망원동 휴먼빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.15 Update)
2025-10-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 망원동에 위치한 휴먼빌 아파트입니다.
| 휴먼빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 15일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총210세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.95% 대비 ▲300% (+2.86pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 51.4%, 마포구에서는 상위 51.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.95% 대비 ▲300% (+2.86pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“망원 휴먼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 210 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 일신건영(주)
- 사용승인일 2004년 07월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 방울내로 31
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 망원동 509 망원휴먼빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.66억 | 9.97억 |
| 2024 | 8.95억 | . |
| 2023 | 8.8억 | 9.7억 |
| 2021 | 7.93억 | 10.05억 |
| 2020 | 6.68억 | 8.22억 |
| 2019 | 5.84억 | 7.15억 |
| 2018 | 5.47억 | 6.88억 |
| 2017 | 5.08억 | 5.5억 |
| 2016 | 4.41억 | 5.47억 |
| 2015 | 4.06억 | 5.01억 |
| 2014 | 3.52억 | 4.85억 |
| 2013 | 3.3억 | 4.25억 |
| 2012 | 3.55억 | 4.42억 |
| 2011 | 3.51억 | 4.82억 |
| 2010 | 3.53억 | . |
| 2009 | 3.37억 | 5.12억 |
| 2008 | 3.1억 | 4.67억 |
| 2007 | 2.83억 | 4.15억 |
| 2006 | 2.38억 | 3.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-01-20 | Min. : 21000 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2008-06-13 | 1st Qu.: 33500 | |
| Median :59.95 | Median :2013-08-21 | Median : 36500 | |
| Mean :65.53 | Mean :2013-05-24 | Mean : 43813 | |
| 3rd Qu.:59.95 | 3rd Qu.:2016-08-31 | 3rd Qu.: 50000 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-30 | Max. :101000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.18억 | 2025-01-31 | 12 |
| 85 | 10.1억 | 2021-07-17 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 휴먼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 망원 휴먼빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.943~59.955㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 59.943 | 11 | 8.4억 ▼ |
| 2025-06-24 | 59.943 | 9 | 8.7억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.955 | 6 | 8.4억 ▼ |
| 2025-05-15 | 59.955 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2025-04-18 | 59.955 | 15 | 8.7억 ▲ |
| 2025-03-11 | 59.955 | 10 | 8.4억 ▼ |
| 2025-01-31 | 59.955 | 12 | 9.2억 ▲ |
| 2024-05-06 | 59.943 | 9 | 8.9억 ▼ |
| 2024-03-09 | 59.955 | 8 | 9억 ▲ |
| 2023-06-19 | 59.955 | 11 | 8.8억 |
전용84.963㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 84.963 | 3 | 10억 ▲ |
| 2023-09-21 | 84.963 | 9 | 9.7억 ▼ |
| 2021-07-17 | 84.963 | 11 | 10.1억 ▲ |
| 2021-02-27 | 84.963 | 14 | 10억 ▲ |
| 2020-11-28 | 84.963 | 2 | 8.3억 ▲ |
| 2020-06-05 | 84.963 | 7 | 8.2억 ▲ |
| 2019-05-10 | 84.963 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2018-06-04 | 84.963 | 12 | 7.3억 ▲ |
| 2018-01-27 | 84.963 | 1 | 6.5억 ▲ |
| 2017-03-25 | 84.963 | 3 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망원 휴먼빌 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
마포한강제이스카이 준신축 2019 년
두영이지안 기존 2004 년
솔루체2차 신축 2022 년
대림2 기존 2002 년
신부파스카4차 기존 2004 년
대성1 기존 1994 년
신부3차파스카 기존 2002 년
그린월드 기존 2003 년
우림루미아트 기존 2003 년
강림스위트빌 기존 2004 년
참존1차(419-3) 기존 2005 년
성원1 기존 1998 년
미원2 기존 1997 년
성원2 기존 1999 년
뉴성신 신축 2021 년
삼화아크빌(470-2) 기존 2005 년
신부파스카5차 준신축 2013 년
상암마젤란21 기존 2005 년
함성월드빌 기존 2003 년
한강1차대주피오레 기존 2003 년
스카이캐슬 준신축 2019 년
마포월드컵제이스카이 신축 2021 년
대상4 기존 2000 년
영화블렌하임 기존 2009 년
미원1 기존 1996 년
시티 기존 2004 년
대림1 기존 2002 년
마포한강아이파크 준신축 2019 년
성산동성 기존 1999 년
삼우캐슬 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
망원동 휴먼빌 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 86,000만 원 85㎡: 99,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
❓ 휴먼빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 휴먼빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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