대방동 그린힐 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 대방동에 위치한 그린힐 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 10월 18일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대방 그린힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 여의대방로36길 16
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 대방동 381-35 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 5.8억 |
| 2022 | . | 6.2억 |
| 2020 | . | 4.59억 |
| 2018 | . | 4억 |
| 2017 | . | 3.65억 |
| 2015 | 2.98억 | 3.3억 |
| 2014 | . | 2.97억 |
| 2010 | . | 2.65억 |
| 2009 | . | 2.3억 |
| 2008 | 2.2억 | . |
| 2007 | 1.86억 | 1.81억 |
| 2006 | . | 1.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :65.43 | Min. :2006-11-28 | Min. :17300 | |
| 1st Qu.:74.47 | 1st Qu.:2007-07-25 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :74.97 | Median :2010-08-16 | Median :26700 | |
| Mean :73.32 | Mean :2012-12-07 | Mean :29971 | |
| 3rd Qu.:74.97 | 3rd Qu.:2015-11-21 | 3rd Qu.:33000 | |
| Max. :74.97 | Max. :2025-10-10 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.98억 | 2015-04-04 | 1 |
| 75 | 6.2억 | 2022-06-01 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 그린힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동작구] 대방 그린힐 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA172_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용65.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-07-28 | 65.43 | 4 | 2.2억 |
전용69.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-04-04 | 69.21 | 1 | 3억 ▲ |
| 2007-07-25 | 69.21 | 3 | 1.8억 - |
| 2007-06-26 | 69.21 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2007-06-07 | 69.21 | 2 | 1.9억 |
전용74.47~74.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 74.47 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2022-06-01 | 74.47 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2020-01-18 | 74.97 | 3 | 4.6억 ▲ |
| 2018-03-26 | 74.97 | 2 | 4억 ▲ |
| 2017-05-27 | 74.97 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2015-11-21 | 74.47 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2014-10-18 | 74.97 | 4 | 3.1억 - |
| 2014-08-15 | 74.97 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2014-01-25 | 74.97 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2010-08-16 | 74.97 | 3 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대방 그린힐 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
푸른숲 기존 2008 년
드림빌라트 기존 2001 년
보라매센트럴타운 신축 2021 년
삼인 기존 2004 년
대방홈타운 기존 2004 년
디어파크(파크빌리지) 기존 2004 년
신호리치빌 기존 2003 년
하늘애 기존 2006 년
대림아파트 기존 1993 년
하나마을 기존 2003 년
대방(375-22) 기존 2003 년
다울 기존 2003 년
한성 기존 1997 년
신건드림원 기존 2007 년
삼환 기존 1997 년
다울101동 기존 2006 년
성원 기존 1994 년
다울102동 기존 2006 년
다운페라 기존 2006 년
골든노블레스 신축 2023 년
다울103동 기존 2006 년
신대방타워 기존 2001 년
현대 기존 2004 년
보라매에스케이뷰 신축 2020 년
진성마블로스 준신축 2011 년
한양 기존 2003 년
시원트레벨 기존 2004 년
신길동자이 준신축 2011 년
원명 기존 2004 년
보라매코오롱하늘채 기존 2005 년
보라매길성그랑프리텔 기존 2005 년
동훈노보빌 기존 2007 년
보라매자이더포레스트 신축 2021 년
더샵파크프레스티지 신축 2022 년
삼성래미안 기존 2001 년
제일골드타워 기존 2003 년
EL샤틀레 기존 2003 년
골드타워 신축 2025 년
경남아너스빌 기존 2006 년
쌍용스윗닷홈 기존 2003 년
샤인 기존 2007 년
주공2 기존 1995 년
메트하임 준신축 2017 년
리치빌203 기존 2003 년
상진 기존 2005 년
벽산 기존 1997 년
신기목련아파트 기존 2000 년
상도동래미안1차 기존 2004 년
신동아 기존 1993 년
삼성래미안 기존 2002 년
대방 기존 1972 년
신길파크자이 신축 2022 년
현대홈타운2 기존 1999 년
대방1차e-편한세상 기존 2003 년
신대방 기존 1995 년
펭귄 기존 1978 년
래미안에스티움 준신축 2017 년
프리가 준신축 2013 년
아데나339 준신축 2012 년
루나플라체 준신축 2019 년
요약 리포트
데이터 기반
그린힐 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 75㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 10일입니다.
❓ 그린힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 대방동 381-35 그린힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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