서교동 대우미래사랑 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 서교동에 위치한 대우미래사랑 아파트입니다.
| 대우미래사랑 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 24일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총366세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 8.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.74% 대비 ▲43% (+2.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 6.2%, 마포구에서는 상위 6.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.74% 대비 ▲43% (+2.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“서교 대우미래사랑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 366 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 2005년 08월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 월드컵북로5나길 18
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 45 | 50 | 55 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.78억 | 3.01억 | 5.15억 | . | . | 5.58억 | 6.87억 | 8.5억 |
| 2024 | 2.75억 | 2.96억 | 4.9억 | 4.5억 | . | 5.66억 | 6.12억 | 8.5억 |
| 2023 | . | 2.93억 | . | 4.45억 | . | 5.65억 | 6.45억 | . |
| 2022 | 2.92억 | 3.02억 | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | 2.54억 | 2.71억 | 4.3억 | . | . | 4.82억 | 6.59억 | 8.1억 |
| 2020 | . | 2.79억 | 4억 | 3.9억 | . | 4.54억 | 5.68억 | . |
| 2019 | . | 2.75억 | . | . | . | 4.33억 | 5.13억 | . |
| 2018 | 2.5억 | 2.69억 | . | 3.61억 | . | 4.19억 | 4.62억 | 5.6억 |
| 2017 | . | 2.5억 | . | 3.75억 | . | 3.88억 | 4.38억 | 5억 |
| 2016 | 2.1억 | 2.4억 | . | 3.46억 | 3억 | 3.78억 | 4.01억 | 4.8억 |
| 2015 | . | 2.17억 | 2.7억 | . | . | 3.15억 | 3.61억 | 4.15억 |
| 2014 | 1.93억 | 2.09억 | 2.6억 | . | . | 2.96억 | . | 4.02억 |
| 2013 | . | 2.03억 | . | 2.59억 | . | 2.95억 | 3.41억 | 3.93억 |
| 2012 | 1.82억 | 1.95억 | 2.5억 | . | . | 2.86억 | 3.35억 | 3.9억 |
| 2011 | 1.77억 | 1.95억 | 2.45억 | 2.52억 | . | 2.76억 | 3.28억 | 4.18억 |
| 2010 | 1.72억 | 1.79억 | 2억 | . | . | 2.74억 | 3.08억 | . |
| 2009 | 1.35억 | 1.51억 | 1.99억 | 1.98억 | . | 2.37억 | 2.94억 | 3.67억 |
| 2008 | 1.23억 | 1.38억 | . | 2.02억 | . | 2.29억 | 2.81억 | . |
| 2007 | . | 1.23억 | 1.6억 | 1.78억 | 2.05억 | 2.1억 | 2.53억 | 3.46억 |
| 2006 | . | 1.16억 | . | 1.66억 | . | 2.14억 | 2.25억 | 3.14억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.17 | Min. :2006-02-07 | Min. : 9900 | |
| 1st Qu.:34.29 | 1st Qu.:2009-01-21 | 1st Qu.:18500 | |
| Median :34.29 | Median :2012-07-21 | Median :25100 | |
| Mean :46.51 | Mean :2013-12-16 | Mean :26947 | |
| 3rd Qu.:57.36 | 3rd Qu.:2018-04-25 | 3rd Qu.:30500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-20 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 2.97억 | 2025-02-12 | 11 |
| 35 | 3.17억 | 2022-07-26 | 8 |
| 45 | 5.15억 | 2025-05-11 | 12 |
| 50 | 4.5억 | 2024-07-12 | 9 |
| 55 | 3억 | 2016-05-10 | 11 |
| 60 | 5.8억 | 2024-03-26 | 9 |
| 60 | 5.8억 | 2024-12-30 | 6 |
| 70 | 6.93억 | 2024-02-01 | 5 |
| 85 | 8.5억 | 2024-02-03 | 6 |
| 85 | 8.5억 | 2025-03-28 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우미래사랑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 서교 대우미래사랑 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용25.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-12-29 | 25.17 | 10 | 1.8억 |
전용28.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 28.59 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2021-05-07 | 28.59 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2016-01-20 | 28.59 | 10 | 2억 |
전용29.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 29.35 | 11 | 2.8억 - |
| 2025-04-04 | 29.35 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2025-02-12 | 29.35 | 11 | 3억 ▲ |
| 2024-11-29 | 29.35 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2024-04-18 | 29.35 | 11 | 2.7억 ▼ |
| 2022-04-08 | 29.35 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2021-07-03 | 29.35 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2021-05-27 | 29.35 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2018-07-10 | 29.35 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2016-01-13 | 29.35 | 11 | 2.1억 |
