노량진동 삼익 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 노량진동에 위치한 삼익 아파트입니다.
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 02일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총175세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.14% 대비 ▲350% (+4pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 30.1%, 동작구에서는 상위 30.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.14% 대비 ▲350% (+4pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“노량진 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 175 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 주-삼익
- 사용승인일 2001년 07월 11일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 만양로 84
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 노량진동 330 노량진삼익 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 7.55억 | 8.54억 |
| 2024 | 7.34억 | . |
| 2023 | 6.5억 | 7.99억 |
| 2022 | . | 8.53억 |
| 2021 | 7.5억 | 8.46억 |
| 2020 | 6.59억 | 7.3억 |
| 2019 | 6.13억 | 6.46억 |
| 2018 | 4.64억 | 5.67억 |
| 2017 | 3.99억 | 4.46억 |
| 2016 | 3.61억 | 4.15억 |
| 2015 | 3.36억 | 3.95억 |
| 2014 | 3.11억 | 3.79억 |
| 2013 | 3.07억 | 3.7억 |
| 2012 | 3.17억 | . |
| 2011 | 3.19억 | 4억 |
| 2010 | 3.17억 | 2.9억 |
| 2009 | 3.06억 | 4억 |
| 2008 | 3.09억 | 4.3억 |
| 2007 | 2.71억 | 3.64억 |
| 2006 | 2.31억 | 2.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.96 | Min. :2006-01-16 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.:58.96 | 1st Qu.:2009-04-08 | 1st Qu.:31275 | |
| Median :58.96 | Median :2015-07-09 | Median :38500 | |
| Mean :71.22 | Mean :2014-09-15 | Mean :45131 | |
| 3rd Qu.:84.68 | 3rd Qu.:2018-12-13 | 3rd Qu.:59750 | |
| Max. :84.68 | Max. :2025-09-12 | Max. :90500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.98억 | 2025-06-24 | 9 |
| 85 | 9.05억 | 2025-03-17 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 노량진 삼익 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA085_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 58.96 | 9 | 8억 ▲ |
| 2025-05-16 | 58.96 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2025-01-18 | 58.96 | 4 | 6.9억 ▼ |
| 2024-08-05 | 58.96 | 3 | 7.6억 ▲ |
| 2024-03-21 | 58.96 | 11 | 7.1억 ▲ |
| 2023-09-08 | 58.96 | 17 | 6.5억 ▼ |
| 2021-05-06 | 58.96 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2020-10-09 | 58.96 | 12 | 7억 ▲ |
| 2020-09-12 | 58.96 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2020-06-26 | 58.96 | 11 | 6.4억 |
전용84.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 84.68 | 13 | 8.8억 ▲ |
| 2025-08-02 | 84.68 | 19 | 8.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.68 | 11 | 8.4억 ▲ |
| 2025-04-04 | 84.68 | 11 | 8.2억 ▼ |
| 2025-03-30 | 84.68 | 11 | 8.6억 ▼ |
| 2025-03-17 | 84.68 | 15 | 9.1억 ▲ |
| 2023-09-05 | 84.68 | 9 | 8억 ▼ |
| 2022-08-12 | 84.68 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2022-05-13 | 84.68 | 15 | 8.3억 ▼ |
| 2022-05-04 | 84.68 | 8 | 8.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
노량진 삼익 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
쌍용예가 준신축 2010 년
우성 기존 1997 년
메가스터디타워 준신축 2015 년
한신휴플러스 기존 2004 년
삼성래미안 기존 2004 년
형인한강 기존 2001 년
은성 기존 2003 년
이수브라운스톤상도(527-0) 기존 2007 년
극동강변 기존 1992 년
래미안트윈파크 준신축 2011 년
신동아 기존 1993 년
건영 기존 1997 년
건영(103동-106동) 기존 1997 년
신동아리버파크 기존 2001 년
유원강변 기존 2000 년
한강쌍용 기존 1999 년
상도효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
e편한세상상도노빌리티 준신축 2018 년
상도두산위브 준신축 2010 년
두산위브트레지움2차 준신축 2016 년
상도파크자이 준신축 2016 년
경동윈츠리버 기존 2004 년
동원베네스트 기존 2008 년
상도고구 준신축 2019 년
리첸시아 기존 2003 년
상도휴엔하임 준신축 2016 년
상도더샵2차 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
노량진동 삼익 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 78,750만 원 85㎡: 84,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59㎡입니다.
❓ 삼익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 노량진동 330 삼익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.3억~8.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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