상도동래미안1차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 동작구 상도동에 위치한 상도동래미안1차 아파트입니다.
| 상도동래미안1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 21일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총517세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.90% 대비 ▲20% (+0.58pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 53.9%, 동작구에서는 상위 53.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.90% 대비 ▲20% (+0.58pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“상도동래미안1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 517 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성건설(주)
- 사용승인일 2004년 12월 06일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 등용로 37
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 상도동 450 상도래미안1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10.85억 | 11.86억 | 13.67억 |
| 2024 | 9.71억 | 10.41억 | 12.6억 |
| 2023 | . | 9.9억 | 13.2억 |
| 2022 | . | 13.2억 | . |
| 2021 | 10.3억 | 11.68억 | 13.75억 |
| 2020 | 8.6억 | 9.52억 | 11.52억 |
| 2019 | 7.42억 | 8.58억 | 9.2억 |
| 2018 | 6.5억 | 7.23억 | 8.8억 |
| 2017 | 5.11억 | 6.02억 | 7.15억 |
| 2016 | 4.57억 | 5.51억 | 6.51억 |
| 2015 | 4.29억 | 5.26억 | 6.34억 |
| 2014 | 3.93억 | 4.92억 | 5.6억 |
| 2013 | 3.87억 | 4.76억 | 5.43억 |
| 2012 | 3.91억 | 5.33억 | 5.9억 |
| 2011 | 4.04억 | 5.42억 | 6.94억 |
| 2010 | 4.02억 | 5.25억 | 6.46억 |
| 2009 | 4.01억 | 5.23억 | 6.82억 |
| 2008 | 4.06억 | 5.48억 | 7.18억 |
| 2007 | 3.8억 | 5.71억 | 7.46억 |
| 2006 | 3.36억 | 4.97억 | 7.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.83 | Min. :2006-01-24 | Min. : 29500 | |
| 1st Qu.: 59.83 | 1st Qu.:2009-12-31 | 1st Qu.: 46000 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-03-14 | Median : 54000 | |
| Mean : 82.22 | Mean :2014-08-19 | Mean : 62450 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2017-10-06 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :114.17 | Max. :2025-08-04 | Max. :148000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11억 | 2025-08-04 | 17 |
| 85 | 13.2억 | 2022-04-11 | 17 |
| 115 | 14.8억 | 2025-06-07 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상도동래미안1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 상도동래미안1차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.828㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 59.828 | 17 | 11억 ▲ |
| 2025-05-26 | 59.828 | 8 | 10.9억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.828 | 14 | 10.7억 ▲ |
| 2024-10-01 | 59.828 | 18 | 10.2억 ▲ |
| 2024-08-31 | 59.828 | 10 | 10억 ▲ |
| 2024-08-16 | 59.828 | 13 | 9.9억 ▲ |
| 2024-05-06 | 59.828 | 17 | 9.3억 - |
| 2024-04-29 | 59.828 | 9 | 9.3억 ▼ |
| 2024-04-28 | 59.828 | 18 | 9.5억 ▼ |
| 2021-08-20 | 59.828 | 12 | 10.9억 |
전용84.959㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 84.959 | 10 | 12.3억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.959 | 9 | 12.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.959 | 1 | 10.4억 ▼ |
| 2025-04-05 | 84.959 | 12 | 11.8억 ▼ |
| 2025-03-18 | 84.959 | 14 | 12.4억 ▲ |
| 2025-01-16 | 84.959 | 19 | 11.8억 ▲ |
| 2024-12-05 | 84.959 | 5 | 10.9억 ▲ |
| 2024-07-13 | 84.959 | 10 | 10.8억 ▲ |
| 2024-07-09 | 84.959 | 2 | 10.2억 ▼ |
| 2024-07-04 | 84.959 | 10 | 10.8억 |
전용114.171㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 114.171 | 6 | 14.8억 ▲ |
| 2025-06-04 | 114.171 | 1 | 12억 ▼ |
| 2025-04-24 | 114.171 | 13 | 14.2억 ▲ |
| 2025-03-28 | 114.171 | 9 | 13.7억 ▲ |
| 2024-09-11 | 114.171 | 7 | 13.2억 ▲ |
| 2024-06-11 | 114.171 | 4 | 12.8억 ▲ |
| 2024-01-25 | 114.171 | 9 | 11.8억 ▼ |
| 2023-08-29 | 114.171 | 11 | 13.2억 ▼ |
| 2021-12-01 | 114.171 | 1 | 13.8억 ▼ |
| 2021-07-17 | 114.171 | 7 | 14.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상도동래미안1차 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
상도휴엔하임 준신축 2016 년
상도파크자이 준신축 2016 년
쌍용스윗닷홈 기존 2003 년
주공2 기존 1995 년
상도효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
다온 준신축 2017 년
현대홈타운2 기존 1999 년
은성 기존 2003 년
하나마을 기존 2003 년
신동아리버파크 기존 2001 년
포스코더샵 기존 2007 년
두산위브트레지움2차 준신축 2016 년
(323-4) 기존 2005 년
신한토탈 기존 1997 년
진성마블로스 준신축 2011 년
상진 기존 2005 년
대림 기존 1993 년
아이파크 기존 2004 년
성원 기존 1994 년
상도두산위브 준신축 2010 년
대방1차e편한세상 기존 2003 년
상도더샵2차 준신축 2014 년
대방동현대 기존 1994 년
이수브라운스톤상도(527-0) 기존 2007 년
동원베네스트 기존 2008 년
아데나339 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상도동 상도동래미안1차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 108,875만 원 85㎡: 117,625만 원 115㎡: 136,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 11억 원)
| 상도동래미안1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 04일입니다.
❓ 상도동래미안1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 동작구 상도동 450 상도동래미안1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.9억~14.8억입니다.
❓ 상도동래미안1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
상도동래미안1차 아파트는 서울특별시 동작구 상도동 450번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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