신대방동 신대방경남 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 신대방경남 아파트입니다.
| 신대방경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 18일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총427세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 3.04% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.41% 대비 ▲117% (+1.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 70.0%, 동작구에서는 상위 70.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.41% 대비 ▲117% (+1.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신대방경남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 427 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2003년 02월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 신대방길 85
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 신대방동 712 신대방경남아너스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 110 | 115 | 125 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.16억 | 9.25억 | . | 12.25억 | 11.8억 | . |
| 2024 | 7.7억 | 9.2억 | . | . | 11억 | . |
| 2023 | 7.6억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 8.44억 | 9.84억 | . | . | . | 11.9억 |
| 2020 | 7.07억 | 8.14억 | 8.63억 | 7.99억 | . | . |
| 2019 | 5.87억 | 7.12억 | . | . | 7.4억 | 8.35억 |
| 2018 | 4.53억 | 5.55억 | . | . | 6.66억 | 7.37억 |
| 2017 | 3.98억 | 4.81억 | 6.4억 | 6.2억 | 5.94억 | 6.65억 |
| 2016 | 3.76억 | 4.55억 | . | 5.71억 | 5.6억 | . |
| 2015 | 3.41억 | 4.26억 | . | 5.79억 | 5.8억 | 6.35억 |
| 2014 | 3.28억 | 4.28억 | . | 5.6억 | . | . |
| 2013 | 3.19억 | 4.15억 | . | 5.9억 | . | . |
| 2012 | 3.18억 | 4.04억 | . | . | . | . |
| 2011 | 3.26억 | 4.16억 | 5.6억 | . | . | 6.32억 |
| 2010 | 3.22억 | 4.25억 | . | 6.15억 | . | 6.8억 |
| 2009 | 3.05억 | 4.21억 | 5.5억 | 5.83억 | . | 6.87억 |
| 2008 | 3.03억 | 4.15억 | 5.95억 | . | 5.9억 | 7.05억 |
| 2007 | 2.72억 | 3.91억 | 5.5억 | . | 5.99억 | . |
| 2006 | 2.33억 | 3.5억 | 4.95억 | 5.23억 | 4.65억 | 6.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 56.00 | Min. :2006-02-16 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 56.00 | 1st Qu.:2008-05-26 | 1st Qu.: 37075 | |
| Median : 78.19 | Median :2013-01-27 | Median : 43000 | |
| Mean : 79.29 | Mean :2013-05-09 | Mean : 48039 | |
| 3rd Qu.: 78.19 | 3rd Qu.:2017-02-20 | 3rd Qu.: 55000 | |
| Max. :137.15 | Max. :2025-10-18 | Max. :122500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.9억 | 2025-10-01 | 5 |
| 80 | 10.75억 | 2021-07-05 | 6 |
| 110 | 8.63억 | 2020-02-04 | 4 |
| 115 | 12.25억 | 2025-10-18 | 13 |
| 125 | 11.8억 | 2025-10-01 | 9 |
| 140 | 11.9억 | 2021-01-30 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신대방경남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 신대방경남 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 56 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2025-09-05 | 56 | 8 | 8.3억 ▼ |
| 2025-06-30 | 56 | 16 | 8.6억 ▲ |
| 2025-02-18 | 56 | 5 | 7.4억 ▼ |
| 2025-01-11 | 56 | 13 | 7.6억 ▼ |
| 2024-07-24 | 56 | 10 | 7.7억 ▲ |
| 2023-06-10 | 56 | 18 | 7.6억 ▼ |
| 2021-05-03 | 56 | 4 | 8.4억 ▲ |
| 2020-07-23 | 56 | 18 | 7.2억 ▲ |
| 2020-07-04 | 56 | 5 | 6.9억 |
전용78.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 78.19 | 14 | 10.3억 ▲ |
| 2025-09-20 | 78.19 | 10 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 78.19 | 18 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-04 | 78.19 | 13 | 8.8억 ▲ |
| 2025-03-23 | 78.19 | 5 | 8.6억 ▼ |
| 2025-03-15 | 78.19 | 14 | 9.1억 ▲ |
| 2024-10-30 | 78.19 | 6 | 8.8억 ▼ |
| 2024-09-10 | 78.19 | 1 | 9억 ▼ |
| 2024-05-25 | 78.19 | 18 | 9.8억 ▼ |
