염리동 마포자이 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 염리동에 위치한 마포자이 아파트입니다.
| 마포자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 05일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총534세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 5.99% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.18% 대비 ▲88% (+2.81pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 26.8%, 마포구에서는 상위 26.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.18% 대비 ▲88% (+2.81pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“염리 마포자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 534 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설(주)
- 사용승인일 2003년 12월 05일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 독막로42길 2
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 염리동 521 마포자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 140 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21.41억 | 23.85억 | 24.58억 | 25.16억 |
| 2024 | 17.99억 | 21.16억 | 21.25억 | 23.25억 |
| 2023 | 16.91억 | 20.25억 | 19.25억 | . |
| 2022 | 16억 | . | . | . |
| 2021 | 16.96억 | 19.63억 | 21.9억 | 21.85억 |
| 2020 | 14.89억 | 17.95억 | . | 22억 |
| 2019 | 12.79억 | 14.36억 | 15.4억 | 16.41억 |
| 2018 | 11억 | 11.77억 | 13.47억 | 13억 |
| 2017 | 8.47억 | 9.49억 | 10.69억 | 11.15억 |
| 2016 | 7.72억 | 8.91억 | 9.43억 | . |
| 2015 | 6.84억 | 8.25억 | 9억 | 10억 |
| 2014 | 6.32억 | 7.81억 | 8.91억 | . |
| 2013 | 6.5억 | 7.54억 | . | 10.05억 |
| 2012 | 6.27억 | 8.68억 | . | 10.7억 |
| 2011 | 7.06억 | 8.91억 | 9.67억 | 11.6억 |
| 2010 | 7.34억 | 9.19억 | 10.12억 | . |
| 2009 | 7.18억 | 9.52억 | 10.92억 | 12.5억 |
| 2008 | 7.3억 | 7.8억 | 12.5억 | 13.6억 |
| 2007 | 6.96억 | . | . | 12.9억 |
| 2006 | 6.57억 | 8.24억 | 10.05억 | 13.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.69 | Min. :2006-01-10 | Min. : 52000 | |
| 1st Qu.: 84.69 | 1st Qu.:2011-08-13 | 1st Qu.: 74500 | |
| Median : 84.69 | Median :2015-11-23 | Median : 90000 | |
| Mean :105.24 | Mean :2015-12-01 | Mean :110977 | |
| 3rd Qu.:113.80 | 3rd Qu.:2019-04-19 | 3rd Qu.:139625 | |
| Max. :157.30 | Max. :2025-10-15 | Max. :284000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 25.3억 | 2025-10-15 | 7 |
| 115 | 26.5억 | 2025-06-24 | 15 |
| 115 | 26.5억 | 2025-09-13 | 5 |
| 115 | 26.5억 | 2025-09-27 | 16 |
| 140 | 28.4억 | 2025-09-23 | 9 |
| 140 | 28.4억 | 2025-09-23 | 9 |
| 160 | 28억 | 2025-10-15 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마포자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 염리 마포자이 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.692㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.692 | 7 | 25.3억 ▲ |
| 2025-10-01 | 84.692 | 14 | 25억 ▲ |
| 2025-09-27 | 84.692 | 4 | 23.6억 ▼ |
| 2025-09-23 | 84.692 | 6 | 24.9억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.692 | 15 | 21.1억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.692 | 4 | 19억 ▼ |
| 2025-02-22 | 84.692 | 11 | 19.8억 ▲ |
| 2025-02-21 | 84.692 | 6 | 18.7억 ▲ |
| 2025-02-15 | 84.692 | 1 | 17.7억 ▼ |
| 2025-02-14 | 84.692 | 16 | 19억 |
전용113.803㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 113.803 | 16 | 26.5억 - |
| 2025-09-13 | 113.803 | 5 | 26.5억 - |
