동작동 금강KCC 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 동작동에 위치한 금강KCC 아파트입니다.
| 금강KCC APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 10월 02일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총276세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 10.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.16% 대비 ▲71% (+4.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 3.0%, 동작구에서는 상위 3.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.16% 대비 ▲71% (+4.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동작 금강KCC 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 276 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 주)KCC건설
- 사용승인일 2003년 10월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 동작대로39가길 55
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 동작동 331 동작금강KCC 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 11.57억 | 13.7억 |
| 2024 | 9.08억 | 10.56억 | 12.83억 |
| 2023 | 8.5억 | 10.53억 | . |
| 2022 | . | 12.9억 | . |
| 2021 | . | 12.61억 | . |
| 2020 | 8.19억 | 9.54억 | 9.95억 |
| 2019 | . | 8.58억 | 9.45억 |
| 2018 | . | 7.24억 | . |
| 2017 | 5.52억 | 6.23억 | 7.12억 |
| 2016 | 4.85억 | 5.52억 | 6.81억 |
| 2015 | 4.07억 | 5.21억 | 6.26억 |
| 2014 | 3.67억 | 4.9억 | 5.95억 |
| 2013 | 3.79억 | 4.58억 | 5.9억 |
| 2012 | 3.8억 | 4.18억 | . |
| 2011 | . | 5.06억 | 5.4억 |
| 2010 | . | 4.89억 | . |
| 2009 | 3.24억 | 4.86억 | . |
| 2008 | 3.71억 | 5.11억 | . |
| 2007 | 3.65억 | 4.8억 | 6.55억 |
| 2006 | . | 4.03억 | 4.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.72 | Min. :2006-02-15 | Min. : 30000 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2013-01-22 | 1st Qu.: 49550 | |
| Median : 84.95 | Median :2016-04-19 | Median : 55900 | |
| Mean : 85.21 | Mean :2016-06-14 | Mean : 68470 | |
| 3rd Qu.: 84.95 | 3rd Qu.:2020-04-17 | 3rd Qu.: 87000 | |
| Max. :115.53 | Max. :2025-09-27 | Max. :147000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.83억 | 2024-12-03 | 3 |
| 85 | 13억 | 2021-05-27 | 19 |
| 85 | 13억 | 2022-01-21 | 14 |
| 120 | 14.7억 | 2025-09-27 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금강KCC 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 동작 금강KCC 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 59.72 | 3 | 9.8억 ▲ |
| 2024-07-20 | 59.72 | 12 | 9억 ▲ |
| 2024-04-22 | 59.72 | 2 | 8.9억 ▲ |
| 2024-01-06 | 59.72 | 2 | 8.6억 ▲ |
| 2023-09-28 | 59.72 | 5 | 8.5억 ▼ |
| 2020-12-17 | 59.72 | 3 | 9억 ▲ |
| 2020-07-09 | 59.72 | 9 | 8.7억 ▲ |
| 2020-06-19 | 59.72 | 10 | 8억 ▲ |
| 2020-06-13 | 59.72 | 4 | 7.8억 ▼ |
| 2020-06-10 | 59.72 | 3 | 8억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 227건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.95 | 10 | 12억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.95 | 13 | 11.7억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.95 | 9 | 12.4억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.95 | 10 | 11.8억 ▼ |
| 2025-06-02 | 84.95 | 14 | 12.3억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.95 | 2 | 11.6억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.95 | 17 | 11.5억 ▼ |
| 2025-04-27 | 84.95 | 10 | 11.9억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.95 | 20 | 11.5억 - |
| 2025-03-29 | 84.95 | 12 | 11.5억 |
전용115.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 115.53 | 14 | 14.7억 ▲ |
| 2025-06-17 | 115.53 | 11 | 13.2억 ▼ |
| 2025-04-11 | 115.53 | 4 | 13.4억 ▼ |
| 2025-01-25 | 115.53 | 15 | 13.5억 ▲ |
| 2024-10-08 | 115.53 | 8 | 12.7억 ▼ |
| 2024-07-30 | 115.53 | 10 | 13.3억 ▲ |
| 2024-01-28 | 115.53 | 5 | 12.6억 ▲ |
| 2020-04-24 | 115.53 | 4 | 9.9억 ▲ |
| 2019-10-02 | 115.53 | 3 | 9.2억 ▼ |
| 2019-06-28 | 115.53 | 8 | 9.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동작 금강KCC 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
대성유니드 기존 2009 년
이수힐스테이트 준신축 2013 년
이수교KCC스위첸 기존 2006 년
신동아5 기존 1998 년
방배3차현대홈타운 기존 2004 년
사당우성2 기존 1993 년
신동아4 기존 1993 년
사당우성3 기존 1993 년
방배아크로리버 기존 2004 년
롯데캐슬헤론 기존 2006 년
경남아너스빌(대아3) 기존 1998 년
방배2차현대홈타운 기존 2001 년
극동(105) 기존 1993 년
이수역리가 준신축 2013 년
롯데캐슬 기존 2003 년
방배1차현대홈타운 기존 1999 년
사당롯데캐슬2차 기존 2004 년
방배타운하우스 기존 2003 년
방배중앙센트레빌 신축 2021 년
삼호3 기존 1976 년
삼호1동~3동 기존 1975 년
삼호2 기존 1976 년
쌍용예가클래식 기존 2006 년
래미안로이파크 준신축 2018 년
동부센트레빌 기존 2004 년
삼성래미안 기존 2003 년
래미안방배에버뉴 기존 1977 년
현대멤피스 기존 2001 년
한진로즈힐 기존 2005 년
대림(169-8) 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동작동 금강KCC 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 98,300만 원 85㎡: 114,744만 원 120㎡: 135,843만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 14.7억 원)
| 금강KCC APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 금강KCC 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금강KCC 아파트는 서울특별시 동작구 동작동 331번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 금강KCC 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금강KCC 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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