망원동 대림2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 망원동에 위치한 대림2 아파트입니다.
| 대림2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 24일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총240세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.50% 대비 ▲67% (+1.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 42.9%, 마포구에서는 상위 42.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.50% 대비 ▲67% (+1.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“망원 대림2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 240 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼호
- 사용승인일 2002년 12월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 망원로1길 27
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 망원동 497 망원2차대림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.75억 | 10.98억 | 11.9억 |
| 2024 | 8.25억 | 11.4억 | 12.7억 |
| 2023 | 7.5억 | 9.68억 | . |
| 2021 | 8.65억 | 10.27억 | . |
| 2020 | 6.94억 | 8.04억 | . |
| 2019 | 6.12억 | 7.04억 | 9.45억 |
| 2018 | 5.5억 | 6.6억 | . |
| 2017 | 5.08억 | 6.1억 | 7.14억 |
| 2016 | 4.36억 | 5.58억 | . |
| 2015 | 3.92억 | 5.04억 | 6.25억 |
| 2014 | 3.6억 | 4.72억 | 5.75억 |
| 2013 | 3.44억 | 4.43억 | . |
| 2012 | 3.6억 | 4.45억 | 5.28억 |
| 2011 | 3.57억 | 4.4억 | 6.3억 |
| 2010 | 3.42억 | 4.75억 | . |
| 2009 | 3.55억 | 4.86억 | 6.2억 |
| 2008 | 3.16억 | 4.97억 | 6.2억 |
| 2007 | 2.85억 | 4억 | 5.91억 |
| 2006 | 2.49억 | 3.55억 | 4.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2006-02-05 | Min. : 23950 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2009-02-10 | 1st Qu.: 38375 | |
| Median : 84.73 | Median :2015-01-18 | Median : 49000 | |
| Mean : 78.29 | Mean :2014-06-16 | Mean : 53976 | |
| 3rd Qu.: 84.73 | 3rd Qu.:2018-04-15 | 3rd Qu.: 63275 | |
| Max. :106.71 | Max. :2025-08-30 | Max. :127000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9억 | 2025-08-30 | 6 |
| 85 | 12억 | 2025-06-10 | 16 |
| 110 | 12.7억 | 2024-07-27 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 망원 대림2 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA067_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.99 | 6 | 9억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.99 | 12 | 8.5억 ▼ |
| 2024-08-17 | 59.99 | 10 | 8.9억 ▲ |
| 2024-03-16 | 59.99 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2024-03-12 | 59.99 | 2 | 7.7억 ▲ |
| 2023-02-23 | 59.99 | 9 | 7.5억 ▼ |
| 2021-04-27 | 59.99 | 3 | 8.5억 ▼ |
| 2021-03-20 | 59.99 | 13 | 8.8억 ▲ |
| 2020-11-28 | 59.99 | 10 | 7.7억 ▲ |
| 2020-06-23 | 59.99 | 1 | 6.2억 |
전용84.73~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.73 | 8 | 9.9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.73 | 3 | 11.7억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.73 | 16 | 12억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.97 | 5 | 10.4억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.73 | 5 | 10.9억 ▼ |
| 2024-07-12 | 84.73 | 13 | 11.4억 ▲ |
| 2023-10-14 | 84.73 | 1 | 9억 ▼ |
| 2023-09-23 | 84.73 | 14 | 11.9억 ▲ |
| 2023-09-10 | 84.73 | 6 | 8.2억 ▼ |
| 2021-04-09 | 84.79 | 10 | 10.4억 |
전용106.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 106.71 | 2 | 12억 ▲ |
| 2025-03-27 | 106.71 | 5 | 11.8억 ▼ |
| 2024-07-27 | 106.71 | 14 | 12.7억 ▲ |
| 2019-12-10 | 106.71 | 13 | 10.6억 ▲ |
| 2019-06-17 | 106.71 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2017-06-04 | 106.71 | 11 | 7.2억 ▲ |
| 2017-05-31 | 106.71 | 16 | 7.1억 ▼ |
| 2017-05-06 | 106.71 | 14 | 7.2억 ▲ |
| 2015-09-20 | 106.71 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2014-06-09 | 106.71 | 6 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망원 대림2 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
대성1 기존 1994 년
참존1차(419-3) 기존 2005 년
휴먼빌 기존 2004 년
두영이지안 기존 2004 년
마포한강제이스카이 준신축 2019 년
성원1 기존 1998 년
신부파스카4차 기존 2004 년
솔루체2차 신축 2022 년
성원2 기존 1999 년
신부3차파스카 기존 2002 년
그린월드 기존 2003 년
우림루미아트 기존 2003 년
미원2 기존 1997 년
강림스위트빌 기존 2004 년
뉴성신 신축 2021 년
한강1차대주피오레 기존 2003 년
삼화아크빌(470-2) 기존 2005 년
대상4 기존 2000 년
신부파스카5차 준신축 2013 년
함성월드빌 기존 2003 년
스카이캐슬 준신축 2019 년
상암마젤란21 기존 2005 년
영화블렌하임 기존 2009 년
대림1 기존 2002 년
미원1 기존 1996 년
시티 기존 2004 년
마포월드컵제이스카이 신축 2021 년
마포한강아이파크 준신축 2019 년
삼우캐슬 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
망원동 대림2 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 87,500만 원 85㎡: 111,900만 원 110㎡: 120,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 9억 원)
| 대림2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대림2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 망원동 497 대림2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9억~12억입니다.
❓ 대림2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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