데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동작구 상도1동에 위치한 평화그린 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상도1 평화그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85 ~95 ~75 ~65 ~100
2019 . . 42,000 . . .
2018 . . . . 29,700 .
2017 . . . . . 42,700
2016 . 34,500 . . . .
2013 23,000 . . . . .
2011 . 31,500 . . . .
2009 . 27,000 . . 23,200 .
2008 . . . 25,500 . .
2007 19,500 26,000 30,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.31 Min. :2007-02-13 Min. :19500
1st Qu.:67.26 1st Qu.:2008-01-01 1st Qu.:24925
Median :83.72 Median :2010-08-10 Median :28350
Mean :79.07 Mean :2012-03-22 Mean :29550
3rd Qu.:86.20 3rd Qu.:2017-03-01 3rd Qu.:32250
Max. :99.96 Max. :2019-07-08 Max. :42700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 29,700 2018-03-08 5
70 23,000 2013-03-05 5
75 25,500 2008-01-26 5
85 34,500 2016-12-08 3
95 42,000 2019-07-08 4
100 42,700 2017-11-07 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 평화그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 19:05:47 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상도1 평화그린 아파트 가 위치한 동작구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 오크밸리(2002) / 서울특별시 동작구 매봉로2가길 3 (상도동,오크밸리아파트)️
  2. 142m - 한강리버힐A동(2004) / 서울특별시 동작구 매봉로4길 15 (상도동,삼부한강)️
  3. 153m - 대동(2017) / 서울특별시 동작구 매봉로4가길 13 (상도동)️
  4. 169m - 한강리버힐B동(2004) / 서울특별시 동작구 매봉로4길 17 (상도동,삼부한강)️
  5. 172m - 종인아네스트(2011) / 서울특별시 동작구 매봉로4가길 33 (상도동,종인아네스트)️
  6. 183m - 한신휴플러스(2004) / 서울특별시 동작구 매봉로 99 (본동,한신휴플러스아파트)️
  7. 183m - 신동아(1993) / 서울특별시 동작구 매봉로 134 (본동)️
  8. 197m - 정호탑(2006) / 서울특별시 동작구 강남초등4길 9 (상도1동,정호탑아파트)️
  9. 241m - 현진베스트빌(2003) / 서울특별시 동작구 강남초등길 23-3 (상도1동,현진베스트빌)️
  10. 256m - 건영(103동-106동)(1997) / 서울특별시 동작구 만양로 26 (상도동,건영아파트)️
  11. 312m - 삼성래미안(2004)️
  12. 326m - 대우유로카운티(2003)️
  13. 327m - 형인한강(2001)️
  14. 333m - 장원빌리지(2000)️
  15. 371m - 경동윈츠리버(2004)️
  16. 432m - 상도팰리스(2006)️
  17. 459m - 극동강변(1992)️
  18. 497m - 극동강변(1992)️




요약 리포트

데이터 기반 평화그린 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~65, ~70, ~75, ~85, ~95, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-12-08(3층, 34,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-07-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 42,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #상도1평화그린아파트,#평화그린아파트,#서울특별시동작구상도1동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시동작구상도1동505,#서울특별시동작구매봉로2길1(상도1동,평화아파트),#2022년07월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.