신공덕동 신공덕래미안2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 신공덕동에 위치한 신공덕래미안2차 아파트입니다.
| 신공덕래미안2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 01일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총103세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 36.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 32.04% 대비 ▲15% (+4.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 0.2%, 마포구에서는 상위 0.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 32.04% 대비 ▲15% (+4.85pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신공덕래미안2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 103 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산주식회사
- 사용승인일 2000년 10월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 만리재로 74
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 신공덕동 159 신공덕2삼성래미안제2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10.85억 | 13.19억 | 13.82억 |
| 2024 | 9.7억 | 12.08억 | 12.82억 |
| 2023 | 9.06억 | 9억 | 11.98억 |
| 2022 | 10.94억 | 12.9억 | 14억 |
| 2021 | 10.65억 | 13.13억 | 14.4억 |
| 2020 | 8.91억 | 10.8억 | 11.35억 |
| 2019 | 7.71억 | 9.44억 | 10.4억 |
| 2018 | 6.33억 | 8.23억 | 7.55억 |
| 2017 | 5.09억 | 5.95억 | 6.6억 |
| 2016 | 4.37억 | 5.32억 | 5.96억 |
| 2015 | 3.83억 | 4.85억 | 5.55억 |
| 2014 | 3.57억 | 4.62억 | 5.35억 |
| 2013 | 3.47억 | 4.48억 | 5.15억 |
| 2012 | 3.47억 | 4.53억 | 5억 |
| 2011 | 3.57억 | 5.1억 | 5.88억 |
| 2010 | 3.53억 | 5.11억 | 5.42억 |
| 2009 | 3.43억 | 4.65억 | 6.12억 |
| 2008 | 3.56억 | 4.87억 | . |
| 2007 | 2.96억 | . | . |
| 2006 | 2.5억 | 4.19억 | 6.11억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.48 | Min. :2006-02-04 | Min. : 21800 | |
| 1st Qu.: 59.48 | 1st Qu.:2011-04-24 | 1st Qu.: 36500 | |
| Median : 59.48 | Median :2016-02-25 | Median : 53000 | |
| Mean : 74.93 | Mean :2015-10-13 | Mean : 62670 | |
| 3rd Qu.: 84.73 | 3rd Qu.:2019-12-03 | 3rd Qu.: 90000 | |
| Max. :114.50 | Max. :2025-09-20 | Max. :146000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.73억 | 2025-09-10 | 17 |
| 85 | 14.6억 | 2025-09-06 | 16 |
| 115 | 14.4억 | 2021-06-14 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신공덕래미안2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 신공덕래미안2차 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 300건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 59.48 | 17 | 12.7억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.48 | 8 | 12.4억 - |
| 2025-08-16 | 59.48 | 9 | 12.4억 ▲ |
| 2025-05-21 | 59.48 | 5 | 11.7억 ▲ |
| 2025-05-12 | 59.48 | 2 | 10.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.48 | 1 | 9.8억 - |
| 2025-03-20 | 59.48 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2025-03-08 | 59.48 | 12 | 11.3억 ▼ |
| 2025-03-07 | 59.48 | 9 | 11.4억 ▲ |
| 2025-02-18 | 59.48 | 1 | 9.4억 |
전용84.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.73 | 4 | 13.9억 ▼ |
| 2025-09-14 | 84.73 | 3 | 14.2억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.73 | 16 | 14.6억 ▲ |
| 2025-09-02 | 84.73 | 3 | 13.5억 ▲ |
| 2025-08-28 | 84.73 | 3 | 13억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.73 | 8 | 13.4억 ▲ |
| 2025-03-10 | 84.73 | 8 | 12.3억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.73 | 8 | 12.2억 ▼ |
| 2025-02-22 | 84.73 | 16 | 12.4억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.73 | 10 | 12.3억 |
전용114.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 114.5 | 3 | 14.3억 ▲ |
| 2025-06-17 | 114.5 | 20 | 14억 ▲ |
| 2025-06-04 | 114.5 | 6 | 13.8억 ▲ |
| 2025-05-30 | 114.5 | 4 | 13.5억 ▼ |
| 2025-04-26 | 114.5 | 19 | 14억 ▲ |
| 2025-04-21 | 114.5 | 10 | 13.4억 ▼ |
| 2024-07-23 | 114.5 | 12 | 13.8억 ▲ |
| 2024-06-17 | 114.5 | 19 | 12.7억 ▲ |
| 2024-04-12 | 114.5 | 7 | 12.3억 ▼ |
| 2024-01-15 | 114.5 | 17 | 12.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신공덕래미안2차 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
신공덕래미안3차 기존 2003 년
블레스하임 준신축 2019 년
한화꿈에그린 기존 2004 년
신공덕아이파크 준신축 2013 년
공덕프로포즈Ⅱ 준신축 2015 년
신공덕1차삼성래미안1 기존 2000 년
솔리스타 준신축 2018 년
펜트라우스 준신축 2011 년
공덕2삼성래미안 기존 2004 년
래미안공덕5차 준신축 2011 년
공덕3삼성래미안 기존 2004 년
효창아트빌2차 기존 2002 년
예빌리지 기존 2004 년
삼환나띠르빌 기존 2003 년
대우메트로디오빌 기존 2005 년
래미안공덕4차 기존 2005 년
효창한신 기존 1987 년
마포트라팰리스2차 기존 2008 년
브라운스톤공덕 기존 2009 년
대우월드마크마포 준신축 2011 년
세양청마루 기존 2006 년
kcc웰츠 준신축 2011 년
롯데캐슬프레지던트 기존 2009 년
혜성 기존 1972 년
공덕1삼성래미안 기존 1999 년
공덕현대 기존 1989 년
용산KCC스위첸 준신축 2018 년
임선웰빙 기존 2004 년
애오개아이파크 준신축 2016 년
효창파크푸르지오 준신축 2010 년
마포현대 기존 1988 년
목화 기존 2004 년
제일1 기존 1971 년
공덕SK리더스뷰 신축 2021 년
삼성래미안 기존 2001 년
공덕더샵 준신축 2018 년
예미원 기존 1970 년
마포동원베네스트 준신축 2010 년
공덕파크자이 준신축 2015 년
우공 기존 2004 년
용산롯데캐슬센터포레 준신축 2019 년
마포센트럴아이파크 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신공덕동 신공덕래미안2차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 100,551만 원 85㎡: 124,686만 원 115㎡: 130,923만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신공덕래미안2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신공덕래미안2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 신공덕동 159 신공덕래미안2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.4억~14.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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