사당동 대성유니드 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 대성유니드 아파트입니다.
| 대성유니드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 19일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총151세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 6.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.31% 대비 ▲100% (+3.31pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 13.4%, 동작구에서는 상위 13.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.31% 대비 ▲100% (+3.31pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사당 대성유니드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 151 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대성산업(주)
- 사용승인일 2009년 02월 03일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 동작대로29길 195
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 1155 사당유니드 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.45억 | . | 8.67억 |
| 2024 | 8.09억 | 8억 | 9.11억 |
| 2023 | 7.2억 | . | 9.2억 |
| 2021 | 8억 | 8.3억 | . |
| 2020 | 6.5억 | 6.2억 | 7.35억 |
| 2019 | . | 6.1억 | 6.75억 |
| 2018 | 5.42억 | 5.46억 | 6.2억 |
| 2017 | 4.66억 | 4.61억 | 5.27억 |
| 2016 | 4.17억 | 4.33억 | 4.99억 |
| 2015 | 3.88억 | 4.02억 | 4.86억 |
| 2014 | 3.72억 | 3.87억 | 4.4억 |
| 2013 | 3.62억 | 3.55억 | 4.07억 |
| 2012 | . | 3.59억 | 4.23억 |
| 2011 | 3.8억 | 3.75억 | 4.38억 |
| 2010 | 3.67억 | . | . |
| 2009 | 3.6억 | 3.75억 | 4.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2009-03-07 | Min. :30000 | |
| 1st Qu.:66.11 | 1st Qu.:2014-03-23 | 1st Qu.:41000 | |
| Median :84.93 | Median :2015-11-30 | Median :47000 | |
| Mean :76.06 | Mean :2016-09-03 | Mean :52525 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2018-07-23 | 3rd Qu.:58375 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-17 | Max. :92500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.45억 | 2025-09-17 | 3 |
| 70 | 8.55억 | 2021-06-29 | 2 |
| 85 | 9.25억 | 2024-09-24 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대성유니드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 사당 대성유니드 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 59.99 | 3 | 8.4억 ▲ |
| 2024-08-10 | 59.99 | 9 | 8.2억 ▲ |
| 2024-07-02 | 59.99 | 7 | 8억 ▲ |
| 2023-07-15 | 59.99 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2021-05-26 | 59.99 | 2 | 8억 ▲ |
| 2020-06-26 | 59.99 | 2 | 6.5억 - |
| 2020-01-11 | 59.99 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2018-09-08 | 59.99 | 3 | 6.4억 ▲ |
| 2018-01-27 | 59.99 | 1 | 5억 ▲ |
| 2018-01-02 | 59.99 | 3 | 4.9억 |
전용66.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 66.11 | 2 | 8억 - |
| 2024-05-16 | 66.11 | 6 | 8억 ▼ |
| 2021-06-29 | 66.11 | 2 | 8.6억 ▲ |
| 2021-04-25 | 66.11 | 3 | 8.2억 ▲ |
| 2021-03-20 | 66.11 | 1 | 8.1억 ▲ |
| 2020-01-06 | 66.11 | 3 | 6.2억 - |
| 2019-12-13 | 66.11 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2019-08-01 | 66.11 | 6 | 6억 ▲ |
| 2018-02-10 | 66.11 | 9 | 5.6억 ▲ |
| 2018-01-09 | 66.11 | 8 | 5.3억 |
전용84.93~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 84.96 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.96 | 5 | 8.6억 ▼ |
| 2025-05-01 | 84.96 | 3 | 8.9억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.96 | 1 | 8.6억 ▼ |
| 2025-03-16 | 84.93 | 6 | 9억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.96 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2024-10-29 | 84.93 | 2 | 9.1억 ▼ |
| 2024-09-24 | 84.93 | 7 | 9.2억 ▲ |
| 2024-01-26 | 84.93 | 3 | 9억 ▼ |
| 2023-07-24 | 84.93 | 3 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사당 대성유니드 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
신동아5 기존 1998 년
금강KCC 기존 2003 년
사당우성2 기존 1993 년
신동아4 기존 1993 년
사당우성3 기존 1993 년
이수역리가 준신축 2013 년
롯데캐슬 기존 2003 년
사당롯데캐슬2차 기존 2004 년
극동(105) 기존 1993 년
경남아너스빌(대아3) 기존 1998 년
이수힐스테이트 준신축 2013 년
삼성래미안 기존 2003 년
래미안로이파크 준신축 2018 년
이수교KCC스위첸 기존 2006 년
대림(169-8) 기존 1990 년
방배3차현대홈타운 기존 2004 년
현대 기존 1991 년
현대주택조합 기존 1993 년
방배2차현대홈타운 기존 2001 년
방배1차현대홈타운 기존 1999 년
경남아너스빌1차 기존 1997 년
방배아크로리버 기존 2004 년
롯데캐슬헤론 기존 2006 년
경남아너스빌2차 기존 1998 년
대창센시티 기존 2005 년
방배타운하우스 기존 2003 년
두산위브트레지움 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사당동 대성유니드 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 84,500만 원 85㎡: 87,225만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 8.45억 원)
| 대성유니드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 대성유니드 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대성유니드 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대성유니드 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 사당동 1155 대성유니드 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.4억~8.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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