도화동 우성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 마포구 도화동에 위치한 우성 아파트입니다.
| 우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1991년이며2025년 09월 30일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 91건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 9.7%, 마포구에서는 상위 9.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도화 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 삼개로 33
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 도화동 82 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 70 | 80 | 115 | 130 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.76억 | 12.33억 | 13.2억 | 14.9억 | 15.78억 | 16.86억 |
| 2024 | 8.5억 | 10.81억 | 12.37억 | 13.9억 | 15.3억 | 15.26억 |
| 2023 | 9.05억 | . | 11.33억 | . | . | 14.22억 |
| 2022 | . | 12.05억 | . | . | 17억 | 17.6억 |
| 2021 | 9.5억 | 11.22억 | 12.94억 | . | 14.9억 | 15.74억 |
| 2020 | 8.4억 | 9.23억 | 10.1억 | 12.51억 | 12.13억 | 13.14억 |
| 2019 | 7.21억 | 7.91억 | 8.26억 | 8.95억 | 10.12억 | 11.44억 |
| 2018 | 6.6억 | 6.26억 | 6.99억 | 8.47억 | 9.11억 | 8.83억 |
| 2017 | 4.57억 | 5.07억 | 5.94억 | 7.02억 | 7.3억 | 7.61억 |
| 2016 | 3.91억 | 4.48억 | 5.2억 | 6.2억 | 6.32억 | 6.44억 |
| 2015 | 3.37억 | 3.93억 | 4.51억 | 5.21억 | 5.86억 | 6.05억 |
| 2014 | 3.14억 | 3.7억 | 4.16억 | 4.77억 | 5.83억 | 5.97억 |
| 2013 | 3.04억 | 3.44억 | 4.28억 | 4.75억 | 5.1억 | 5.9억 |
| 2012 | 3.52억 | 3.65억 | 4.03억 | 5.23억 | 4.2억 | 6.45억 |
| 2011 | 3.46억 | 4.02억 | 4.71억 | 5.8억 | 6.45억 | 7.71억 |
| 2010 | 3.23억 | 3.96억 | 4.77억 | . | 6.1억 | 8.16억 |
| 2009 | 3.36억 | 4.03억 | 4.88억 | . | 6.2억 | 8.15억 |
| 2008 | 3.3억 | 4.37억 | . | . | . | 7.5억 |
| 2007 | 3.16억 | 1.6억 | 4.9억 | . | 7.1억 | 8억 |
| 2006 | 2.55억 | 3.06억 | 4.05억 | 5.53억 | 6.68억 | 6.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 54.72 | Min. :2006-01-20 | Min. : 16000 | |
| 1st Qu.: 68.94 | 1st Qu.:2014-02-01 | 1st Qu.: 43000 | |
| Median : 79.97 | Median :2016-08-06 | Median : 59700 | |
| Mean : 91.50 | Mean :2016-07-06 | Mean : 70955 | |
| 3rd Qu.:128.31 | 3rd Qu.:2019-09-27 | 3rd Qu.: 89500 | |
| Max. :141.51 | Max. :2025-09-23 | Max. :202000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 12.15억 | 2025-09-10 | 8 |
| 70 | 13.7억 | 2025-08-31 | 14 |
| 80 | 14.9억 | 2025-06-16 | 5 |
| 115 | 15억 | 2025-05-30 | 10 |
| 130 | 17억 | 2022-01-22 | 14 |
| 130 | 17억 | 2025-06-07 | 9 |
| 130 | 17억 | 2025-06-13 | 8 |
| 145 | 20.2억 | 2025-09-23 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[마포구] 도화 우성 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/AmA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 54.72 | 8 | 12.2억 ▲ |
| 2025-08-08 | 54.72 | 8 | 10.6억 ▲ |
| 2025-05-20 | 54.72 | 9 | 10.4억 ▲ |
| 2025-05-16 | 54.72 | 6 | 10.3억 - |
| 2025-04-04 | 54.72 | 7 | 10.3억 ▲ |
| 2024-07-15 | 54.72 | 12 | 8.5억 ▼ |
| 2023-09-09 | 54.72 | 9 | 9.1억 ▼ |
| 2021-02-18 | 54.72 | 8 | 10억 ▲ |
| 2021-01-07 | 54.72 | 7 | 9억 ▲ |
| 2020-07-06 | 54.72 | 4 | 8.5억 |
전용68.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 276건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 68.94 | 9 | 13.2억 ▼ |
| 2025-08-31 | 68.94 | 14 | 13.7억 ▲ |
| 2025-08-26 | 68.94 | 13 | 13.4억 - |
| 2025-07-06 | 68.94 | 4 | 13.4억 ▲ |
| 2025-06-16 | 68.94 | 11 | 13억 ▲ |
| 2025-06-12 | 68.94 | 8 | 12.9억 ▼ |
| 2025-06-12 | 68.94 | 6 | 13억 - |
| 2025-06-07 | 68.94 | 11 | 13억 ▲ |
