본동 한신휴플러스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 본동에 위치한 한신휴플러스 아파트입니다.
| 한신휴플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 12일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총247세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 8.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.45% 대비 ▲100% (+4.45pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 4.2%, 동작구에서는 상위 4.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.45% 대비 ▲100% (+4.45pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“본동 한신휴플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 247 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영
- 사용승인일 2004년 08월 07일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 매봉로 99
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 본동 487 본동한신휴플러스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.8억 | 11.37억 | 12.51억 |
| 2024 | 8.7억 | 9.83억 | . |
| 2023 | 7.73억 | 9.04억 | . |
| 2022 | . | . | 14.25억 |
| 2021 | 10.1억 | 11.71억 | 12억 |
| 2020 | 7.82억 | 9.27억 | 9.58억 |
| 2019 | 7.06억 | 7.96억 | 8.75억 |
| 2018 | 5.55억 | 6.95억 | 6.81억 |
| 2017 | 4.55억 | 5.63억 | 6.53억 |
| 2016 | 4.43억 | 5.03억 | 6.12억 |
| 2015 | 3.77억 | 4.61억 | 5.71억 |
| 2014 | 3.6억 | 4.52억 | 5.68억 |
| 2013 | 3.5억 | 4.55억 | . |
| 2012 | 3.45억 | 4.37억 | 4.5억 |
| 2011 | 3.77억 | 4.97억 | 6.16억 |
| 2010 | . | 5.21억 | 6.4억 |
| 2009 | 3.61억 | 5.2억 | 6.8억 |
| 2008 | 3.94억 | 5.33억 | . |
| 2007 | 3.76억 | 5.5억 | . |
| 2006 | 3.07억 | 4.85억 | 6.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.72 | Min. :2006-04-25 | Min. : 29500 | |
| 1st Qu.: 84.84 | 1st Qu.:2014-05-28 | 1st Qu.: 46575 | |
| Median : 84.84 | Median :2016-10-15 | Median : 58000 | |
| Mean : 85.74 | Mean :2016-12-22 | Mean : 65800 | |
| 3rd Qu.: 84.84 | 3rd Qu.:2020-05-12 | 3rd Qu.: 82925 | |
| Max. :114.91 | Max. :2025-08-29 | Max. :142500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.1억 | 2021-11-23 | 8 |
| 85 | 12억 | 2021-08-26 | 13 |
| 115 | 14.25억 | 2022-04-25 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신휴플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 본동 한신휴플러스 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.72~59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 59.72 | 16 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-20 | 59.9 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2025-04-29 | 59.72 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2024-12-22 | 59.72 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2024-10-26 | 59.72 | 2 | 8.4억 ▼ |
| 2024-10-17 | 59.9 | 10 | 8.8억 ▼ |
| 2024-08-02 | 59.72 | 15 | 9억 ▲ |
| 2024-05-24 | 59.9 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2023-05-03 | 59.72 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2023-05-01 | 59.9 | 13 | 7.9억 |
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 84.84 | 3 | 11.3억 ▼ |
| 2025-07-30 | 84.84 | 4 | 11.5억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.84 | 9 | 11.8억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.84 | 8 | 11.5억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.84 | 7 | 11.6억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.84 | 16 | 11.8억 ▲ |
| 2025-06-08 | 84.84 | 3 | 11억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.84 | 11 | 11.4억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.84 | 15 | 11.6억 ▲ |
| 2025-05-15 | 84.84 | 14 | 11억 |
전용114.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 114.91 | 17 | 13.7억 ▲ |
| 2025-03-12 | 114.91 | 4 | 12억 ▲ |
| 2025-02-24 | 114.91 | 12 | 11.8억 ▼ |
| 2022-04-25 | 114.91 | 3 | 14.2억 ▲ |
| 2021-08-24 | 114.91 | 1 | 12억 ▲ |
| 2020-09-28 | 114.91 | 11 | 10.7억 ▲ |
| 2020-09-05 | 114.91 | 8 | 10.4억 ▲ |
| 2020-08-02 | 114.91 | 4 | 10.3억 ▲ |
| 2020-02-20 | 114.91 | 2 | 7억 ▼ |
| 2019-10-09 | 114.91 | 10 | 8.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
본동 한신휴플러스 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
우성 기존 1997 년
삼성래미안 기존 2004 년
형인한강 기존 2001 년
신동아 기존 1993 년
건영 기존 1997 년
건영(103동-106동) 기존 1997 년
극동강변 기존 1992 년
삼익 기존 2001 년
쌍용예가 준신축 2010 년
한강쌍용 기존 1999 년
경동윈츠리버 기존 2004 년
래미안트윈파크 준신축 2011 년
이수브라운스톤상도(527-0) 기존 2007 년
e편한세상상도노빌리티 준신축 2018 년
상도고구 준신축 2019 년
유원강변 기존 2000 년
상도두산위브 준신축 2010 년
은성 기존 2003 년
신동아리버파크 기존 2001 년
메가스터디타워 준신축 2015 년
상도효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
상도팰리스 기존 2006 년
노블리움 기존 2003 년
동원베네스트 기존 2008 년
두산위브트레지움2차 준신축 2016 년
백경 기존 2002 년
상도더샵2차 준신축 2014 년
상도역롯데캐슬파크엘 신축 2021 년
상도파크자이 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
본동 한신휴플러스 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 88,000만 원 85㎡: 113,782만 원 115㎡: 125,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 한신휴플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 한신휴플러스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 본동 487 한신휴플러스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.3억~11.8억입니다.
❓ 한신휴플러스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한신휴플러스 아파트는 서울특별시 동작구 본동 487번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 29일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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