동작동 이수힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.07.17 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 동작구 동작동에 위치한 이수힐스테이트 아파트입니다.
| 이수힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 07월 17일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총680세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 7.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.44% 대비 ▲30% (+1.62pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 12.5%, 동작구에서는 상위 12.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.44% 대비 ▲30% (+1.62pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동작 이수힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 680 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2013년 02월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 동작대로39길 22
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 동작동 333 이수힐스테이트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 135 | 145 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14.69억 | 17.74억 | 20.45억 | 23억 | . | . |
| 2024 | 12.78억 | 14.68억 | 17.69억 | 21.55억 | . | . |
| 2023 | 11.65억 | 14.31억 | 16.4억 | 19.45억 | 17.6억 | . |
| 2022 | . | . | . | . | . | 21.7억 |
| 2021 | 13.86억 | 15.61억 | 20.25억 | . | 19.5억 | . |
| 2020 | 12.42억 | 14.69억 | 16.21억 | . | . | . |
| 2019 | 9.41억 | 12.47억 | 13.69억 | 15.65억 | . | 15억 |
| 2018 | 8.53억 | 10.91억 | 12.81억 | 13.25억 | . | 14.5억 |
| 2017 | 6.89억 | 8.62억 | 10억 | 10.5억 | . | 11.86억 |
| 2016 | 6.33억 | 8.09억 | 9.41억 | . | 10.75억 | 11.74억 |
| 2015 | 6.04억 | 7.66억 | 9억 | 9.16억 | 10.1억 | . |
| 2014 | 5.72억 | 7.37억 | 9.25억 | . | 10.5억 | . |
| 2013 | 5.44억 | 7.36억 | 8.82억 | 9.94억 | 12.1억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.94 | Min. :2013-02-20 | Min. : 52400 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2015-05-30 | 1st Qu.: 76612 | |
| Median : 84.98 | Median :2017-06-06 | Median : 93000 | |
| Mean : 85.98 | Mean :2018-03-26 | Mean :103958 | |
| 3rd Qu.:108.34 | 3rd Qu.:2020-01-15 | 3rd Qu.:129775 | |
| Max. :147.35 | Max. :2025-06-28 | Max. :230000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 16억 | 2025-06-28 | 9 |
| 85 | 19.4억 | 2025-05-21 | 14 |
| 110 | 21.85억 | 2025-06-27 | 3 |
| 135 | 23억 | 2025-06-26 | 7 |
| 145 | 19.5억 | 2021-05-04 | 9 |
| 150 | 21.7억 | 2022-04-22 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이수힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동작구] 동작 이수힐스테이트 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AlA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9415~59.9992㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 59.9415 | 9 | 16억 ▲ |
| 2025-06-18 | 59.9992 | 6 | 15.3억 ▼ |
| 2025-06-15 | 59.998 | 10 | 15.6억 ▲ |
| 2025-06-04 | 59.998 | 7 | 15억 ▲ |
| 2025-05-30 | 59.998 | 1 | 14억 ▼ |
| 2025-05-24 | 59.9992 | 2 | 14.1억 ▼ |
| 2025-05-20 | 59.998 | 4 | 14.8억 ▲ |
| 2025-04-26 | 59.998 | 10 | 14.7억 ▲ |
| 2025-04-12 | 59.9992 | 7 | 14억 ▲ |
| 2025-03-15 | 59.9415 | 3 | 13.9억 |
전용84.9719~84.982㎡ 최근 실거래 내역 (총 260건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 84.9719 | 9 | 19억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.9817 | 14 | 19.4억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.9817 | 3 | 18.3억 ▼ |
| 2025-05-06 | 84.9817 | 9 | 18.4억 ▲ |
| 2025-04-04 | 84.9817 | 4 | 17.8억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.9817 | 14 | 19억 ▲ |
| 2025-03-13 | 84.9817 | 7 | 15.4억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.9817 | 8 | 17.9억 ▲ |
| 2025-03-06 | 84.9817 | 6 | 17.2억 ▼ |
| 2025-03-03 | 84.9817 | 14 | 18억 |
전용108.3358~108.336㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 108.3358 | 3 | 21.9억 ▲ |
