신수동 대원칸타빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 신수동에 위치한 대원칸타빌 아파트입니다.
| 대원칸타빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 27일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총279세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 5.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.87% 대비 ▲100% (+2.87pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 21.9%, 마포구에서는 상위 21.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.87% 대비 ▲100% (+2.87pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신수 대원칸타빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 279 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)우리창우
- 사용승인일 2004년 07월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 창전로2길 10
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 신수동 453 신수대원칸타빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12.67억 | 14.75억 | . |
| 2024 | 10.97억 | 14.21억 | . |
| 2023 | 11.45억 | 13.5억 | 15억 |
| 2021 | 11.97억 | 15.9억 | 15억 |
| 2020 | 10.9억 | 11.99억 | . |
| 2019 | 9.08억 | 11.75억 | . |
| 2018 | 8.03억 | 9.28억 | 10.61억 |
| 2017 | 6.11억 | 7.48억 | . |
| 2016 | 5.65억 | 6.64억 | 7.77억 |
| 2015 | 5.13억 | 6.19억 | 7.8억 |
| 2014 | 4.88억 | 6.02억 | 6.55억 |
| 2013 | 4.68억 | 6억 | 6.2억 |
| 2012 | 4.62억 | 5.73억 | . |
| 2011 | 4.96억 | 6.17억 | . |
| 2010 | 4.66억 | 6.98억 | 9.15억 |
| 2009 | 4.95억 | 6.66억 | . |
| 2008 | 5.25억 | 7.44억 | 9억 |
| 2007 | 4.96억 | 7.08억 | 7.3억 |
| 2006 | 4.67억 | 6.4억 | 6.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.87 | Min. :2006-04-05 | Min. : 36500 | |
| 1st Qu.: 84.87 | 1st Qu.:2010-01-31 | 1st Qu.: 52000 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-08-25 | Median : 66000 | |
| Mean :101.98 | Mean :2015-02-21 | Mean : 75340 | |
| 3rd Qu.:117.18 | 3rd Qu.:2018-05-28 | 3rd Qu.: 90000 | |
| Max. :143.66 | Max. :2025-09-13 | Max. :164000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 14억 | 2025-07-12 | 13 |
| 120 | 16.4억 | 2021-07-06 | 5 |
| 145 | 15억 | 2021-03-20 | 11 |
| 145 | 15억 | 2023-02-18 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대원칸타빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 신수 대원칸타빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.873~84.986㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.986 | 6 | 13.9억 ▲ |
| 2025-07-15 | 84.873 | 11 | 12억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.96 | 13 | 14억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.873 | 10 | 13.4억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.873 | 11 | 12.8억 ▲ |
| 2025-04-09 | 84.873 | 9 | 12.3억 ▲ |
| 2025-04-02 | 84.986 | 11 | 11.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.873 | 3 | 11.8억 ▼ |
| 2025-01-25 | 84.986 | 18 | 12.3억 ▲ |
| 2024-08-27 | 84.96 | 11 | 11.5억 |
전용117.183㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 117.183 | 2 | 15.5억 ▲ |
| 2025-02-27 | 117.183 | 15 | 14억 ▲ |
| 2024-12-28 | 117.183 | 3 | 13.9억 - |
| 2024-12-28 | 117.183 | 3 | 13.9억 ▼ |
| 2024-10-21 | 117.183 | 10 | 14.8억 ▲ |
| 2024-10-14 | 117.183 | 12 | 14.3억 ▲ |
| 2024-07-27 | 117.183 | 19 | 14.2억 ▲ |
| 2024-04-26 | 117.183 | 6 | 14.1억 ▲ |
| 2023-05-23 | 117.183 | 1 | 13.5억 ▼ |
| 2021-10-07 | 117.183 | 2 | 15.8억 |
전용143.656㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-18 | 143.656 | 4 | 15억 - |
| 2021-03-20 | 143.656 | 11 | 15억 ▲ |
| 2018-08-29 | 143.656 | 18 | 12.5억 ▲ |
| 2018-08-25 | 143.656 | 9 | 11억 ▼ |
| 2018-08-18 | 143.656 | 16 | 11.1억 ▲ |
| 2018-01-31 | 143.656 | 19 | 7.9억 ▼ |
| 2016-11-01 | 143.656 | 7 | 8억 ▼ |
| 2016-09-03 | 143.656 | 12 | 8.2억 ▲ |
| 2016-08-10 | 143.656 | 19 | 8.1억 ▲ |
| 2016-04-16 | 143.656 | 18 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신수 대원칸타빌 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
창전쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
(91-511) 준신축 2011 년
세양청마루 기존 2003 년
밤섬경남아너스빌 기존 2009 년
서강오벨리스크스위트 기존 2007 년
신촌숲아이파크 준신축 2019 년
서강예가 기존 2007 년
창전동현대홈타운 기존 2005 년
신촌삼익 기존 1997 년
마포웨스트리버태영데시앙 준신축 2019 년
창전래미안 기존 1998 년
신수동성원 기존 1998 년
신수동르끌레브 신축 2023 년
서강GS 기존 1999 년
해모로 기존 2007 년
강변힐스테이트 기존 2004 년
중앙하이츠103동 기존 2007 년
중앙하이츠104동 기존 2007 년
중앙하이츠102동 기존 2007 년
한강밤섬자이 준신축 2010 년
신촌금호 기존 2001 년
하나테크노빌 기존 2002 년
동양엔파트 기존 2007 년
현대 기존 1996 년
래미안웰스트림 준신축 2016 년
래미안밤섬리베뉴Ⅱ 준신축 2014 년
현대벤처빌 기존 2002 년
대원파크빌 기존 2004 년
신촌태영데시앙 기존 2003 년
밤섬예가클래식 기존 1989 년
마포자이2차 준신축 2014 년
래미안밤섬리베뉴Ⅰ 준신축 2014 년
신구강변연가 기존 2004 년
상수두산위브 기존 2004 년
마포태영 기존 1999 년
대흥동태영 기존 1999 년
마포용강삼성래미안 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신수동 대원칸타빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 132,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대원칸타빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대원칸타빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대원칸타빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대원칸타빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 신수동 453 대원칸타빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12억~14억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 117.2㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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