신수동 밤섬경남아너스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 신수동에 위치한 밤섬경남아너스빌 아파트입니다.
| 밤섬경남아너스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 23일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총313세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 9.58% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.47% 대비 ▲114% (+5.11pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 3.6%, 마포구에서는 상위 3.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.47% 대비 ▲114% (+5.11pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신수 밤섬경남아너스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 313 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업(주)
- 사용승인일 2009년 12월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 독막로28길 10
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 신수동 459 밤섬경남아너스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 14.07억 |
| 2024 | 12.72억 |
| 2023 | 11.26억 |
| 2022 | 9.8억 |
| 2021 | 13.64억 |
| 2020 | 11.45억 |
| 2019 | 9.85억 |
| 2018 | 8.59억 |
| 2017 | 6.96억 |
| 2016 | 5.91억 |
| 2015 | 5.52억 |
| 2014 | 5.35억 |
| 2013 | 5.42억 |
| 2012 | 5.55억 |
| 2011 | 5.32억 |
| 2010 | 4.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.83 | Min. :2010-01-13 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.:84.83 | 1st Qu.:2015-07-03 | 1st Qu.: 56000 | |
| Median :84.83 | Median :2017-12-09 | Median : 75000 | |
| Mean :84.85 | Mean :2018-06-16 | Mean : 85497 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2020-11-28 | 3rd Qu.:114000 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-17 | Max. :162000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 16.2억 | 2025-09-13 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 밤섬경남아너스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 신수 밤섬경남아너스빌 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA069_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.83~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (245건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 84.9 | 5 | 14.8억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.83 | 10 | 15억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.9 | 23 | 16.2억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.83 | 4 | 14.4억 ▼ |
| 2025-08-08 | 84.83 | 8 | 14.8억 ▲ |
| 2025-07-07 | 84.83 | 6 | 10억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.9 | 6 | 14.7억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.83 | 5 | 14.2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.83 | 13 | 15.4억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.83 | 16 | 15.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신수 밤섬경남아너스빌 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
세양청마루 기존 2003 년
신수동성원 기존 1998 년
신수동르끌레브 신축 2023 년
대원칸타빌 기존 2004 년
(91-511) 준신축 2011 년
창전쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
서강오벨리스크스위트 기존 2007 년
신촌숲아이파크 준신축 2019 년
현대 기존 1996 년
동양엔파트 기존 2007 년
하나테크노빌 기존 2002 년
서강GS 기존 1999 년
강변힐스테이트 기존 2004 년
래미안웰스트림 준신축 2016 년
서강예가 기존 2007 년
밤섬예가클래식 기존 1989 년
신촌삼익 기존 1997 년
창전동현대홈타운 기존 2005 년
해모로 기존 2007 년
마포자이2차 준신축 2014 년
한강밤섬자이 준신축 2010 년
창전래미안 기존 1998 년
마포웨스트리버태영데시앙 준신축 2019 년
마포태영 기존 1999 년
마포용강삼성래미안 기존 2003 년
대흥동태영 기존 1999 년
중앙하이츠103동 기존 2007 년
중앙하이츠104동 기존 2007 년
중앙하이츠102동 기존 2007 년
신촌금호 기존 2001 년
현대벤처빌 기존 2002 년
래미안마포리버웰 준신축 2015 년
대림2차 기존 2004 년
래미안밤섬리베뉴Ⅱ 준신축 2014 년
중앙하이츠 기존 1998 년
대흥동세양 기존 2000 년
신구강변연가 기존 2004 년
e편한세상마포리버파크 준신축 2016 년
마포자이 기존 2003 년
신촌태영데시앙 기존 2003 년
대원파크빌 기존 2004 년
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 준신축 2014 년
염리삼성래미안 기존 2001 년
한강삼성 기존 1997 년
마포대림1 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신수동 밤섬경남아너스빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 140,941만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 밤섬경남아너스빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
밤섬경남아너스빌 아파트는 서울특별시 마포구 신수동 459번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 밤섬경남아너스빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 밤섬경남아너스빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 밤섬경남아너스빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 신수동 459 밤섬경남아너스빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10억~16.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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