신대방동 동작상떼빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 동작상떼빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 25일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총545세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 3.49% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.28% 대비 ▲171% (+2.2pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.28% 대비 ▲171% (+2.2pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신대방 동작상떼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 545 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성원건설(주)
- 사용승인일 2006년 08월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 신대방1가길 38
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌주상복합 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.36억 | 12.9억 | 11.87억 |
| 2024 | 8.99억 | 11.68억 | 11.37억 |
| 2023 | 9.29억 | 11.62억 | 11.27억 |
| 2022 | . | 13.2억 | . |
| 2021 | 10.43억 | 11.77억 | 12.69억 |
| 2020 | 8.32억 | 10.31억 | 10.37억 |
| 2019 | 7.57억 | 8.41억 | 8.84억 |
| 2018 | 6.15억 | 7.76억 | 8.19억 |
| 2017 | 5.35억 | 6.52억 | 6.41억 |
| 2016 | 5.02억 | 6.06억 | 6.28억 |
| 2015 | 4.77억 | 6.12억 | 6.33억 |
| 2014 | 4.78억 | 6.04억 | 6.2억 |
| 2013 | 4.48억 | 6.13억 | 6.53억 |
| 2012 | 4.43억 | 6.53억 | 7.1억 |
| 2011 | 4.81억 | 7.04억 | 6.8억 |
| 2010 | 5억 | 6.96억 | 7.55억 |
| 2009 | 4.9억 | 6.85억 | 6.82억 |
| 2008 | 4.78억 | 6.3억 | 6.75억 |
| 2007 | 4.28억 | 6.5억 | 6.9억 |
| 2006 | 3.86억 | 6.1억 | 6.34억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2006-11-17 | Min. : 37688 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2013-01-18 | 1st Qu.: 49800 | |
| Median : 84.98 | Median :2015-10-24 | Median : 61700 | |
| Mean :107.10 | Mean :2015-10-12 | Mean : 66059 | |
| 3rd Qu.:128.61 | 3rd Qu.:2018-04-05 | 3rd Qu.: 74400 | |
| Max. :132.43 | Max. :2025-10-19 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.85억 | 2021-07-07 | 17 |
| 130 | 13.2억 | 2022-02-08 | 14 |
| 135 | 14억 | 2021-09-16 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동작상떼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 신대방 동작상떼빌 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA385_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 200건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 84.98 | 15 | 9.5억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.98 | 12 | 9.7억 ▲ |
| 2025-07-20 | 84.98 | 14 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.98 | 5 | 9.5억 ▲ |
| 2025-04-30 | 84.98 | 11 | 9.4억 ▼ |
| 2025-04-27 | 84.98 | 16 | 9.6억 ▲ |
| 2025-03-25 | 84.98 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2025-02-21 | 84.98 | 19 | 9.3억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.98 | 7 | 8.8억 - |
| 2025-01-06 | 84.98 | 14 | 8.8억 |
전용128.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 128.61 | 22 | 12.9억 ▲ |
| 2024-10-04 | 128.61 | 18 | 12.1억 ▲ |
| 2024-01-12 | 128.61 | 13 | 11.3억 ▲ |
| 2023-10-14 | 128.61 | 12 | 11.2억 ▼ |
| 2023-03-03 | 128.61 | 7 | 12억 ▼ |
| 2022-02-08 | 128.61 | 14 | 13.2억 ▲ |
| 2021-09-24 | 128.61 | 7 | 12.5억 ▲ |
| 2021-06-01 | 128.61 | 8 | 11.3억 ▼ |
| 2021-05-31 | 128.61 | 24 | 12억 ▲ |
| 2021-01-17 | 128.61 | 16 | 11.8억 |
전용132.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 132.43 | 2 | 11.4억 ▼ |
| 2025-10-03 | 132.43 | 3 | 11.5억 ▼ |
| 2025-07-20 | 132.43 | 4 | 11.9억 ▼ |
| 2025-04-08 | 132.43 | 18 | 12.7억 ▲ |
| 2024-11-15 | 132.43 | 10 | 11.2억 ▼ |
| 2024-03-06 | 132.43 | 26 | 11.5억 ▲ |
| 2023-11-11 | 132.43 | 4 | 11.1억 ▼ |
| 2023-02-13 | 132.43 | 21 | 11.5억 ▼ |
| 2021-12-10 | 132.43 | 15 | 13.2억 ▼ |
| 2021-09-16 | 132.43 | 13 | 14억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신대방 동작상떼빌 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
현진에버빌 기존 2003 년
영등포자이르네 신축 2022 년
동작협성휴포레시그니처 신축 2022 년
무림 기존 1981 년
신대방경남 기존 2003 년
우민조원 기존 2003 년
늘푸른 기존 2008 년
신림2차현대 기존 1996 년
신대림자이1단지 기존 2007 년
동훈CDI 준신축 2010 년
힐스테이트뉴포레 신축 2022 년
신대림자이2단지 기존 2007 년
제창그로힐 기존 2004 년
아데나 준신축 2010 년
신림동이모르젠 기존 2003 년
늘푸른(569-5) 기존 2009 년
(1101-1) 준신축 2012 년
윤정 기존 1993 년
성원(1115-1) 기존 1997 년
G밸리소홈 준신축 2018 년
신림동신도브래뉴 기존 2003 년
대림현대 기존 1999 년
보라매 신동아 파밀리에 준신축 2016 년
라이프미성 기존 1982 년
한솔솔파크 기존 2008 년
G밸리마인드 신축 2021 년
우성2차 기존 1995 년
우성1차 기존 1988 년
e편한세상영등포아델포레 신축 2020 년
미래타워 기존 2003 년
보람쉬움 기존 2003 년
한신휴2차 기존 1999 년
신동아파밀리에 기존 2005 년
한신휴1차 기존 1998 년
위드비엠3 신축 2021 년
벨라루체 준신축 2019 년
CLOUD아파트 준신축 2017 년
보라매경남아너스빌 기존 2005 년
문영칸타빌레 기존 2001 년
보라매해담채 준신축 2012 년
온누리 기존 2007 년
신대림신동아파밀리에 준신축 2013 년
현대 기존 1996 년
삼성 준신축 2012 년
대림동갑을명가아파트 기존 2005 년
우성에비뉴 기존 2008 년
구로현대 기존 1992 년
호등자이젠(1665-9) 기존 2004 년
롯데낙천대 기존 2003 년
신림푸르지오 기존 2005 년
보라매정은벚꽃마을 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신대방동 동작상떼빌 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 95,850만 원 130㎡: 129,000만 원 135㎡: 116,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~130, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 19일입니다.
❓ 동작상떼빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동작상떼빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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