |
| 2018-07-11 | 84.8 | 3 | 6.1억 ▲ |
| 2018-06-25 | 84.8 | 11 | 6억 ▲ |
| 2017-08-03 | 84.8 | 1 | 4.5억 |
전용114.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-17 | 114.78 | 2 | 6억 ▲ |
| 2017-03-23 | 114.78 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2015-10-12 | 114.78 | 2 | 5억 ▲ |
| 2013-11-06 | 114.78 | 8 | 4.6억 - |
| 2011-12-24 | 114.78 | 2 | 4.6억 ▲ |
| 2011-02-22 | 114.78 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2008-02-26 | 114.78 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2007-02-10 | 114.78 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2006-12-12 | 114.78 | 1 | 4억 ▼ |
| 2006-11-11 | 114.78 | 8 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마포 보성 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
우성 기존 1991 년
비체힐리버뷰 준신축 2012 년
GS자이 기존 2005 년
SK청암대(64-29) 기존 2001 년
마포쌍용황금아파트 기존 2000 년
SK청암대(64-1) 기존 2001 년
강변한신코아 기존 1992 년
강변삼성스위트 기존 1999 년
한강타운 기존 2001 년
리버힐삼성 기존 2001 년
현대예술 기존 1993 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
산호 기존 1977 년
한강수 기존 2005 년
고려 기존 1984 년
리버힐삼성(임대) 기존 2001 년
현대홈타운 기존 2000 년
삼성 기존 1997 년
성지 기존 1984 년
한강삼성 기존 1997 년
마포트라팰리스 기존 2006 년
마포대림1 기존 2002 년
마포아크로타워 기존 2007 년
이편한세상마포리버파크 준신축 2016 년
세방리버하이빌 기존 2005 년
마포동원베네스트 준신축 2010 년
정우상가맨션 기존 1983 년
도화동현대 기존 1996 년
대림2차 기존 2004 년
풍전 기존 1971 년
염리동세양청마루아파트101동 기존 2005 년
대성 기존 2002 년
도화현대 기존 1998 년
래미안마포리버웰 준신축 2015 년
마포자이 기존 2003 년
대호강변 준신축 2010 년
삼성래미안 기존 2001 년
대성2차 기존 2002 년
용산소미글로벌리버파크 신축 2022 년
삼성하이츠 기존 2003 년
kcc웰츠 준신축 2011 년
시범(중산1차) 기존 1970 년
마포용강삼성래미안 기존 2003 년
대흥동세양 기존 2000 년
대우월드마크마포 준신축 2011 년
G&D용산드림 신축 2020 년
공덕더샵 준신축 2018 년
한강자이에클라트 기존 2006 년
공덕파크자이 준신축 2015 년
브라운스톤공덕아파트 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마포동 보성 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 86,129만 원 85㎡: 113,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 보성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 보성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 보성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.4㎡입니다.
❓ 보성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 마포동 442 보성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.9억~12.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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