도화동 삼성 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 도화동에 위치한 삼성 아파트입니다.
| 삼성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 11월 12일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총982세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 75건으로, 전체 세대수 대비 약 7.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.56% 대비 ▲114% (+4.07pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 13.8%, 마포구에서는 상위 13.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.56% 대비 ▲114% (+4.07pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도화 삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 982 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 삼성건설
- 사용승인일 1997년 05월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 도화길 28
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 도화동 550 마포삼성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 115 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14.84억 | 16.16억 | 17.6억 | 18.69억 |
| 2024 | 12.92억 | 14.37억 | 15.75억 | 17.41억 |
| 2023 | 11.95억 | 12.52억 | . | 17.25억 |
| 2022 | 12.36억 | 16.2억 | 13.2억 | 12.8억 |
| 2021 | 13.72억 | 14.73억 | . | 17.1억 |
| 2020 | 11.22억 | 12.6억 | 13.31억 | 15.01억 |
| 2019 | 9.32억 | 10.93억 | 11.46억 | 13.25억 |
| 2018 | 7.75억 | 9.01억 | 12.72억 | 11.6억 |
| 2017 | 6.3억 | 7.16억 | 7.1억 | 9.01억 |
| 2016 | 5.73억 | 6.38억 | 7.63억 | 7.99억 |
| 2015 | 5.21억 | 5.89억 | 7.01억 | 7.74억 |
| 2014 | 4.89억 | 5.58억 | 6.96억 | 7.56억 |
| 2013 | 4.8억 | 5.54억 | . | 7.36억 |
| 2012 | 5.09억 | 5.6억 | 7.2억 | 8.48억 |
| 2011 | 5.09억 | 6.11억 | 8.3억 | 8.45억 |
| 2010 | 4.82억 | 5.96억 | 7.6억 | 9.25억 |
| 2009 | 4.98억 | 6.05억 | 8.5억 | 8.96억 |
| 2008 | 5.63억 | 6.07억 | . | . |
| 2007 | . | 4.6억 | . | . |
| 2006 | 3.9억 | 5.44억 | 8.32억 | 8.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.19 | Min. :2006-01-05 | Min. : 26000 | |
| 1st Qu.: 72.19 | 1st Qu.:2013-08-12 | 1st Qu.: 57500 | |
| Median : 84.98 | Median :2016-07-28 | Median : 73500 | |
| Mean : 92.24 | Mean :2016-09-14 | Mean : 88898 | |
| 3rd Qu.:114.74 | 3rd Qu.:2020-05-26 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :136.65 | Max. :2025-10-17 | Max. :218000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 17억 | 2025-09-24 | 2 |
| 85 | 20억 | 2025-10-14 | 13 |
| 115 | 17.8억 | 2025-06-21 | 2 |
| 140 | 21.8억 | 2025-09-13 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 도화 삼성 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.185㎡ 최근 실거래 내역 (총 234건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 72.185 | 4 | 16.7억 ▼ |
| 2025-09-24 | 72.185 | 2 | 17억 ▲ |
| 2025-09-20 | 72.185 | 3 | 16.3억 ▼ |
| 2025-09-18 | 72.185 | 15 | 16.5억 ▲ |
| 2025-07-18 | 72.185 | 10 | 15.4억 ▲ |
| 2025-06-16 | 72.185 | 3 | 14.4억 ▼ |
| 2025-06-12 | 72.185 | 3 | 14.8억 ▼ |
| 2025-06-07 | 72.185 | 16 | 15억 - |
| 2025-04-25 | 72.185 | 9 | 15억 ▲ |
| 2025-03-30 | 72.185 | 6 | 14.9억 |
전용84.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 256건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 84.985 | 12 | 15.7억 ▼ |
