노고산동 신촌포스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.07.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 마포구 노고산동에 위치한 신촌포스빌 아파트입니다.
| 신촌포스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 07월 09일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총350세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.14% 대비 ▲175% (+2pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.7%, 마포구에서는 상위 62.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.14% 대비 ▲175% (+2pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“노고산 신촌포스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 350 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)포스코건설
- 사용승인일 2004년 07월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 신촌로 150
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 노고산동 1-3 신촌포스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.7억 | 2.85억 |
| 2024 | . | 2.78억 |
| 2023 | . | 2.7억 |
| 2022 | 2.45억 | 2.65억 |
| 2021 | 2.67억 | 2.65억 |
| 2020 | . | 3.02억 |
| 2019 | 2.89억 | 3.16억 |
| 2018 | 2.76억 | 2.95억 |
| 2017 | 2.58억 | 2.89억 |
| 2016 | . | 2.78억 |
| 2015 | 2.36억 | 2.55억 |
| 2014 | 2.11억 | 2.35억 |
| 2013 | 2.14억 | 2.3억 |
| 2012 | 2.29억 | 2.34억 |
| 2011 | 2.13억 | 2.3억 |
| 2010 | 1.98억 | 2.1억 |
| 2009 | 1.49억 | 1.74억 |
| 2008 | 1.39억 | 1.57억 |
| 2007 | 1.34억 | 1.43억 |
| 2006 | 1.19억 | 1.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.03 | Min. :2006-01-04 | Min. :10600 | |
| 1st Qu.:32.34 | 1st Qu.:2008-04-04 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :32.34 | Median :2011-10-04 | Median :22350 | |
| Mean :31.96 | Mean :2012-11-26 | Mean :21378 | |
| 3rd Qu.:32.34 | 3rd Qu.:2016-12-26 | 3rd Qu.:26800 | |
| Max. :32.34 | Max. :2025-07-07 | Max. :32800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 2.89억 | 2019-08-23 | 6 |
| 35 | 3.28억 | 2020-02-14 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신촌포스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 노고산 신촌포스빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
29.03㎡ 최근 실거래 내역 (43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 29.03 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2022-03-05 | 29.03 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2021-04-27 | 29.03 | 14 | 2.7억 - |
| 2021-04-15 | 29.03 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2019-08-23 | 29.03 | 6 | 2.9억 ▲ |
| 2018-07-09 | 29.03 | 8 | 2.7억 ▼ |
| 2018-02-13 | 29.03 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2017-01-14 | 29.03 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2015-08-10 | 29.03 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2015-06-22 | 29.03 | 8 | 2.5억 |
32.34㎡ 최근 실거래 내역 (328건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 32.34 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-12 | 32.34 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-05 | 32.34 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 32.34 | 12 | 3억 ▲ |
| 2025-03-04 | 32.34 | 7 | 2.8억 - |
| 2025-02-19 | 32.34 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2025-01-24 | 32.34 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2024-10-18 | 32.34 | 11 | 3억 ▲ |
| 2024-07-13 | 32.34 | 9 | 2.8억 - |
| 2024-04-05 | 32.34 | 9 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
노고산 신촌포스빌 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.
- 80m - 신촌자이엘라(2014) / 서울특별시 서대문구 신촌로 149 (대현동)️
- 100m - 서희스타힐스(2014) / 서울특별시 마포구 신촌로 160 (대흥동)️
- 122m - 신촌그랑자이(2단지)(2020) / 서울특별시 마포구 대흥로 175 (대흥동,마포그랑자이)️
- 122m - 신촌그랑자이(2단지)(2020) / 서울특별시 마포구 대흥로 175 (대흥동,마포그랑자이)️
- 122m - 마포그랑자이(2020) / 서울특별시 마포구 대흥로 175 (대흥동,마포그랑자이)️
- 170m - 혜우(1996) / 서울특별시 서대문구 신촌역로 10 (대현동)️
- 195m - 파라타워(2020) / 서울특별시 서대문구 신촌로 163 (대현동)️
- 223m - 이대경우타운(2018) / 서울특별시 서대문구 이화여대1안길 22 (대현동,이대경우타운)️
- 524m - 럭키대현(1999) / 서울특별시 서대문구 이화여대길 50-12 (대현동,럭키대현아파트)️
- 559m - 현대벤처빌(2002) / 서울특별시 마포구 백범로 10 (노고산동,현대벤쳐빌)️
- 629m - 마포프레스티지자이(2021)️
- 682m - 상록(1997)️
- 743m - e편한세상신촌4단지(2018)️
- 743m - 마포자이2차(2014)️
- 774m - 마포자이더센트리지(102동~112동)(2018)️
- 774m - 마포자이더센트리지(102동~112동)(2022)️
- 782m - 두산(1999)️
- 834m - 신촌삼익(1997)️
- 850m - e편한세상신촌1단지(2018)️
- 878m - 하나테크노빌(2002)️
- 895m - 신촌숲아이파크(2019)️
- 922m - 우공(2004)️
- 930m - 염리삼성래미안(2001)️
- 939m - 신촌금호(2001)️
- 943m - 동양엔파트(2007)️
- 956m - (91-511)(2011)️
- 986m - 마포현대(1988)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
노고산동 신촌포스빌 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
30㎡: 27,000만 원 35㎡: 29,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~30, ~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 신촌포스빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신촌포스빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신촌포스빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신촌포스빌 아파트는 서울특별시 마포구 노고산동 1-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 32.3㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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