성산동 성산2차e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 성산동에 위치한 성산2차e편한세상 아파트입니다.
| 성산2차e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 23일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총189세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 5.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.12% 대비 ▲175% (+3.7pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.3%, 마포구에서는 상위 20.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.12% 대비 ▲175% (+3.7pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“성산2차e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 189 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림산업
- 사용승인일 2005년 07월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 월드컵북로 216
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 성산동 604 성산2차e-편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 9.33억 |
| 2024 | 8.6억 | 9.25억 |
| 2023 | 7.06억 | 8.25억 |
| 2021 | 8.5억 | 10.66억 |
| 2020 | 7.19억 | 8.46억 |
| 2019 | 5.74억 | 7.28억 |
| 2018 | 5.01억 | 6.5억 |
| 2017 | 4.6억 | 5.54억 |
| 2016 | 3.42억 | 5.17억 |
| 2015 | 3.8억 | 4.99억 |
| 2014 | 3.52억 | 4.57억 |
| 2013 | 3.19억 | 4.26억 |
| 2012 | 3.25억 | 4.29억 |
| 2011 | 3.51억 | 4.35억 |
| 2010 | 3.22억 | 4.4억 |
| 2009 | 3.66억 | 4.62억 |
| 2008 | 3.37억 | . |
| 2007 | 2.95억 | . |
| 2006 | 2.61억 | 4.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.76 | Min. :2006-03-13 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.:59.78 | 1st Qu.:2011-07-02 | 1st Qu.: 41850 | |
| Median :84.95 | Median :2015-03-24 | Median : 47500 | |
| Mean :77.78 | Mean :2015-06-04 | Mean : 53765 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2018-08-23 | 3rd Qu.: 61500 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-09-20 | Max. :109000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.6억 | 2024-09-23 | 10 |
| 85 | 10.9억 | 2021-08-07 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성산2차e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 성산2차e편한세상 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA081_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.76~59.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 59.78 | 10 | 8.6억 ▲ |
| 2023-07-27 | 59.76 | 4 | 6.9억 ▼ |
| 2023-05-11 | 59.78 | 7 | 7.2억 ▼ |
| 2021-11-22 | 59.78 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2020-06-07 | 59.78 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2019-08-13 | 59.76 | 9 | 5.7억 ▼ |
| 2019-08-01 | 59.78 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2018-07-07 | 59.76 | 10 | 5.3억 - |
| 2018-04-04 | 59.78 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2018-01-20 | 59.76 | 9 | 4.8억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.95 | 4 | 9.6억 ▲ |
| 2025-07-27 | 84.95 | 1 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.95 | 4 | 9.4억 - |
| 2025-06-21 | 84.95 | 8 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.95 | 8 | 9.5억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.95 | 2 | 9.1억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.95 | 12 | 9.5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.95 | 2 | 8.9억 ▼ |
| 2024-10-11 | 84.95 | 4 | 9.6억 ▲ |
| 2024-09-04 | 84.95 | 3 | 8.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성산2차e편한세상 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
중동계룡 기존 2000 년
백명트렌디아파트 기존 2004 년
강림월드타운 기존 2002 년
성산월드타운대림 기존 2004 년
마포중동현대 기존 2001 년
세원 기존 1996 년
울트라월드컵(참누리) 기존 2006 년
현대 기존 2000 년
성산시영(대우) 기존 1986 년
요진 기존 1998 년
성산동성 기존 1999 년
신일해피트리 기존 2005 년
건영월드컵 기존 2002 년
DMC마포청구 기존 1994 년
래미안남가좌2차 기존 2005 년
DMC래미안e편한세상 준신축 2012 년
성사1차풍림101동 기존 2000 년
DMC한양 기존 1987 년
월드컵현대 기존 1998 년
월드컵아이파크(666-0) 기존 2008 년
DMC현대 기존 2000 년
마포월드컵제이스카이 신축 2021 년
월드컵아이파크(667) 기존 2009 년
상암마젤란21 기존 2005 년
신부파스카5차 준신축 2013 년
골든빌6차 기존 2004 년
삼화아크빌(470-2) 기존 2005 년
DMC상암센트럴파크2단지 기존 2009 년
북가좌삼호 기존 1996 년
DMC상암센트럴파크1단지 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성산동 성산2차e편한세상 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 94,567만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 성산2차e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성산2차e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 성산2차e편한세상 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 성산동 604 성산2차e편한세상 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.3억~9.6억입니다.
❓ 성산2차e편한세상 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성산2차e편한세상 아파트는 서울특별시 마포구 성산동 604번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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