신대방동 벽산 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 벽산 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 벽산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2026년 05월 30일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신대방 벽산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 여의대방로22길 24 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 신대방동 709 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.15억 | . | . |
| 2025 | 7.26억 | 7.82억 | 9.6억 |
| 2024 | 6.8억 | . | . |
| 2021 | 7.59억 | . | . |
| 2020 | 5.52억 | 8.05억 | . |
| 2019 | 5.12억 | 5.95억 | . |
| 2018 | 4.34억 | . | . |
| 2017 | 3.66억 | . | 5.11억 |
| 2016 | 3.29억 | 4.1억 | 4.3억 |
| 2015 | 3.16억 | 3.57억 | 3.87억 |
| 2014 | 2.98억 | 3.57억 | 3.82억 |
| 2013 | 2.87억 | . | 3.82억 |
| 2012 | 2.87억 | . | 3.85억 |
| 2011 | 2.8억 | . | . |
| 2010 | 2.72억 | . | 3.87억 |
| 2009 | 2.76억 | 3.4억 | 3.97억 |
| 2008 | 2.79억 | . | . |
| 2007 | 2.2억 | . | 4.35억 |
| 2006 | 1.78억 | 2.47억 | 3.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.76 | Min. :2006-01-25 | Min. :16300 | |
| 1st Qu.:59.76 | 1st Qu.:2009-01-17 | 1st Qu.:27450 | |
| Median :59.76 | Median :2014-03-09 | Median :32500 | |
| Mean :64.70 | Mean :2014-05-03 | Mean :38738 | |
| 3rd Qu.:59.76 | 3rd Qu.:2017-12-27 | 3rd Qu.:43250 | |
| Max. :84.90 | Max. :2026-05-24 | Max. :96000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.8억 | 2026-05-21 | 12 |
| 80 | 8.05억 | 2020-12-07 | 7 |
| 85 | 9.6억 | 2025-12-20 | 10 |
신대방 벽산 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동작구] 신대방 벽산 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA080_plot1.webp)
신대방 벽산 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신대방 벽산 아파트 전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 59.76 | 5 | 8억 ▼ |
| 2026-05-21 | 59.76 | 12 | 8.8억 ▲ |
| 2026-01-26 | 59.76 | 4 | 7.7억 ▲ |
| 2025-12-31 | 59.76 | 4 | 7.3억 ▼ |
| 2025-12-16 | 59.76 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2025-09-27 | 59.76 | 12 | 7.4억 - |
| 2025-09-16 | 59.76 | 9 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.76 | 8 | 7.5억 - |
| 2025-04-27 | 59.76 | 17 | 7.5억 ▲ |
| 2025-04-14 | 59.76 | 8 | 7억 |
신대방 벽산 아파트 전용75.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 75.42 | 1 | 7.9억 ▲ |
| 2025-10-17 | 75.42 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2020-12-07 | 75.42 | 7 | 8.1억 ▲ |
| 2019-09-20 | 75.42 | 7 | 6억 ▲ |
| 2016-12-10 | 75.42 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2016-08-27 | 75.42 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2016-04-28 | 75.42 | 4 | 3.8억 - |
| 2015-10-17 | 75.42 | 8 | 3.8억 - |
| 2015-04-20 | 75.42 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2015-04-20 | 75.42 | 8 | 3.7억 |
신대방 벽산 아파트 전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 84.9 | 10 | 9.6억 ▲ |
| 2017-06-01 | 84.9 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2016-04-06 | 84.9 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2015-02-20 | 84.9 | 6 | 3.9억 ▼ |
| 2014-12-02 | 84.9 | 3 | 4억 - |
| 2014-10-27 | 84.9 | 3 | 4억 ▲ |
| 2014-10-11 | 84.9 | 4 | 3.7억 ▼ |
| 2014-05-27 | 84.9 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2014-02-27 | 84.9 | 12 | 3.7억 ▼ |
| 2013-07-29 | 84.9 | 11 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신대방 벽산 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
펭귄 기존 1978년
보라매코오롱하늘채 기존 2005년
신동아 기존 1993년
현대 기존 2004년
EL샤틀레 기존 2003년
동훈노보빌 기존 2007년
보라매길성그랑프리텔 기존 2005년
엘리스 기존 2002년
골든노블레스 신축 2023년
대방 기존 1972년
보라매자이더포레스트 신축 2021년
시원트레벨 기존 2004년
제일골드타워 기존 2003년
신대방 기존 1995년
삼성보라매옴니타워 기존 1997년
메트하임 준신축 2017년
뉴홍현 기존 2002년
골드타워 신축 2025년
보라매현대 기존 1996년
진성마블로스 준신축 2011년
한성아파트 기존 1995년
보라매우성 기존 1995년
보라매파크빌 기존 2002년
신대방타워 기존 2001년
보라매e편한세상 기존 2010년
보라매두산위브 기존 2005년
보라매우성 기존 1995년
보라매삼성쉐르빌 기존 2003년
캐릭터그린빌 기존 2000년
캐릭터그린빌 기존 2000년
보라매아카데미타워 기존 1998년
보라매삼성 기존 1996년
하나마을 기존 2003년
보라매에스케이뷰 준신축 2020년
롯데관악타워 기존 1996년
해태보라매타워 기존 1996년
상진 기존 2005년
경남교수 기존 2001년
해태보라매타워 기존 1996년
보라매나산스위트 기존 1996년
파크팰리스 준신축 2017년
대방홈타운 기존 2004년
다운페라 기존 2006년
대방(375-22) 기존 2003년
삼인 기존 2004년
해바라기 기존 1978년
롯데낙천대 기존 2003년
다울 기존 2003년
보라매롯데캐슬 기존 1997년
래미안에스티움 준신축 2017년
보라매센트럴타운 신축 2021년
우성2 기존 1986년
신건드림원 기존 2007년
한성 기존 1997년
원명 기존 2004년
그린힐 기존 2003년
우창 기존 1983년
푸른숲 기존 2008년
드림빌라트 기존 2001년
신동아파밀리에 기존 2005년
보라매갑을 기존 2003년
현대 기존 1996년
삼성 기존 1984년
신길파크자이 신축 2022년
디어파크(파크빌리지) 기존 2004년
원 기존 2006년
신호리치빌 기존 2003년
우방 기존 1999년
신대방 벽산 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
벽산 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 벽산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 벽산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 신대방동 709 벽산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8억~8.8억입니다.
❓ 벽산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 벽산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 벽산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
벽산 아파트는 서울특별시 동작구 신대방동 709번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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