신대방동 현진에버빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 현진에버빌 아파트입니다.
| 현진에버빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 11일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신대방 현진에버빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 신대방1나길 45
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 신대방동 716 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 7.15억 | 7.27억 |
| 2024 | 6.98억 | 7.3억 |
| 2023 | 5.8억 | 7억 |
| 2021 | 6.15억 | 8.3억 |
| 2020 | 6.35억 | 6.92억 |
| 2019 | 4.97억 | 5.9억 |
| 2018 | 4.14억 | 5.5억 |
| 2017 | 3.76억 | 4.69억 |
| 2016 | 3.07억 | 4.32억 |
| 2015 | 3.27억 | 3.86억 |
| 2014 | 3.18억 | 3.76억 |
| 2013 | 3.12억 | 3.9억 |
| 2012 | 3.1억 | 3.27억 |
| 2011 | 2.91억 | 3.4억 |
| 2010 | 2.94억 | 3.72억 |
| 2009 | 2.7억 | 3.41억 |
| 2008 | 2.83억 | 3.35억 |
| 2007 | 2.46억 | 3.12억 |
| 2006 | 2.22억 | 2.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.62 | Min. :2006-02-14 | Min. :17500 | |
| 1st Qu.:59.62 | 1st Qu.:2007-08-06 | 1st Qu.:27500 | |
| Median :59.62 | Median :2010-10-05 | Median :32000 | |
| Mean :71.19 | Mean :2012-06-09 | Mean :36712 | |
| 3rd Qu.:84.92 | 3rd Qu.:2016-03-02 | 3rd Qu.:39000 | |
| Max. :84.92 | Max. :2025-09-08 | Max. :83000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.45억 | 2021-07-28 | 4 |
| 85 | 8.3억 | 2021-05-27 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현진에버빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동작구] 신대방 현진에버빌 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA092_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.6216㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 59.6216 | 8 | 7.2억 - |
| 2024-08-02 | 59.6216 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.6216 | 15 | 6.7억 ▲ |
| 2023-06-28 | 59.6216 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2021-07-28 | 59.6216 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2021-06-14 | 59.6216 | 18 | 5억 ▼ |
| 2021-04-27 | 59.6216 | 3 | 6억 ▼ |
| 2020-11-09 | 59.6216 | 8 | 6.3억 - |
| 2020-10-15 | 59.6216 | 12 | 6.3억 ▲ |
| 2019-11-12 | 59.6216 | 13 | 5.7억 |
전용84.9234㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.9234 | 6 | 7.3억 - |
| 2024-03-11 | 84.9234 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2023-05-15 | 84.9234 | 19 | 7억 ▼ |
| 2021-05-27 | 84.9234 | 16 | 8.3억 ▲ |
| 2020-07-04 | 84.9234 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2020-04-25 | 84.9234 | 14 | 7.1억 ▲ |
| 2019-03-29 | 84.9234 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2018-11-24 | 84.9234 | 19 | 5.6억 ▲ |
| 2018-04-22 | 84.9234 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2017-12-30 | 84.9234 | 3 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신대방 현진에버빌 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
성원상떼빌 기존 2006 년
힐스테이트뉴포레 신축 2022 년
영등포자이르네 신축 2022 년
늘푸른(569-5) 기존 2009 년
신대방경남 기존 2003 년
윤정 기존 1993 년
아데나 준신축 2010 년
신대림자이1단지 기존 2007 년
신림동신도브래뉴 기존 2003 년
라이프미성 기존 1982 년
G밸리마인드 신축 2021 년
(1101-1) 준신축 2012 년
G밸리소홈 준신축 2018 년
우성1 기존 1988 년
위드비엠3 신축 2021 년
신림푸르지오 기존 2005 년
미래타워 기존 2003 년
한솔솔파크 기존 2008 년
대림현대 기존 1999 년
보라매신동아파밀리에 준신축 2016 년
우성2 기존 1995 년
보람쉬움 기존 2003 년
우성에비뉴 기존 2008 년
보라매해담채 준신축 2012 년
신동아파밀리에 기존 2005 년
e편한세상영등포아델포레 신축 2020 년
문영칸타빌레 기존 2001 년
보라매경남아너스빌 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
현진에버빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현진에버빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현진에버빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현진에버빌 아파트는 서울특별시 동작구 신대방동 716번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현진에버빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현진에버빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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