| 2025-06-20 | 108.3358 | 3 | 21.8억 ▲ |
| 2025-05-09 | 108.3358 | 9 | 20.9억 ▲ |
| 2025-04-09 | 108.3358 | 11 | 20.7억 ▼ |
| 2025-03-06 | 108.3358 | 11 | 21억 ▲ |
| 2025-02-28 | 108.3358 | 2 | 18.4억 ▼ |
| 2025-02-27 | 108.3358 | 9 | 18.5억 ▼ |
| 2024-10-19 | 108.3358 | 10 | 19.5억 ▲ |
| 2024-08-20 | 108.3358 | 4 | 19.2억 ▲ |
| 2024-07-18 | 108.3358 | 2 | 15.6억 |
전용133.385㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 133.385 | 7 | 23억 ▲ |
| 2024-11-02 | 133.385 | 11 | 22억 ▲ |
| 2024-07-27 | 133.385 | 10 | 21.1억 ▲ |
| 2023-09-04 | 133.385 | 12 | 19.2억 ▼ |
| 2023-04-03 | 133.385 | 15 | 19.7억 ▲ |
| 2019-08-17 | 133.385 | 11 | 15.7억 ▲ |
| 2018-07-09 | 133.385 | 13 | 14.6억 ▲ |
| 2018-01-10 | 133.385 | 15 | 11.9억 ▲ |
| 2017-01-04 | 133.385 | 6 | 10.5억 ▲ |
| 2015-02-26 | 133.385 | 14 | 9.8억 |
전용141.157~141.1572㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-25 | 141.1572 | 6 | 19억 ▲ |
| 2023-03-06 | 141.1572 | 7 | 16.2억 ▼ |
| 2021-05-04 | 141.157 | 9 | 19.5억 ▲ |
| 2016-07-07 | 141.157 | 5 | 10.8억 ▲ |
| 2015-04-22 | 141.157 | 3 | 9.7억 ▼ |
| 2015-02-12 | 141.157 | 13 | 10.5억 - |
| 2014-12-10 | 141.157 | 10 | 10.5억 ▼ |
| 2013-07-13 | 141.157 | 9 | 12.1억 |
전용147.345~147.3454㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-22 | 147.3454 | 9 | 21.7억 ▲ |
| 2019-08-01 | 147.345 | 10 | 15억 ▲ |
| 2018-04-02 | 147.345 | 5 | 14.5억 ▲ |
| 2017-11-09 | 147.345 | 3 | 12.5억 ▲ |
| 2017-06-06 | 147.3454 | 8 | 11.9억 ▲ |
| 2017-03-18 | 147.3454 | 3 | 11억 ▼ |
| 2017-02-21 | 147.3454 | 8 | 12억 ▲ |
| 2016-10-05 | 147.345 | 2 | 11.5억 ▼ |
| 2016-06-09 | 147.345 | 9 | 12억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동작 이수힐스테이트 아파트 가 위치한 동작구 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.
- 302m - 방배3차현대홈타운(2004) / 서울특별시 서초구 방배중앙로21길 55 (방배동,방배3차현대홈타운)️
- 341m - 금강KCC(2003) / 서울특별시 동작구 동작대로39가길 55 (동작동,동작동금강KCC아파트)️
- 384m - 이수교KCC스위첸(2006) / 서울특별시 동작구 동작대로45길 22 (동작동,이수교KCC스위첸)️
- 391m - 롯데캐슬헤론(2006) / 서울특별시 서초구 동광로1길 112 (방배동,롯데캐슬헤론)️
- 424m - 방배아크로리버(2004) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10 (방배동,방배아크로리버)️
- 424m - 방배타운하우스(2003) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 147 (방배동,방배동 공동주택)️
- 425m - 방배중앙센트레빌(2021) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 158 (방배동,방배중앙 센트레빌)️
- 433m - 방배2차현대홈타운(2001) / 서울특별시 서초구 서초대로1길 34 (방배동,방배2차현대홈타운)️
- 449m - 삼호1동~3동(1975) / 서울특별시 서초구 방배동 770-1️
- 461m - 삼호3(1976) / 서울특별시 서초구 방배로43길 30 (방배동,삼호아파트)️
- 493m - 쌍용예가클래식(2006)️
- 535m - 방배1차현대홈타운(1999)️
- 538m - 삼호2(1976)️
- 589m - 래미안방배에버뉴(1977)️
- 591m - 신동아5(1998)️
- 597m - 대성유니드(2009)️
- 606m - 현대멤피스(2001)️
- 650m - 동부센트레빌(2004)️
- 701m - 한신트리플(2004)️
- 721m - 경남아너스빌(대아3)(1998)️
- 743m - 방배신삼호(1983)️
- 759m - 사당우성2(1993)️
- 759m - 신동아4(1993)️
- 759m - 사당우성3(1993)️
- 811m - 탑빌라트(1991)️
- 815m - 극동(105)(1993)️
- 822m - 방배3차e편한세상(2006)️
- 823m - 한진로즈힐(2005)️
- 874m - 신구하이텍빌리지(1996)️
- 879m - 방배씨티(보성)(2000)️
- 892m - 디오수페리움2(2006)️
- 899m - 방배디오슈페리움Ⅰ(2006)️
- 916m - 방배대우디오빌(2005)️
- 925m - 방배마에스트로(2019)️
- 950m - 하늘바람(2004)️
- 951m - 이수역리가(2013)️
- 970m - 롯데캐슬(2003)️
- 996m - 반포2차아펠바움(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동작동 이수힐스테이트 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 146,119만 원 85㎡: 177,417만 원 110㎡: 204,557만 원 135㎡: 230,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~135, ~145, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 16억 원)
| 이수힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 28일입니다.
❓ 이수힐스테이트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이수힐스테이트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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