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흑석동 해가든 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 해가든 아파트입니다.

해가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2010년이며 2025년 09월 04일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 154세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.84% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.90% 대비 ▲50% (+1.95pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 18.5%, 동작구에서는 상위 18.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“흑석 해가든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 154 세대로 확인됩니다.

• 구분 주상복합
  
• 복도/계단식 혼합식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 이랜드건설(주)
  
• 사용승인일 2010년 12월 29일

• 도로명 주소 서울특별시 동작구 서달로 150
  
• 번지형 주소 서울특별시 동작구 흑석동 332 흑석해가든 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	85	95	110	115	120
2025	12.77억	.	14.6억	14.3억	.
2024	11.6억	.	.	.	.
2023	10.36억	11.9억	.	13.5억	.
2022	.	.	.	.	15.4억
2021	.	.	.	13.93억	.
2020	10.2억	10.85억	11.83억	12.6억	.
2019	9.53억	8.8억	9.68억	8.67억	.
2018	7.19억	.	.	8.2억	.
2017	6.39억	6.7억	6.92억	7.35억	.
2016	5.6억	5.94억	6.5억	7.02억	.
2015	5.33억	6억	6.31억	6.29억	.
2014	4.83억	.	5.85억	6.07억	.
2013	4.87억	.	.	.	.
2012	4.98억	.	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 84.83	Min. :2012-01-28	Min. : 43000
	1st Qu.: 84.83	1st Qu.:2015-04-21	1st Qu.: 59500
	Median : 94.89	Median :2017-06-29	Median : 68500
	Mean : 97.53	Mean :2018-02-03	Mean : 79677
	3rd Qu.:109.81	3rd Qu.:2019-12-02	3rd Qu.: 98000
	Max. :116.04	Max. :2025-08-27	Max. :158000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	13.25억	2025-08-27	16
95	11.9억	2023-09-26	8
110	15.8억	2025-06-19	15
115	14.4억	2021-08-02	19
120	15.4억	2022-08-25	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해가든 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

84㎡ (47) 94㎡ (7) 107㎡ (20) 112㎡ (2) 114㎡ (22) 116㎡ (1)

전용84.83~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-27	84.9	16	13.2억 ▲
2025-05-24	84.83	10	12.8억 -
2025-04-19	84.83	13	12.8억 ▲
2025-03-18	84.83	6	12.3억 ▼
2025-03-14	84.83	9	12.7억 ▲
2024-06-29	84.83	12	11.8억 ▲
2024-06-29	84.83	4	11.3억 ▲
2023-10-21	84.83	11	10.7억 ▲
2023-09-01	84.9	3	10.2억 -
2023-03-17	84.83	15	10.2억

전용94.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-09-26	94.89	8	11.9억 ▲
2020-07-05	94.89	4	10.8억 ▲
2019-07-24	94.89	8	8.8억 ▲
2017-08-01	94.89	3	6.7억 ▲
2016-03-27	94.89	4	5.9억 ▼
2016-03-06	94.89	9	6억 -
2015-10-17	94.89	6	6억

전용107.23~107.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-19	107.45	15	15.8억 ▲
2025-05-01	107.23	20	13.4억 ▲
2020-10-30	107.23	8	11.8억 ▲
2019-12-24	107.23	12	11.7억 ▲
2019-08-08	107.45	14	9.2억 ▼
2019-07-12	107.45	19	9.6억 ▲
2019-03-25	107.45	16	8.9억 ▼
2019-03-03	107.23	18	9억 ▲
2017-12-07	107.45	9	7.5억 ▲
2017-07-25	107.45	14	7.1억

전용112.18~112.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-06-22	112.18	18	7.5억 ▲
2015-01-21	112.6	20	6억

전용114.22~114.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-18	114.44	3	14.3억 ▲
2023-10-13	114.22	15	13.5억 ▼
2021-08-02	114.22	19	14.4억 ▲
2021-05-28	114.44	5	13.5억 ▲
2020-09-24	114.44	14	12.6억 ▲
2019-07-30	114.44	5	8.9억 ▲
2019-01-28	114.44	16	8.4억 ▲
2018-01-09	114.22	17	8.2억 ▲
2017-12-20	114.22	11	8억 ▲
2017-10-31	114.44	6	7.3억

전용116.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-08-25	116.04	11	15.4억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 4 09:17:09 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

흑석 해가든 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 50 m · 1 분

명수대 기존 1976 년

서울특별시 동작구 서달로 158 (흑석동,아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

흑석한강센트레빌 준신축 2011 년

서울특별시 동작구 흑석한강로 12 (흑석동,흑석한강센트레빌)

🚶️ 310 m · 4 분

롯데캐슬에듀포레 준신축 2018 년

서울특별시 동작구 서달로 123 (흑석동,롯데캐슬 에듀포레)

🚶️ 340 m · 5 분

아크로리버하임 준신축 2019 년

서울특별시 동작구 현충로 52 (흑석동,아크로 리버하임)

🚶️ 420 m · 6 분

명수대현대 기존 1988 년

서울특별시 동작구 현충로 119 (흑석동,명수대현대아파트)

🚶️ 450 m · 6 분

흑석한강푸르지오 준신축 2012 년

서울특별시 동작구 흑석한강로 27 (흑석동,흑석한강푸르지오)

🚶️ 460 m · 6 분

명수대한양 기존 1991 년

서울특별시 동작구 현충로10길 42 (흑석동,명수대한양아파트)

🚶️ 560 m · 7 분

한강현대 기존 1988 년

서울특별시 동작구 현충로 151 (흑석동,한강현대아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

흑석한강센트레빌Ⅱ 준신축 2012 년

서울특별시 동작구 서달로 91 (흑석동,흑석한강센트레빌2차)

🚶️ 630 m · 8 분

청호 기존 1997 년

서울특별시 동작구 서달로2길 29 (흑석동,청호아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

흑석리버파크자이 신축 2023 년

서울특별시 동작구 흑석동 253-89

🚶️ 710 m · 9 분

상도고구 준신축 2019 년

서울특별시 동작구 매봉로4가길 42 (상도동,상도 고구 아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

우리유앤미 기존 2003 년

서울특별시 동작구 서달로 83 (흑석동,우리유앤미아파트)

🚶️ 770 m · 10 분

경동윈츠리버 기존 2004 년

서울특별시 동작구 노량진로32길 156 (본동,경동윈츠리버아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

흑석동양 기존 2003 년

서울특별시 동작구 서달로1길 17 (흑석동,흑석동양아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

상도팰리스 기존 2006 년

서울특별시 동작구 상도로47바길 40 (상도동,상도패리스)

🚶️ 960 m · 12 분

삼성래미안2 기존 2003 년

서울특별시 동작구 상도로55길 47 (상도동,래미안상도2차아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

백경 기존 2002 년

서울특별시 동작구 상도로47길 56-5 (상도1동,백경아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

신동아 기존 1993 년

서울특별시 동작구 매봉로 134 (본동)

🚶️ 1000 m · 13 분

건영 기존 1997 년

서울특별시 동작구 만양로 26 (상도동,건영아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

건영(103동-106동) 기존 1997 년

서울특별시 동작구 만양로 26 (상도동,건영아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 흑석동 해가든 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
85㎡: 129,250만 원 110㎡: 146,000만 원 115㎡: 143,000만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~95, ~110, ~115, ~120)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-08-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 13.25억 원)

해가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 해가든 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 동작구 흑석동 332 해가든 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.2억~15.8억입니다.

❓ 해가든 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 해가든 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 해가든 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

해가든 아파트는 서울특별시 동작구 흑석동 332번지에 위치한 아파트입니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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