| 2025-05-24 | 68.94 | 9 | 12.5억 ▲ |
| 2025-05-16 | 68.94 | 5 | 11.9억 |
전용79.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 79.97 | 1 | 14억 ▲ |
| 2025-08-09 | 79.97 | 1 | 13.6억 ▼ |
| 2025-06-16 | 79.97 | 5 | 14.9억 ▲ |
| 2025-06-09 | 79.97 | 5 | 14억 ▲ |
| 2025-06-07 | 79.97 | 11 | 13.9억 ▼ |
| 2025-06-07 | 79.97 | 15 | 14.5억 ▲ |
| 2025-06-02 | 79.97 | 12 | 13.9억 ▼ |
| 2025-06-01 | 79.97 | 7 | 14억 ▲ |
| 2025-05-30 | 79.97 | 9 | 13.4억 ▼ |
| 2025-05-23 | 79.97 | 7 | 13.7억 |
전용111.725㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 111.725 | 10 | 15억 ▲ |
| 2025-04-07 | 111.725 | 7 | 14.8억 ▲ |
| 2024-03-23 | 111.725 | 14 | 13.9억 ▲ |
| 2020-12-25 | 111.725 | 4 | 12.9억 ▼ |
| 2020-12-12 | 111.725 | 5 | 13억 ▲ |
| 2020-09-25 | 111.725 | 3 | 12.5억 ▲ |
| 2020-08-17 | 111.725 | 12 | 12억 ▼ |
| 2020-07-23 | 111.725 | 6 | 12.1억 ▲ |
| 2019-07-25 | 111.725 | 15 | 8.9억 ▼ |
| 2018-10-30 | 111.725 | 12 | 10.3억 |
전용128.315㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 128.315 | 5 | 13억 ▼ |
| 2025-06-21 | 128.315 | 8 | 16억 ▼ |
| 2025-06-13 | 128.315 | 8 | 17억 ▲ |
| 2025-06-10 | 128.315 | 14 | 16.4억 ▼ |
| 2025-06-07 | 128.315 | 9 | 17억 ▲ |
| 2025-06-04 | 128.315 | 5 | 16억 ▲ |
| 2025-06-03 | 128.315 | 1 | 15.5억 ▼ |
| 2025-05-25 | 128.315 | 10 | 16.4억 ▲ |
| 2025-05-17 | 128.315 | 13 | 16억 ▲ |
| 2025-04-06 | 128.315 | 3 | 15.4억 |
전용141.515㎡ 최근 실거래 내역 (총 144건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 141.515 | 3 | 20.2억 ▲ |
| 2025-06-22 | 141.515 | 2 | 17억 ▲ |
| 2025-06-21 | 141.515 | 1 | 16.9억 ▼ |
| 2025-06-21 | 141.515 | 9 | 19.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 141.515 | 1 | 17억 ▲ |
| 2025-05-30 | 141.515 | 1 | 16억 ▼ |
| 2025-05-03 | 141.515 | 8 | 17.6억 ▲ |
| 2025-04-15 | 141.515 | 10 | 16.7억 ▲ |
| 2025-04-13 | 141.515 | 3 | 15.2억 ▲ |
| 2025-04-05 | 141.515 | 1 | 15억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도화 우성 아파트 가 위치한 마포구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
현대홈타운 기존 2000 년
한강타운 기존 2001 년
리버힐삼성 기존 2001 년
삼성 기존 1997 년
SK청암대(64-29) 기존 2001 년
GS자이 기존 2005 년
도화동현대 기존 1996 년
도화현대 기존 1998 년
마포쌍용황금 기존 2000 년
강변삼성스위트 기존 1999 년
마포동원베네스트 준신축 2010 년
비체힐리버뷰 준신축 2012 년
산호 기존 1977 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
고려 기존 1984 년
삼성하이츠 기존 2003 년
풍전 기존 1971 년
삼성래미안 기존 2001 년
대우월드마크마포 준신축 2011 년
브라운스톤공덕 기존 2009 년
kcc웰츠 준신축 2011 년
정우상가맨션 기존 1983 년
세양청마루(101동) 기존 2005 년
마포대림1 기존 2002 년
제일1 기존 1971 년
세양청마루 기존 2006 년
대우메트로디오빌 기존 2005 년
금성 기존 1971 년
효창한신 기존 1987 년
e편한세상마포리버파크 준신축 2016 년
한강자이에클라트 기존 2006 년
브라운스톤 준신축 2011 년
한강삼성 기존 1997 년
공덕더샵 준신축 2018 년
마포자이 기존 2003 년
예빌리지 기존 2004 년
펜트라우스 준신축 2011 년
효창파크푸르지오 준신축 2010 년
공덕파크자이 준신축 2015 년
G&D용산드림 신축 2020 년
롯데캐슬프레지던트 기존 2009 년
래미안마포리버웰 준신축 2015 년
공덕SK리더스뷰 신축 2021 년
신공덕1차삼성래미안1 기존 2000 년
대림2차 기존 2004 년
대흥동세양 기존 2000 년
용산KCC스위첸 준신축 2018 년
마포용강삼성래미안 기존 2003 년
공덕프로포즈Ⅱ 준신축 2015 년
중앙하이츠 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
우성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~55, ~70, ~80, ~115, ~130, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 145제곱미터, 20.2억 원)
| 우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 마포구 도화동 82 우성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.6억~20.2억입니다.
❓ 우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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