전용32.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-08 | 32.39 | 12 | 2.9억 ▼ |
| 2024-06-01 | 32.39 | 12 | 3억 ▲ |
| 2019-07-08 | 32.39 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2019-03-07 | 32.39 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2018-01-02 | 32.39 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2015-01-31 | 32.39 | 12 | 2억 - |
| 2011-02-23 | 32.39 | 9 | 2억 ▲ |
| 2009-09-10 | 32.39 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2007-08-13 | 32.39 | 9 | 1.1억 - |
| 2006-11-06 | 32.39 | 12 | 1.1억 |
전용33.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-17 | 33.8 | 12 | 2.9억 ▼ |
| 2022-04-23 | 33.8 | 12 | 3억 ▲ |
| 2021-03-06 | 33.8 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2017-11-03 | 33.8 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2008-04-24 | 33.8 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2007-12-29 | 33.8 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2006-11-01 | 33.8 | 12 | 1억 |
전용34.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 311건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 34.29 | 9 | 3.1억 - |
| 2025-08-19 | 34.29 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2025-08-08 | 34.29 | 9 | 3억 - |
| 2025-06-26 | 34.29 | 5 | 3억 ▼ |
| 2025-06-07 | 34.29 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-15 | 34.29 | 9 | 3억 - |
| 2025-03-19 | 34.29 | 4 | 3억 - |
| 2025-03-15 | 34.29 | 4 | 3억 ▲ |
| 2025-03-11 | 34.29 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-08 | 34.29 | 6 | 3억 |
전용41.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-03-02 | 41.51 | 10 | 2억 ▲ |
| 2007-10-29 | 41.51 | 10 | 1.4억 |
전용43.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | 43.68 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2024-08-10 | 43.68 | 12 | 4.9억 ▲ |
| 2021-04-02 | 43.68 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2020-11-25 | 43.68 | 12 | 4억 ▲ |
| 2015-05-15 | 43.68 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2014-06-14 | 43.68 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2012-04-21 | 43.68 | 12 | 2.5억 - |
| 2011-08-24 | 43.68 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2009-05-20 | 43.68 | 12 | 2억 ▲ |
| 2007-04-06 | 43.68 | 12 | 1.7억 |
전용45.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-12 | 45.21 | 9 | 4.5억 - |
| 2023-06-03 | 45.21 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2018-08-14 | 45.21 | 5 | 3.6억 - |
| 2018-03-24 | 45.21 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2016-12-10 | 45.21 | 10 | 3.5억 - |
| 2016-10-15 | 45.21 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2013-12-05 | 45.21 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2013-09-05 | 45.21 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2013-01-02 | 45.21 | 9 | 2.6억 - |
| 2011-12-20 | 45.21 | 7 | 2.6억 |
전용47.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-14 | 47.48 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2017-12-23 | 47.48 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2011-10-26 | 47.48 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2008-07-28 | 47.48 | 11 | 2억 - |
| 2008-07-17 | 47.48 | 11 | 2억 ▲ |
| 2007-12-21 | 47.48 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2007-07-17 | 47.48 | 11 | 1.8억 - |
| 2007-06-13 | 47.48 | 11 | 1.8억 |
전용53.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-05-10 | 53.36 | 11 | 3억 ▲ |
| 2007-03-24 | 53.36 | 11 | 2억 |
전용57.36~57.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 57.36 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2025-01-15 | 57.36 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-30 | 57.36 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2024-09-28 | 57.36 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2024-03-26 | 57.36 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2024-01-13 | 57.36 | 6 | 5.6억 ▼ |
