공덕동 공덕2삼성래미안 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 공덕2삼성래미안 아파트입니다.
| 공덕2삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 13일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총199세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 21.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 14.07% 대비 ▲54% (+7.54pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 0.4%, 마포구에서는 상위 0.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 14.07% 대비 ▲54% (+7.54pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“공덕2삼성래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 199 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2004년 06월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 마포대로20길 26
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 공덕동 43 공덕2삼성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13.08억 | 15.33억 | 16.99억 |
| 2024 | 11.66억 | 14.06억 | 15.6억 |
| 2023 | 10.98억 | 12.91억 | . |
| 2022 | . | 14.7억 | . |
| 2021 | 13.11억 | 14.49억 | 16.35억 |
| 2020 | 11.16억 | 12.66억 | 13.47억 |
| 2019 | 9억 | 10.51억 | 11.54억 |
| 2018 | 7.72억 | 8.74억 | 9.45억 |
| 2017 | 6.01억 | 6.96억 | 7.6억 |
| 2016 | 5.36억 | 6.12억 | 6.75억 |
| 2015 | 4.76억 | 5.52억 | 6.18억 |
| 2014 | 4.32억 | 5.26억 | 6.29억 |
| 2013 | 4.15억 | 4.99억 | 6억 |
| 2012 | 4.25억 | 5.01억 | 6.5억 |
| 2011 | 4.34억 | 5.7억 | 6.56억 |
| 2010 | 4.12억 | 5.52억 | 6.8억 |
| 2009 | 4.17억 | 5.47억 | 6.98억 |
| 2008 | 4.35억 | 5.28억 | 7.74억 |
| 2007 | 3.94억 | 5.81억 | . |
| 2006 | 3.31억 | 5.14억 | 7.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-07 | Min. : 29800 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2011-05-10 | 1st Qu.: 51400 | |
| Median : 84.94 | Median :2015-09-14 | Median : 60000 | |
| Mean : 82.13 | Mean :2015-09-04 | Mean : 75065 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2019-06-10 | 3rd Qu.: 92000 | |
| Max. :114.87 | Max. :2025-08-27 | Max. :180000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13.97억 | 2021-10-26 | 12 |
| 85 | 16.4억 | 2021-11-19 | 9 |
| 115 | 18억 | 2025-06-12 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 공덕2삼성래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[마포구] 공덕2삼성래미안 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 229건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 59.97 | 7 | 13.2억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.97 | 1 | 12.8억 ▼ |
| 2025-05-25 | 59.97 | 19 | 13.7억 ▼ |
| 2025-05-24 | 59.97 | 8 | 13.9억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.97 | 5 | 13.2억 ▲ |
| 2025-04-16 | 59.97 | 1 | 11억 ▼ |
| 2025-04-11 | 59.97 | 20 | 13.5억 - |
| 2025-04-11 | 59.97 | 20 | 13.5억 ▼ |
| 2025-03-08 | 59.97 | 18 | 13.6억 ▲ |
| 2025-03-04 | 59.97 | 15 | 13.2억 |
전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 349건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.94 | 11 | 16.2억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.94 | 20 | 16억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.94 | 8 | 15.2억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.94 | 12 | 15.8억 ▼ |
| 2025-05-27 | 84.94 | 18 | 15.9억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.94 | 7 | 15.4억 ▲ |
| 2025-04-22 | 84.94 | 5 | 15억 ▼ |
| 2025-03-31 | 84.94 | 14 | 15.8억 ▲ |
| 2025-03-26 | 84.94 | 4 | 14.9억 ▼ |
| 2025-03-10 | 84.94 | 7 | 15억 |
전용114.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 114.87 | 20 | 17.9억 - |
| 2025-08-23 | 114.87 | 9 | 17.9억 ▲ |
| 2025-07-28 | 114.87 | 1 | 16억 ▼ |
| 2025-06-27 | 114.87 | 9 | 17억 ▼ |
| 2025-06-12 | 114.87 | 8 | 18억 ▲ |
| 2025-06-10 | 114.87 | 9 | 17억 ▲ |
| 2025-03-14 | 114.87 | 11 | 16.4억 ▼ |
| 2025-02-26 | 114.87 | 4 | 16.7억 ▲ |
| 2025-02-15 | 114.87 | 8 | 16억 ▲ |
| 2024-08-14 | 114.87 | 17 | 15.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
공덕2삼성래미안 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
솔리스타 준신축 2018 년
혜성 기존 1972 년
마포트라팰리스2차 기존 2008 년
애오개아이파크 준신축 2016 년
예미원 기존 1970 년
삼환나띠르빌 기존 2003 년
마포센트럴아이파크 준신축 2017 년
신공덕래미안2차 기존 2000 년
서서울삼성 기존 1998 년
래미안공덕5차 준신축 2011 년
한화꿈에그린 기존 2004 년
마포래미안푸르지오1단지 준신축 2014 년
서울역센트럴자이 준신축 2017 년
래미안공덕4차 기존 2005 년
신공덕래미안3차 기존 2003 년
블레스하임 준신축 2019 년
공덕3삼성래미안 기존 2004 년
신공덕아이파크 준신축 2013 년
공덕프로포즈Ⅱ 준신축 2015 년
공덕1삼성래미안 기존 1999 년
e편한세상신촌2단지 준신축 2018 년
LIG서울역리가 준신축 2012 년
마포현대 기존 1988 년
신공덕1차삼성래미안1 기존 2000 년
공덕현대 기존 1989 년
목화 기존 2004 년
펜트라우스 준신축 2011 년
삼성사이버빌리지 기존 2001 년
우공 기존 2004 년
e편한세상신촌1단지 준신축 2018 년
마포프레스티지자이 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
공덕동 공덕2삼성래미안 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 126,038만 원 85㎡: 146,104만 원 115㎡: 168,550만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 공덕2삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 공덕2삼성래미안 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 공덕2삼성래미안 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 27일입니다.
❓ 공덕2삼성래미안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
공덕2삼성래미안 아파트는 서울특별시 마포구 공덕동 43번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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