중 건영월드컵 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.11.21 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 마포구 중동에 위치한 건영월드컵 아파트입니다.

건영월드컵 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2002년이며 2024년 11월 21일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 206세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 0.49% 대비 ▲500% (+2.43pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 45.2%, 마포구에서는 상위 45.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“중동 건영월드컵 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 206 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 개별난방
건설사 (주) 건영
사용승인일 2002년 11월 01일

도로명 주소 서울특별시 마포구 성암로 41
번지형 주소 서울특별시 마포구 중동 393 건영월드컵 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	80	85	110	130
2024	6.45억	7.95억	.	.	10.22억
2023	.	.	7.9억	.	.
2021	.	9억	.	.	.
2020	5.81억	6.86억	7.3억	.	7.37억
2019	4.44억	5.85억	6.16억	6.75억	7.05억
2018	4.26억	5.32억	5.3억	6.01억	6.6억
2017	3.68억	4.58억	.	5.23억	.
2016	3.4억	4.18억	4.65억	4.82억	5억
2015	3.15억	4.05억	.	4.52억	5.05억
2014	2.88억	3.52억	3.94억	4.23억	.
2013	2.78억	3.49억	.	.	.
2012	2.89억	3.63억	.	.	4.92억
2011	2.97억	3.82억	3.95억	.	6.2억
2010	2.78억	3.9억	4.15억	.	5.3억
2009	2.94억	3.94억	.	5억	.
2008	2.86억	4.1억	.	5.5억	.
2007	2.32억	3.59억	.	5.3억	.
2006	2.28억	3.05억	.	3.87억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 58.76	Min. :2006-02-18	Min. : 20600
1st Qu.: 58.76	1st Qu.:2008-03-28	1st Qu.: 30125
Median : 78.39	Median :2014-08-07	Median : 38750
Mean : 78.76	Mean :2013-08-03	Mean : 42095
3rd Qu.: 80.30	3rd Qu.:2017-02-20	3rd Qu.: 49375
Max. :125.19	Max. :2024-10-18	Max. :105000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	6.5억	2024-04-20	13
80	9.05억	2021-08-21	14
85	7.9억	2023-07-20	14
110	6.75억	2019-07-11	8
130	10.5억	2024-05-14	16

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 건영월드컵 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[마포구] 중동 건영월드컵 아파트(2002) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

중동 건영월드컵 아파트(2002) 월별 평균 평당가

면적별 구분

중동 건영월드컵 아파트(2002) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

중동 건영월드컵 아파트(2002) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

중동 건영월드컵 아파트(2002) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Nov 21 05:21:51 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중동 건영월드컵 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 39 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중동 건영월드컵 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
60㎡: 64,000만 원 80㎡: 79,500만 원 130㎡: 99,500만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~110, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.