| 2023-03-04 | 57.36 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2021-11-18 | 57.36 | 2 | 5.4억 ▲ |
| 2021-05-17 | 57.36 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2021-04-08 | 57.36 | 7 | 4.8억 |
전용65.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-03 | 65.14 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2018-05-14 | 65.14 | 10 | 4.7억 ▲ |
| 2013-09-05 | 65.14 | 10 | 3.5억 |
전용68.03~68.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 68.11 | 3 | 6.9억 ▲ |
| 2025-03-28 | 68.11 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2024-06-21 | 68.03 | 10 | 4.7억 ▼ |
| 2024-06-04 | 68.03 | 12 | 6.8억 ▼ |
| 2024-02-01 | 68.11 | 5 | 6.9억 ▲ |
| 2023-02-18 | 68.03 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2021-12-22 | 68.11 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2021-08-09 | 68.03 | 12 | 6.5억 ▼ |
| 2021-08-07 | 68.03 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2021-08-06 | 68.03 | 5 | 6.5억 |
전용84.33~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 84.96 | 5 | 8.5억 - |
| 2024-02-03 | 84.96 | 6 | 8.5억 ▲ |
| 2021-12-11 | 84.96 | 3 | 8.1억 ▲ |
| 2018-07-03 | 84.96 | 6 | 5.6억 ▲ |
| 2017-06-28 | 84.96 | 4 | 5억 ▲ |
| 2016-07-05 | 84.33 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2015-06-23 | 84.96 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2015-03-13 | 84.96 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2014-01-28 | 84.96 | 6 | 4억 ▼ |
| 2013-11-29 | 84.96 | 4 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서교 대우미래사랑 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
🚶️ 480 m · 6 분
광남푸른마을 기존 2001 년
서울특별시 마포구 양화로7안길 35 (서교동,푸른마을)
🚶️ 490 m · 7 분
엠제이더퍼스트홍대 준신축 2018 년
서울특별시 마포구 양화로 114 (서교동)
🚶️ 510 m · 7 분
홍익하이빌 기존 2004 년
서울특별시 마포구 연남로5길 44 (연남동,홍익하이빌)
🚶️ 540 m · 7 분
라인성서 기존 2005 년
서울특별시 마포구 성미산로7안길 26 (성산동,라인성서APT)
🚶️ 550 m · 7 분
예림아너스 기존 2006 년
서울특별시 마포구 성미산로11길 32-7 (성산동,예림아너스빌)
🚶️ 550 m · 7 분
광남벨라스1동 기존 2003 년
서울특별시 마포구 동교로27길 7 (동교동,광남벨라스아파트)
🚶️ 590 m · 8 분
성일빌딩 기존 2007 년
서울특별시 마포구 월드컵북로 98 (성산동,성산동 성일 APT)
🚶️ 600 m · 8 분
삼우캐슬 기존 2008 년
서울특별시 마포구 성미산로 18 (성산동,삼우캐슬)
🚶️ 730 m · 10 분
서교푸르지오 기존 2004 년
서울특별시 마포구 홍익로 10 (서교동,서교푸르지오)
🚶️ 760 m · 10 분
메세나폴리스 준신축 2012 년
서울특별시 마포구 양화로 45 (서교동,메세나폴리스)
🚶️ 780 m · 10 분
대명 기존 1995 년
서울특별시 마포구 동교로39길 11 (연남동,대명아파트)
🚶️ 790 m · 10 분
골든빌6차 기존 2004 년
서울특별시 마포구 월드컵북로15안길 13 (성산동,골든빌아파트)
🚶️ 800 m · 10 분
마포한강2차푸르지오 준신축 2016 년
서울특별시 마포구 월드컵로3길 14 (합정동)
🚶️ 880 m · 11 분
코오롱 기존 2003 년
서울특별시 마포구 연남동 573
🚶️ 900 m · 12 분
시티 기존 2004 년
서울특별시 마포구 포은로6길 33 (망원동,시티아파트)
🚶️ 910 m · 12 분
서암 기존 2004 년
서울특별시 마포구 성미산로27길 6 (연남동)
🚶️ 910 m · 12 분
마포한강푸르지오 준신축 2015 년
서울특별시 마포구 월드컵로1길 14 (합정동,마포 한강 푸르지오)
🚶️ 930 m · 12 분
영화블렌하임 기존 2009 년
서울특별시 마포구 월드컵로25길 26 (망원동,마포영화블렌하임)
🚶️ 940 m · 12 분
엘르빌 기존 2001 년
서울특별시 마포구 성미산로29길 9 (연남동,엘르빌)
🚶️ 950 m · 12 분
미원1 기존 1996 년
서울특별시 마포구 망원로11길 38 (망원동,미원아파트)
🚶️ 960 m · 12 분
3RU-City 준신축 2013 년
서울특별시 서대문구 신촌로 1 (창천동)
🚶️ 980 m · 13 분
노블레스빌(246-1) 기존 2002 년
서울특별시 마포구 성미산로23안길 8 (연남동,노블레스빌)
🚶️ 990 m · 13 분
새마을 기존 1970 년
서울특별시 마포구 성미산로23길 54 (연남동)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서교동 대우미래사랑 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
30㎡: 28,800만 원 35㎡: 30,100만 원 45㎡: 51,500만 원 60㎡: 57,000만 원 70㎡: 68,667만 원 85㎡: 85,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~30, ~35, ~45, ~50, ~55, ~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 대우미래사랑 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대우미래사랑 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 대우미래사랑 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 서교동 487 대우미래사랑 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~5.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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