| 2025-10-14 | 84.985 | 13 | 20억 ▲ |
| 2025-09-24 | 84.985 | 3 | 18억 ▲ |
| 2025-08-22 | 84.985 | 7 | 17.5억 ▼ |
| 2025-08-21 | 84.985 | 16 | 18억 ▲ |
| 2025-08-14 | 84.985 | 16 | 17.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.985 | 1 | 15.8억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.985 | 1 | 15.5억 ▼ |
| 2025-06-02 | 84.985 | 17 | 16.2억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.985 | 1 | 14.8억 |
전용114.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 114.74 | 2 | 17.8억 ▲ |
| 2025-04-10 | 114.74 | 16 | 17.4억 ▲ |
| 2024-05-13 | 114.74 | 3 | 16.5억 ▲ |
| 2024-03-19 | 114.74 | 11 | 15억 ▲ |
| 2022-10-24 | 114.74 | 11 | 13.2억 ▼ |
| 2020-07-23 | 114.74 | 8 | 13.5억 ▼ |
| 2020-07-04 | 114.74 | 11 | 14억 ▲ |
| 2020-05-14 | 114.74 | 1 | 12.4억 ▲ |
| 2019-07-09 | 114.74 | 2 | 12.2억 ▲ |
| 2019-05-30 | 114.74 | 16 | 11.2억 |
전용136.1~136.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 136.1 | 15 | 21.8억 ▲ |
| 2025-09-04 | 136.65 | 4 | 19.6억 ▲ |
| 2025-08-04 | 136.65 | 1 | 18.2억 ▼ |
| 2025-07-29 | 136.1 | 11 | 19.8억 ▼ |
| 2025-07-25 | 136.65 | 12 | 20.9억 ▲ |
| 2025-06-12 | 136.65 | 9 | 19.8억 ▲ |
| 2025-06-07 | 136.65 | 2 | 17.9억 ▲ |
| 2025-05-30 | 136.65 | 2 | 17.8억 ▼ |
| 2025-05-01 | 136.1 | 5 | 18억 ▼ |
| 2025-04-26 | 136.65 | 7 | 18.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도화 삼성 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
현대홈타운 기존 2000 년
도화동현대 기존 1996 년
도화현대 기존 1998 년
마포동원베네스트 준신축 2010 년
우성 기존 1991 년
고려 기존 1984 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
마포쌍용황금 기존 2000 년
정우상가맨션 기존 1983 년
kcc웰츠 준신축 2011 년
한강타운 기존 2001 년
대우월드마크마포 준신축 2011 년
세양청마루(101동) 기존 2005 년
리버힐삼성 기존 2001 년
SK청암대(64-29) 기존 2001 년
브라운스톤공덕 기존 2009 년
대우메트로디오빌 기존 2005 년
비체힐리버뷰 준신축 2012 년
GS자이 기존 2005 년
공덕더샵 준신축 2018 년
공덕파크자이 준신축 2015 년
마포자이 기존 2003 년
e편한세상마포리버파크 준신축 2016 년
롯데캐슬프레지던트 기존 2009 년
삼성래미안 기존 2001 년
강변삼성스위트 기존 1999 년
마포대림1 기존 2002 년
공덕SK리더스뷰 신축 2021 년
펜트라우스 준신축 2011 년
세양청마루 기존 2006 년
삼성하이츠 기존 2003 년
대흥동세양 기존 2000 년
효창한신 기존 1987 년
신공덕1차삼성래미안1 기존 2000 년
중앙하이츠 기존 1998 년
래미안마포리버웰 준신축 2015 년
한강삼성 기존 1997 년
제일1 기존 1971 년
예빌리지 기존 2004 년
산호 기존 1977 년
공덕프로포즈Ⅱ 준신축 2015 년
마포용강삼성래미안 기존 2003 년
대림2차 기존 2004 년
신공덕아이파크 준신축 2013 년
마포태영 기존 1999 년
대흥동태영 기존 1999 년
효창파크푸르지오 준신축 2010 년
풍전 기존 1971 년
블레스하임 준신축 2019 년
브라운스톤 준신축 2011 년
공덕현대 기존 1989 년
공덕3삼성래미안 기존 2004 년
금성 기존 1971 년
용산KCC스위첸 준신축 2018 년
신공덕래미안3차 기존 2003 년
공덕1삼성래미안 기존 1999 년
한화꿈에그린 기존 2004 년
효창아트빌2차 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도화동 삼성 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
75㎡: 155,267만 원 85㎡: 165,947만 원 115㎡: 175,333만 원 140㎡: 190,906만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~115, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 삼성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성 아파트는 서울특별시 마포구 도화동 550번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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