| 2025-06-24 | 113.803 | 15 | 26.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 113.803 | 1 | 19.3억 ▼ |
| 2025-02-15 | 113.803 | 6 | 20.4억 ▼ |
| 2024-11-30 | 113.803 | 21 | 21.7억 ▲ |
| 2024-11-13 | 113.803 | 4 | 20.5억 ▼ |
| 2024-08-31 | 113.803 | 22 | 21.8억 - |
| 2024-08-27 | 113.803 | 15 | 21.8억 ▲ |
| 2024-08-23 | 113.803 | 10 | 21.5억 |
전용135.376㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 135.376 | 9 | 28.4억 - |
| 2025-09-23 | 135.376 | 9 | 28.4억 ▲ |
| 2025-06-25 | 135.376 | 14 | 27억 ▲ |
| 2025-05-12 | 135.376 | 1 | 22.1억 ▼ |
| 2025-03-07 | 135.376 | 17 | 22.7억 ▼ |
| 2025-02-26 | 135.376 | 13 | 23.9억 ▲ |
| 2025-02-18 | 135.376 | 1 | 19.5억 ▼ |
| 2024-11-13 | 135.376 | 5 | 21.5억 ▲ |
| 2024-06-17 | 135.376 | 5 | 21억 ▲ |
| 2023-05-24 | 135.376 | 5 | 19.5억 |
전용157.304㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 157.304 | 17 | 28억 ▲ |
| 2025-05-01 | 157.304 | 14 | 24.5억 ▲ |
| 2025-04-05 | 157.304 | 8 | 23억 ▼ |
| 2024-11-23 | 157.304 | 24 | 24억 ▲ |
| 2024-11-20 | 157.304 | 18 | 23.5억 ▲ |
| 2024-10-31 | 157.304 | 15 | 22.5억 ▼ |
| 2024-09-02 | 157.304 | 7 | 23억 - |
| 2021-08-27 | 157.304 | 18 | 23억 ▲ |
| 2021-03-19 | 157.304 | 10 | 20.7억 ▼ |
| 2020-08-31 | 157.304 | 24 | 22억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
염리 마포자이 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
e편한세상마포리버파크 준신축 2016 년
대흥동세양 기존 2000 년
마포용강삼성래미안 기존 2003 년
세양청마루(101동) 기존 2005 년
마포태영 기존 1999 년
중앙하이츠 기존 1998 년
고려 기존 1984 년
래미안마포리버웰 준신축 2015 년
정우상가맨션 기존 1983 년
대흥동태영 기존 1999 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
마포대림1 기존 2002 년
대림2차 기존 2004 년
공덕파크자이 준신축 2015 년
공덕더샵 준신축 2018 년
공덕SK리더스뷰 신축 2021 년
한강삼성 기존 1997 년
삼성 기존 1997 년
롯데캐슬프레지던트 기존 2009 년
마포쌍용황금 기존 2000 년
염리삼성래미안 기존 2001 년
현대 기존 1996 년
동양엔파트 기존 2007 년
신수동성원 기존 1998 년
kcc웰츠 준신축 2011 년
하나테크노빌 기존 2002 년
공덕현대 기존 1989 년
비체힐리버뷰 준신축 2012 년
대우메트로디오빌 기존 2005 년
래미안웰스트림 준신축 2016 년
신수동르끌레브 신축 2023 년
마포자이2차 준신축 2014 년
밤섬예가클래식 기존 1989 년
마포동원베네스트 준신축 2010 년
대우월드마크마포 준신축 2011 년
공덕1삼성래미안 기존 1999 년
우성 기존 1991 년
현대홈타운 기존 2000 년
우공 기존 2004 년
도화동현대 기존 1996 년
도화현대 기존 1998 년
마포자이더센트리지(102동~112동) 준신축 2018 년
마포자이더센트리지(102동~112동) 신축 2022 년
마포현대 기존 1988 년
공덕3삼성래미안 기존 2004 년
밤섬경남아너스빌 기존 2009 년
펜트라우스 준신축 2011 년
SK청암대(64-29) 기존 2001 년
세양청마루 기존 2003 년
브라운스톤공덕 기존 2009 년
한강타운 기존 2001 년
리버힐삼성 기존 2001 년
GS자이 기존 2005 년
공덕프로포즈Ⅱ 준신축 2015 년
신공덕1차삼성래미안1 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
염리동 마포자이 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 247,125만 원 115㎡: 265,000만 원 140㎡: 279,333만 원 160㎡: 280,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~115, ~140, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 25.3억 원)
| 마포자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 마포자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
마포자이 아파트는 서울특별시 마포구 염리동 521번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 마포자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 염리동 521 마포자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 23.6억~28.4억입니다.
❓ 마포자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 마포자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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