신정동 서강GS 아파트 실거래분석 정보(2025.08.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 마포구 신정동에 위치한 서강GS 아파트입니다.
| 서강GS APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 08월 08일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총538세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 7.99% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.79% 대비 ▲187% (+5.2pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 7.1%, 마포구에서는 상위 7.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.79% 대비 ▲187% (+5.2pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 서강GS 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 538 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 1999년 07월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 창전로 26
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 신정동 30 서강GS 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.39억 | 13.69억 | 15.65억 |
| 2024 | 9.55억 | 12.2억 | 15.4억 |
| 2023 | 9.51억 | 11.68억 | 14.95억 |
| 2022 | 12억 | . | . |
| 2021 | 10.61억 | . | . |
| 2020 | 8.87억 | 10.36억 | 13.44억 |
| 2019 | 7.58억 | 9.29억 | 11.38억 |
| 2018 | 6.16억 | 8.01억 | 9.4억 |
| 2017 | 5.08억 | 6.46억 | 8.27억 |
| 2016 | 4.47억 | 5.39억 | 7.09억 |
| 2015 | 3.96억 | 5.12억 | 6.46억 |
| 2014 | 3.63억 | 4.97억 | 7.12억 |
| 2013 | 3.52억 | 5.07억 | 6.65억 |
| 2012 | 3.64억 | 4.14억 | 6.23억 |
| 2011 | 3.59억 | 5.32억 | 7.33억 |
| 2010 | 3.65억 | 5.28억 | 7.93억 |
| 2009 | 3.58억 | 5.41억 | 7.63억 |
| 2008 | 3.44억 | 5.29억 | 6.5억 |
| 2007 | 3.2억 | 5.85억 | 8.25억 |
| 2006 | 2.62억 | 4.37억 | 7.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2006-01-06 | Min. : 21000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2009-11-25 | 1st Qu.: 37000 | |
| Median : 59.98 | Median :2015-03-14 | Median : 51800 | |
| Mean : 76.75 | Mean :2014-10-19 | Mean : 61198 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2018-02-24 | 3rd Qu.: 78700 | |
| Max. :114.87 | Max. :2025-08-04 | Max. :180000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13억 | 2025-07-11 | 23 |
| 85 | 14.6억 | 2025-04-22 | 22 |
| 115 | 18억 | 2025-06-21 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서강GS 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 신정 서강GS 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA022_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 312건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 59.98 | 5 | 11.8억 ▼ |
| 2025-07-11 | 59.98 | 23 | 13억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.98 | 8 | 12억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.98 | 17 | 11.7억 ▼ |
| 2025-06-18 | 59.98 | 14 | 12억 ▲ |
| 2025-06-18 | 59.98 | 20 | 11.7억 - |
| 2025-06-17 | 59.98 | 23 | 11.7억 ▲ |
| 2025-05-28 | 59.98 | 19 | 11.6억 ▼ |
| 2025-05-03 | 59.98 | 17 | 11.7억 ▲ |
| 2025-03-29 | 59.98 | 6 | 10.6억 |
전용84.4~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 161건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 84.97 | 8 | 13.7억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.4 | 18 | 14.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.97 | 9 | 13.9억 ▼ |
| 2025-04-22 | 84.4 | 22 | 14.6억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.4 | 4 | 12.6억 ▼ |
| 2025-02-22 | 84.4 | 17 | 13.2억 ▲ |
| 2024-12-09 | 84.97 | 6 | 12.3억 ▲ |
| 2024-11-18 | 84.97 | 5 | 12억 ▼ |
| 2024-11-08 | 84.4 | 7 | 12.8억 ▼ |
| 2024-09-14 | 84.97 | 20 | 13.2억 |
전용114.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 114.87 | 13 | 18억 ▲ |
| 2025-06-13 | 114.87 | 3 | 14억 ▼ |
| 2025-04-10 | 114.87 | 10 | 14.7억 ▼ |
| 2025-03-15 | 114.87 | 21 | 15.9억 - |
| 2024-08-28 | 114.87 | 12 | 15.9억 ▲ |
| 2024-07-07 | 114.87 | 12 | 14.9억 - |
| 2023-06-15 | 114.87 | 13 | 14.9억 ▼ |
| 2020-09-18 | 114.87 | 18 | 16.8억 ▲ |
| 2020-09-16 | 114.87 | 13 | 14.3억 ▼ |
| 2020-08-15 | 114.87 | 17 | 15.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 서강GS 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 37 아파트 링크입니다.
- 88m - 강변힐스테이트(2004) / 서울특별시 마포구 신수로 15 (현석동,강변 힐스테이트)️
- 236m - 서강오벨리스크스위트(2007) / 서울특별시 마포구 창전로 45 (창전동,서강한화오벨리스크스위트)️
- 259m - 한강밤섬자이(2010) / 서울특별시 마포구 토정로 158 (하중동,한강밤섬자이)️
- 284m - 해모로(2007) / 서울특별시 마포구 토정로 167 (창전동,서강 해모로)️
- 355m - 신수동르끌레브(2023) / 서울특별시 마포구 토정로17길 6 (신수동,신수동 르끌레브아파트)️
- 384m - 래미안웰스트림(2016) / 서울특별시 마포구 토정로18길 11 (현석동,래미안 웰스트림)️
- 391m - 창전쌍용스윗닷홈(2005) / 서울특별시 마포구 창전로 63 (창전동,창전 쌍용스윗닷홈)️
- 423m - 밤섬예가클래식(1989) / 서울특별시 마포구 신수로2길 26 (현석동)️
- 430m - 밤섬경남아너스빌(2009) / 서울특별시 마포구 독막로28길 10 (신수동,밤섬경남아너스빌)️
- 435m - 대원칸타빌(2004) / 서울특별시 마포구 창전로2길 10 (신수동,대원칸타빌아파트)️
- 457m - 현대(1996)️
- 478m - 서강예가(2007)️
- 483m - 신구강변연가(2004)️
- 501m - 세양청마루(2003)️
- 576m - 래미안밤섬리베뉴Ⅱ(2014)️
- 586m - 신수동성원(1998)️
- 631m - 중앙하이츠103동(2007)️
- 631m - 중앙하이츠104동(2007)️
- 631m - 중앙하이츠102동(2007)️
- 634m - (91-511)(2011)️
- 635m - 마포웨스트리버태영데시앙(2019)️
- 643m - 래미안밤섬리베뉴Ⅰ(2014)️
- 677m - 창전동현대홈타운(2005)️
- 704m - 신촌숲아이파크(2019)️
- 742m - 상수두산위브(2004)️
- 751m - 창전래미안(1998)️
- 764m - 상수동월드메르디앙(2000)️
- 821m - 동양엔파트(2007)️
- 829m - 신촌삼익(1997)️
- 836m - 밤섬리버베르빌(2004)️
- 841m - 하나테크노빌(2002)️
- 879m - 대림2차(2004)️
- 926m - 신촌금호(2001)️
- 926m - 래미안마포리버웰(2015)️
- 932m - 마포용강삼성래미안(2003)️
- 951m - 마포태영(1999)️
- 972m - 대원파크빌(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 서강GS 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 114,255만 원 85㎡: 136,971만 원 115㎡: 156,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서강GS APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서강GS 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서강GS 아파트는 서울특별시 마포구 신정동 30번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서강GS 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 신정동 30 서강GS 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.6억~18억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 04일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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