| 2021-07-05 | 78.19 | 6 | 10.8억 |
전용109.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-04 | 109.38 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2017-11-16 | 109.38 | 18 | 6.4억 ▲ |
| 2011-11-19 | 109.38 | 13 | 5.6억 ▲ |
| 2009-08-13 | 109.38 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2008-03-29 | 109.38 | 15 | 6억 ▲ |
| 2007-03-05 | 109.38 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2006-06-27 | 109.38 | 10 | 5억 ▲ |
| 2006-02-16 | 109.38 | 17 | 4.9억 |
전용112.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 112.05 | 13 | 12.2억 ▲ |
| 2020-02-01 | 112.05 | 16 | 9억 ▲ |
| 2020-01-02 | 112.05 | 7 | 7억 ▲ |
| 2017-12-16 | 112.05 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2016-09-30 | 112.05 | 10 | 5.8억 ▲ |
| 2016-07-14 | 112.05 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2016-06-22 | 112.05 | 15 | 5.8억 - |
| 2015-08-10 | 112.05 | 8 | 5.8억 - |
| 2015-05-09 | 112.05 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2014-03-30 | 112.05 | 13 | 5.6억 |
전용124.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 124.22 | 9 | 11.8억 ▲ |
| 2024-11-08 | 124.22 | 11 | 11.5억 ▲ |
| 2024-09-08 | 124.22 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2019-07-08 | 124.22 | 6 | 7.4억 ▲ |
| 2018-08-25 | 124.22 | 2 | 7.2억 ▲ |
| 2018-03-17 | 124.22 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2018-03-15 | 124.22 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2017-06-17 | 124.22 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2017-06-15 | 124.22 | 12 | 5.8억 - |
| 2017-01-20 | 124.22 | 14 | 5.8억 |
전용137.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-30 | 137.15 | 15 | 11.9억 ▲ |
| 2019-09-24 | 137.15 | 14 | 8.3억 ▲ |
| 2018-08-31 | 137.15 | 11 | 8.1억 ▲ |
| 2018-06-08 | 137.15 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2018-04-03 | 137.15 | 6 | 7억 ▲ |
| 2017-09-12 | 137.15 | 2 | 6.6억 ▼ |
| 2017-05-14 | 137.15 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2017-05-08 | 137.15 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2015-04-12 | 137.15 | 14 | 6.3억 ▲ |
| 2011-10-26 | 137.15 | 4 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신대방경남 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
성원상떼빌 기존 2006 년
영등포자이르네 신축 2022 년
우성1 기존 1988 년
현진에버빌 기존 2003 년
대림현대 기존 1999 년
우성2 기존 1995 년
아데나 준신축 2010 년
보라매신동아파밀리에 준신축 2016 년
신대림자이1단지 기존 2007 년
e편한세상영등포아델포레 신축 2020 년
보라매경남아너스빌 기존 2005 년
힐스테이트뉴포레 신축 2022 년
신동아파밀리에 기존 2005 년
윤정 기존 1993 년
(1101-1) 준신축 2012 년
늘푸른(569-5) 기존 2009 년
현대 기존 1996 년
한신휴1차 기존 1998 년
신림동신도브래뉴 기존 2003 년
한신휴2차 기존 1999 년
G밸리소홈 준신축 2018 년
보라매해담채 준신축 2012 년
신대림신동아파밀리에 준신축 2013 년
롯데낙천대 기존 2003 년
삼성 기존 1984 년
한솔솔파크 기존 2008 년
보라매파크빌 기존 2002 년
라이프미성 기존 1982 년
G밸리마인드 신축 2021 년
위드비엠3 신축 2021 년
경남교수 기존 2001 년
우성3 기존 1989 년
한성 기존 1995 년
우방 기존 1999 년
우창 기존 1983 년
우성2 기존 1992 년
보람쉬움 기존 2003 년
문영칸타빌레 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신대방동 신대방경남 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 86,000만 원 80㎡: 97,000만 원 115㎡: 122,500만 원 125㎡: 118,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~80, ~110, ~115, ~125, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 12.25억 원)
| 신대방경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신대방경남 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 신대방동 712 신대방경남 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.3억~12.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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